80 résultats - Appartement à louer à Région Locarno

CHF 1’680.– / mois
4.5 pièces 64m² surface habitable
Via Carrà dei Nasi 10, 6612 Ascona

APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI

Affittiamo nel nucleo storico di Ascona bello e luminoso appartamento di 4.5 locali. L'appartamento si trova presso la Galleria della Carrà, uno straordinario passaggio in elegante stile ticinese circondato da 30 appartamenti, 11 bellissimi negozi e 2 ristoranti eccellenti. Lo stabile è ubicato a soli pochi passi dalla Piazza (Lungolago). Possibilità per acquisti per il fabbisogno quotidiano, così come la Posta e Banca sono nelle immediate vicinanze. La caratteristica della Galleria della Carrà, è che l'intero Passaggio viene chiuso durante la notte per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti. L'appartamento di 4.5 locali ha una superficie di 64 m2 ed è caratterizzato da nuova cucina funzionale, luminoso soggiorno, camera separata e sevizio doccia/wc. La pigione mensile ammonta a CHF 1'050.00 + CHF 120.00 acconto spese. L'appartamento non dispone di parcheggio. Possono, comunque, essere affittati parcheggi presso l'autosilo comunale, che dista ca 200 metri per CHF 130.00 mensili. ---------------------------------------------------------------- Wir vermieten im historischen Dorfkern von Ascona eine schöne und helle 2 Zi-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der "Gallerie della Carrà", einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der "Piazza" (Seepromenade) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Post und Bank sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Eine Besonderheit der Gallerie della Carrà ist, dass die gesamte Passage nachts für Aussenstehende nicht zugänglich ist, was zusätzlich Ruhe und Sicherheit bietet. Die zu vermietende 2 Zi-Wohnung mit einer Nutzfläche von 64 Qm besteht aus eingerichte neue Küche, helles und sonniges Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/wc. Die monatliche Miete beträgt CHF 1'050.00 + CHF 120.00 Anzahlung-Nebenkosten. Zur Wohnung gehört kein Parkplatz. Parkplätze können jedoch im rund 200 Meter entfernten Parkhaus für CHF 130.00 monatlich dazu gemietet werden. Weitere Informationen sowie Bilder der Gallerie della Carrà finden Sie unter www.gallerie-della-carra.ch. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtungstermin.

CHF 2’940.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Via Carrà dei Nasi 10, 6612 Ascona

ELEGANTE 5.5 LOCALI CON CAMINO

Nel centro storico di Ascona, a soli pochi passi dal lungolago ed i servizi di prima necessitta', in posiziome molto tranquilla e soleggiata affittasi spazioso e molto luminoso appartamento di 3 1/2 locali composto da ingresso con armadio a muro, grande cucina abitabile, servizio principale in marmo con doppio lavabo/WC e vasca, servizio separato con vasca/lavabo/WC, ampio soggiorno con camino e pavimento in marmo, 2 balconi. Lavanderia in uso comune proprio di fianco all'appartamento e cantina. L'oggetto si trova nella "Galleria della Carrà", passaggio in elegante stile ticinese con diversi negozi, due ristoranti e 30 appartamenti. Un particolare molto apprezzato da tutti gli inquilini del Centro é la sicurazza e l'assoluta tranquillità offerta durante le ore notturne. Infatti, l'accesso allo stabile ed al cortile interno é permesso solo ai residenti. Unteriori informazioni e fotografie del centro sono visionabili sotto www.gallerie-della-carra.ch. All'oggetto non é assegnato un posteggio, ma nel vicino autosilo comunale é possibile affittarne uno a Fr. 130.-- al mese. -------------------------------------------------------------------- Wir vermieten im historischen Dorfkern von Ascona eine grosse und helle 3 1/2 Zimmerwohnung mit Kamin. Dieselbe befindet sich in der "Gallerie della Carrà", einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der Piazza/Seepromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Post und Bank sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Eine Besonderheit der Gallerie della Carrà ist, dass die gesamte Passage nachts für Aussenstehende nicht zugänglich ist, was zusätzlich Ruhe und Sicherheit bietet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich mit Wandschränke, eingerichteter Wohnküche, schönem und sonnigem Wohnzimmer mit Marmorboden und Kamin, zwei Schlafzimmer, Marmor-Hauptbadezimmer mit doppeltem Lavabo/Wanne/WC, separates Badezimmer auch mit Wanne/WC/Lavabo und zwei kleine Balköne im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört kein Parkplatz. Parkplätze können jedoch im rund 200 Meter entfernten Parkhaus für Fr. 130.-- monatlich dazu gemietet werden. Weitere Informationen sowie Bilder der Gallerie della Carrà finden Sie unter www.gallerie-della-carra.ch. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigungstermin.

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CHF 3’870.– / mois
6.5 pièces 190m² surface habitable
Via Carrà dei Nasi 10, 6612 Ascona

ASCONA - GRANDE E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 6.5 LOCALI

Affittiamo nel nucleo storico di Ascona grande e luminoso appartamento di 6.5 locali. L'appartamento si trova presso la Galleria della Carrà, uno straordinario passaggio in elegante stile ticinese circondato da 30 appartamenti, 11 bellissimi negozi e 2 ristoranti eccellenti. Lo stabile è ubicato a soli pochi passi dalla Piazza (Lungolago). Possibilità per acquisti per il fabbisogno quotidiano, così come la Posta e Banca sono nelle immediate vicinanze. La caratteristica della Galleria della Carrà, è che l'intero Passaggio viene chiuso durante la notte per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti. L'appartamento di 6.5 locali è stato rinnovato ed ha una superficie di 190m2 ed è caratterizzato da nuova cucina funzionale, luminoso soggiorno con camino, armadi a muro, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca, 1 bagno con docciae grande, luminosa e coperta terrazza. La pigione mensile ammonta a CHF 2'300.00 + CHF 390.00 acconto spese. L'appartamento non dispone di parcheggio. Possono, comunque, essere affittati parcheggi presso l'autosilo comunale, che dista ca 200 metri per CHF 130.00 mensili. ---------------------------------------------------------------- Wir vermieten im historischen Dorfkern von Ascona eine schöne, grosse und helle 6.5 Zi-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der "Gallerie della Carrà", einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der "Piazza" (Seepromenade) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Post und Bank sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Eine Besonderheit der Gallerie della Carrà ist, dass die gesamte Passage nachts für Aussenstehende nicht zugänglich ist, was zusätzlich Ruhe und Sicherheit bietet. Die zu vermietende renovierte 6.5 Zi-Wohnung mit einer Nutzfläche von 190Qm besteht aus eingerichte neue Küche, helles und sonniges Wohnzimmer mit Kamin, Wandschränken, 3 Schlafzimmer, 1 Badzimmer mit Dusche, 1 Badzimmer mit Badwanne und eine sehr grosse, helle und gedeckte Terrasse. Die monatliche Miete beträgt CHF 2'300.00 + CHF 390.00 Anzahlung-Nebenkosten. Zur Wohnung gehört kein Parkplatz. Parkplätze können jedoch im rund 200 Meter entfernten Parkhaus für CHF 130.00 monatlich dazu gemietet werden. Weitere Informationen sowie Bilder der Gallerie della Carrà finden Sie unter www.gallerie-della-carra.ch. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtungstermin.

Prix sur demande
7.5 pièces 280m² surface habitable
Via Orselina, 6612 Ascona

Luxus Terrassenwohnung 7.5 Zi. -Erst & Zweitwohnsitz

Die Luxus Terrassen- Wohnung befindet sich in einer der vornehmen Residenzen, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt auch fußläufig erreichbar.Die Aussicht von der immer sonnigen Terrasse lässt kaum Wünsche offen.Die Residenz wurde im Jahre 2000 fertiggestellt .Das Verkaufsobjekt wurde 2015 neu gestaltet .Kurz und Langzeitmiete möglich.Insgesamt stehen 2 Schlafzimmer und 1 Ankleide sowie 2 Bäder und 1 Gäste WC zur Verfügung.Die neu gestaltete Terrasse mit allem, was das Herz begehrt , weist eine Fläche von 112m² auf.Der großzügige exklusive offene Wohnraum ca. 100m², mit offenen Kamin - elegantem Beleuchtungskonzept - Klimaanlage, grenzt direkt an die XXL Terrasse mit zwei getrennten Ausgängen.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Icemaker - Pizzaofen - Holzkohlengrill Weinkühlschrank ... ausgestattet .Ein privater Weinkeller mit ca. 15m² ist bequem mittels Personenlift zu erreichen.Ebenfalls erwähnenswert der Luxus-Indoor-Wellnessbereich unterhalb der Wohnung, mit Schwimmbad und Saunalandschaft.Auf Wunsch : Housekeeping , Chauffeur-und Butlerservice Locarno ist bekannt für sein besonderes Flair mit Shopping Arcaden , Casino , Filmfestspiele, Konzerte wie Sun Moon Stars ... sowie die zahlreichen Freizeit - Sportmöglichkeiten.Nähere Informationen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Budget/Finanznachweis.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Distretto di Locarno est une région de résidence très convoitée. Au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 64 371, soit une croissance démographique de 0.85 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 63 400 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 15.84 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 12.75 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 47.50 %. En outre, 23.91 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.10 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.91 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le Distretto di Locarno, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.38 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.98 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 6.66 % et un couple marié sans enfants 10.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le Distretto di Locarno a augmenté. Ainsi, 2 454 nouveaux logements ont été construits. 98 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Au total, 852 nouveaux appartements ont également été construits. 774 nouveaux appartements à 3 pièces et 556 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 126 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 48 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore augmenté, ce qui porte désormais à 59 966 le nombre total de logements dans le Distretto di Locarno. Les appartements d'une pièce représentent un total de 4 120 dans la région. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 19 611 appartements de 2 pièces, 15 325 appartements de 3 pièces et 5 059 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 5 059 de 5 pièces et 2 793 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.28 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Distretto di Locarno. Les appartements d'une pièce correspondent à 1.77 % de l'ensemble des logements, 1.14 % pour les appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 1.24 %, 1.26 % pour les résidence de 4 pièces et 1.44 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance est de 1.38 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.27 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 390 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 635 francs suisses.