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Prix sur demande
5.5 pièces 180m² surface habitable
Colombera 4, 6982 Agno

Affittasi magnifico Attico mansard - Vermieten prächtige Dachboden-Pen

In una splendida villa d'epoca ristrutturata a Caslano, affittiamo un attico signorile in stile moderno e con vista sul lago di Lugano.L'attico ha un accesso diretto con l'ascensore e il pianerottolo privato.È presente un'ampia zona da giorno con una cucina a vista e un grande salone open-space.Una grande finestra vetrata mostra un panorama sul lago e sui monti.I pavimenti sono in rovere e granito e sono presenti le velux elettriche.L'attico offre: due camerette, un bagno per gli ospiti con un attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, un bagno padronale con doppio lavabo, una vasca e una doccia.Sono compresi nel prezzo 2 posti auto coperti, inoltre sono disponibili (su richiesta) ulteriori posti auto esterni scoperti.Le spese accessorie sono comprese nell'affitto mensile.Gli animali di piccola taglia sono ammessi.-In einer wunderschönen, renovierten historischen Villa in Caslano mieten wir ein elegantes Penthouse im modernen Stil mit Blick auf den Lugano-See. Das Penthouse hat direkten Zugang über einen Aufzug und einen privaten Treppenabsatz. Es gibt einen großen Wohnbereich mit einer offenen Küche und einer großen Open-Space-Lounge. Ein großes Glasfenster bietet eine wunderbare Aussicht auf den See und die Berge. Die Böden sind aus Eiche und Granit und es gibt elektrischen Velux. Das Penthouse bietet: zwei kleine Schlafzimmer, ein Gästebad mit Waschmaschinenanschluss, ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche.Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen, und zusätzliche Außenparkplätze stehen zur Verfügung (auf Anfrage). Nebenkosten sind in der monatlichen Miete enthalten.Kleine Haustiere sind erlaubt....

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Verzasca a connu une croissance de 25.63 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 804 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 48 855 CHF. 53.82 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.09 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 9.9 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 25.34 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. 5.35 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.36 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Verzasca est 18.03 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.56 %, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Verzasca a bénéficié de 3 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion. En outre, 2 nouveaux appartements de trois pièces ont été construits, qui conviennent idéalement aux familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 968 le nombre total de logements à Verzasca. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 55. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 594, ceux de 3 pièces 738 et ceux de 4 pièces 400. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 130 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 51.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Verzasca est de 0.36 %. De ce fait, 1.82 % des appartements d'une pièce, 0.17 % des appartements de 2 chambres, 0.54 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0.25 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 950 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 840 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 256 francs suisses.