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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
Via Sabbione, 6707 Iragna

Bellissimo appartamento di 3.5 loc - Tolle 3.5 Zimmer Gartenwohnung -

Affitti il suo appartamento attraverso il modello di finanziamento RIS "Rent Investment Solutions" e diventerà proprietario dell'oggetto.La rata mensile di CHF 997.--, la rata annuale di CHF 11'967.-- e il risparmio annuo stimato di CHF 4'643.-- sono somme indicative in quanto, essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni.La Residenza Iragna è posizionata in un posto strategico e ha bassi costi di gestione, in quanto sono stati utilizzati materiali e tecniche innovative. Sono presenti pannelli fotovoltaici che permettono l'abbattimento dei costi condominiali e dei consumi quotidiani.Al comfort abitativo è stata data particolare attenzione, per ogni appartamento è presente: un'area per una parco giochi, un ampio locale per eventi di ogni genere, una cantina, un posto auto, la zona lavanderia all'interno dell'appartamento.L'appartamento in vendita ha 3.5 locali ed è situato al pian terreno, con una superficie abitabile di 43.06 m2.L'appartamento è composto da: una cucina, un soggiorno - sala da pranzo, un bagno, una camera da letto, una cantina di 3.50 m2 e il giardino di 12 m2.-Mieten Sie Ihre Wohnung über das RIS-Finanzierungsmodell "Rent Investment Solutions" und werden Sie Eigentümer des Objektes. Die monatliche Rate beträgt CHF 997.--, die jährliche Rate CHF 11'967.-- und die geschätzte jährliche Einsparung CHF 4'643.--, diese Beträge sind Richtwerte, da eine gezielte und maßgeschneiderte Lösung die Situation des Käufers verändern kann.Die Residenz Iragna befindet sich in strategisch günstiger Lage und hat niedrige Verwaltungskosten, da innovative Materialien und Techniken verwendet wurden. Es gibt Photovoltaik-Paneele, mit denen sich die Kosten für Eigentumswohnungen und der tägliche Verbrauch reduzieren lassen. Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt. Für jede Wohnung gibt es einen Bereich für einen Spielplatz, einen grossen Raum für Veranstaltungen aller Art, einen Keller, einen Parkplatz, den Wäschebereich innerhalb der Wohnung.Die im Verkauf stehende 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen privaten Gartenanteil von 12 m2, Wohnfläche von 43,06 m2.Die Wohnung besteht aus: Küche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Keller von 3.50 m2...

Preis auf Anfrage
3 Zimmer 39m² Wohnfläche
Viale Castagnola, 6900 Lugano

Residenz Cassarate Lago - Lugano Cassarate

In dieser exklusiven Residenz vermieten wir im 3° Stock eine schöne u. möblierte 3 - Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Wandschränken im Eingangsbereich.AUFTEILUNG DER WOHNUNG:Eingang mit WandschränkenWohnkücheWohn-/SchlafzimmerBadMIETE:CHF 1150.- / Monat inkl. NebenkostenAuf Wunsch kann die Wohnung bereits möbliert gemietet werden.ÜBERGABE DER WOHNUNG: ab 1. Juli 3031 oder nach VereinbarungDESCRIZIONE:In questa esclusiva residenza affittiamo al 3° piano un bel appartamento ammobiliato di 3 locali con cucina abitabile e armadi a muro nellatrio. SUDDIVISIONE INTERNA:atrio con armadi a murocucina abitabilesoggiorno/camera da lettobagnoAFFITTO:CHF 1150.- / mese incluse spese accessorie (senza conguaglio)Su richiesta l`appartamento può essere affittato già ammobiliatoCONSEGNA APPARTAMENTO: dal 1 luglio 3031 o da convenireDESCRIPTION:For rent, on the 3nd floor in this exclusive residence, is a furnished 3- room apartment with live-in kitchen and built-in wardrobe in the hall.APARTMENT INTERIOR PLANhall with built-in wardrobelive-in kitchenliving room/bedroombathroomRENT:CHF 1150.- / month including utilitiesOn request the apartment can be rented already furnished.HANDOVER: from July 1st, 3031 or to be agreedDESCRIPTION:A louer dans cette exclusive résidence, au 3ème étage, un bel appartement meublé de 3 pièces avec cuisine habitable et armoires au mur dans le hall.PLAN APARTEMENT:entrée avec armoires au murcuisine habitablesalon/chambre à couchersalle de bainLOCATION:CHF 1150.- / mois, charges inclusesIl est possible de louer l`appartement déjà meublé.REMISE DE L APPARTEMENT: à partir du 1er juillet 3031 ou à convenir

CHF 3’580.– / Monat
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6987 Caslano

Modern gebaut und zentral gelegen

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Video***************In einem ruhigen Wohnquartier in Caslano befindet sich die "Residenza Julietta", modern gebaut und zentral gelegen. Die Residenz beinhaltet 17 Wohneinheiten und eine Bürofläche, eine Tiefgarage und zahlreiche Aussenparkplätze. Eine grosse, gemeinschaftliche Rasenfläche mit Swimmingpool runden das gelungene und gut gestaltete Wohnambiente ab. Die zentrale und sonnige Lage mit offener Aussicht ist ein weiteres, positives Merkmal. Einem direkten Einzug in die bereits fertiggestellte Residenz steht nichts entgegen. Alle Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten, Schule, der Bahnhof und die Seepromenade liegen in kurzer Fussdistanz und sind bequem zu erreichen.Die 3½-Zimmer Attika-Wohnungen sind sowohl mit Lift als auch über eine breite Treppe erreichbar. Sie finden eine grosszügige Raumplanung mit hellem Wohnzimmer mit offener Küche und den Schlafzimmern vor. Eines der beiden Badezimmer hat Zugang zur Terrasse, das andere beinhaltet Dusche/WC. Dem Wohnzimmer vorgelagert gelangen Sie auf die grosse Dachterrasse, auf der Sie bequem Ihre Sommerlounge einrichten können.Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten. Ein zusätzlicher Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann zu CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************In una tranquilla zona residenziale a Caslano si trova la "Residenza Julietta", costruita in stile moderno, in posizione centrale. La proprietà si compone di 17 unità abitative e un'unità uffici, un garage sotterraneo e molti parcheggi esterni. Un grande prato in comune con piscina completano l'ambiente residenziale, ben progettato. La posizione centrale e soleggiata e la vista aperta sono altre caratteristiche positive. Niente interpone ad un ingresso diretto nel residence già ultimato. Tutti i servizi come negozi, farmacia, ufficio postale, banca, asilo, la scuola elementare, la stazione ferroviaria e il lungomare si trovano a pochi passi di distanza e sono facilmente raggiungibili.Gli attici da 3½ locali sono accessibili sia con l'ascensore, sia tramite un'ampia scalinata. Troverete una progettazione abitativa molto spaziosa con soggiorno cucina a vista luminosi e con due camere da letto. Uno dei due bagni ha accesso alla terrazza, l'altro ha una doccia/WC. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza sul tetto dove può facilmente impostare il suo salotto estivo.Un locale cantina fa parte dell'abitazione.Il canone mensile include le spese accessorie. Un ulteriore posto auto in garage può essere affittato a CHF 100.- al mese.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me consigliarla.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Verzasca ist in den letzten 3 Jahren um 25.63 % gewachsen und zählt nun 804 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 48'855. 9.9 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.82 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.34 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 5.35 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.36 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Verzasca beläuft sich die Steuerlast auf 18.03 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Verzasca ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3 Wohnungen neu gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Zusätzlich wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Verzasca insgesamt 1'968 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 55. Darüber hinaus gibt es 594 Wohnungen mit 2 Zimmern, 738 Wohnungen mit 3 Zimmern und 400 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 130 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Verzasca beträgt 0.36 %. Dabei stehen 1.82 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 950. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 840 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'256 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).