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Prix sur demande
1.5 pièces 19m² surface habitable
Via Sabbione, 6707 Iragna

Bellissimo appartamento di 1.5 loc - Tolle 1.5 Zimmer Gartenwohnung -

Affitti il suo appartamento attraverso il modello di finanziamento RIS "Rent Investment Solutions" e diventerà proprietario dell'oggetto.La rata mensile di CHF 997.--, la rata annuale di CHF 11'967.-- e il risparmio annuo stimato di CHF 4'643.-- sono somme indicative in quanto, essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni.La Residenza Iragna è posizionata in un posto strategico e ha bassi costi di gestione, in quanto sono stati utilizzati materiali e tecniche innovative. Sono presenti pannelli fotovoltaici che permettono l'abbattimento dei costi condominiali e dei consumi quotidiani.Al comfort abitativo è stata data particolare attenzione, per ogni appartamento è presente: un'area per una parco giochi, un ampio locale per eventi di ogni genere, una cantina, un posto auto, la zona lavanderia all'interno dell'appartamento.L'appartamento in vendita ha 1.5 locali ed è situato al pian terreno, con una superficie abitabile di 43.06 m2.L'appartamento è composto da: una cucina, un soggiorno - sala da pranzo, un bagno, una camera da letto, una cantina di 1.50 m2 e il giardino di 12 m2.-Mieten Sie Ihre Wohnung über das RIS-Finanzierungsmodell "Rent Investment Solutions" und werden Sie Eigentümer des Objektes. Die monatliche Rate beträgt CHF 997.--, die jährliche Rate CHF 11'967.-- und die geschätzte jährliche Einsparung CHF 4'643.--, diese Beträge sind Richtwerte, da eine gezielte und maßgeschneiderte Lösung die Situation des Käufers verändern kann.Die Residenz Iragna befindet sich in strategisch günstiger Lage und hat niedrige Verwaltungskosten, da innovative Materialien und Techniken verwendet wurden. Es gibt Photovoltaik-Paneele, mit denen sich die Kosten für Eigentumswohnungen und der tägliche Verbrauch reduzieren lassen. Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt. Für jede Wohnung gibt es einen Bereich für einen Spielplatz, einen grossen Raum für Veranstaltungen aller Art, einen Keller, einen Parkplatz, den Wäschebereich innerhalb der Wohnung.Die im Verkauf stehende 1.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen privaten Gartenanteil von 12 m2, Wohnfläche von 43,06 m2.Die Wohnung besteht aus: Küche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Keller von 1.50 m2...

CHF 1’830.– / mois
1.5 pièces
6946 Ponte Capriasca

Meraviglioso 1.5 ristrutturato a nuovo in bella zona residenziale.

A Ponte Capriasca, comune nella fortunata posizione discosta dalla città e dalle sue arterie principali ma allo stesso tempo non isolata grazie alle sue efficienti linee di collegamento con Lugano, proponiamo alla locazione un interessante appartamento 1.5 locali.L'appartamento si trova in un meraviglioso contesto naturale che offre lo spunto per salubri passeggiate pomeridiane nella bellezza dei boschetti e di alcuni degli itinerari escursionistici più suggestivi del Luganese.Nelle vicinanze più prossime, in soli pochi minuti di piacevole passeggiata, può essere raggiunto l'incantevole laghetto di Origlio.La zona offre anche molti servizi, tutti sempre raggiungibili comodamente a piedi, come le poste, un supermercato, una farmacia, le scuole, gli impianti sportivi e molto altro ancora. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in soli dieci minuti di auto.L'appartamento dispone di un bel terrazzo coperto con una piacevole veduta sulla natura circostante.L'immobile, edificato nel 1973, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2016 che gli ha donato finiture moderne ed eleganti. Dalle eleganti pavimentazioni in grés porcellanato scuro al meraviglioso bagno con doccia, ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente piacevole in cui abitare.La palazzina è dotata di un comodo ascensore.Per il bucato nel bagno è presente una predisposizione per inserire il proprio impianto di lavanderia privata. In alternativa è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale di cui dispone la residenza.L’appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con moderna cucina aperta, zona pranzo ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posteggio esterno completano questa interessante offerta.Il canone riportato è da considerarsi tutto incluso, senza nessun conguaglio di fine anno.UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UN CONTESTO DA FAVOLA!!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Verzasca a connu une croissance de 25.63 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 804 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 48 855 CHF. 53.82 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.09 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 9.9 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 25.34 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. 5.35 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.36 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Verzasca est 18.03 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.56 %, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Verzasca a bénéficié de 3 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion. En outre, 2 nouveaux appartements de trois pièces ont été construits, qui conviennent idéalement aux familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 968 le nombre total de logements à Verzasca. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 55. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 594, ceux de 3 pièces 738 et ceux de 4 pièces 400. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 130 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 51.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Verzasca est de 0.36 %. De ce fait, 1.82 % des appartements d'une pièce, 0.17 % des appartements de 2 chambres, 0.54 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0.25 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 950 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 840 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 256 francs suisses.