80 résultats - Appartement à louer à Région Locarno

CHF 2’600.– / mois
4.5 pièces 150m² surface habitable
via simone da locarno 1, 6600 Locarno

Appartamento fronte lago 4.5 locali

ITALIANO:Appartamento alto standing:Locali: 4.5 al 1° pianoSuperficie abitabile: 150 m² di cui 30 m² di terrazzaAnno di costruzione: 2011Disponibile: da subitoA Locarno, in pieno centro a 2 passi da Piazza Grande, si affitta alla Residenza Vivian appartamento di alto livello, nuovo, molto luminoso. Appartamento di 4.5 spaziosa terrazza, due camere, due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Cucina openspace con ripostiglio annesso per colonna lavasciuga.L'appartamento fronte lago gode della magnifica ed incantevole vista panoramica sul lago Maggiore, circondato dalla favolosa cornice naturistica delle Alpi Svizzere.Riscaldamento a pavimento e grazie al sistema di raffreddamento ecologico ad acqua fredda con serpentine mantiene una gradevole temperatura fresca anche nei caldi giorni estivi.Possibilità di parcheggio nel garage coperto dello stabile. Tranquillità, ordine e riservatezza nella palazzina, garantite da una costante presenza dell'amministrazione e del suo staff.Per qualsiasi informazione contattateci:Residenza Vivian, tel: 091 743 08 17 dalle 8.30 alle 11.30 e al pomeriggio su appuntamento, o visitare la nostra pagina web con foto e info.Appartamepto 2,5 locali 2° piano 1240.- + 120.-/150.- speseDEUTSCHZimmer: 4.5 1° StockBewohnbare Oberfläche: 150 m² davon 30 m² TerrasseBaujahr: 2011Verfügbar: ab sofortIn Locarno sehr zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von der Piazza Grande, 5 Minuten von Bahnhof und Lido entfernt, vermieten wir in der Vivian Residenz neue und sehr helle Wohnung mit hohem Niveau.4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See, zwei Schlafzimmer, große Terrasse auf der See Seite, Zwei Bäder, eins mit Badewanne, eines mit Dusche. Offene Küche. Kleiner Raum für die Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung verfügt über eine bezaubernde See Sicht mit panoramablick von dem Lago Maggiore bis piano di Magadino.Wohnung mit Bodenheizung und dank eins ökologischen kühlen Systems mit kaltem Wasser geniesst man auch im Sommer über einen frischen Boden.Parkplätze stehen in der Garage zur Verfügung. Ordnung und Diskretion im Haus sind garantiert durch einen konstanten Präsenz der Administration und deren Angestellten.Führ Informationen kontaktieren Sie uns bitte:Residenza Vivian, tel: 091 743 08 17 von 8.30 bis 11.30 und Nachmittags mit Verabredung.Wohnung 2,5 lokal 2° Stock 1240.- + 150.- Nebenkosten

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CHF 2’660.– / mois
4 pièces
Via Brione 83, 6648 Minusio

Neu renovierte 4.5 Zimmerwohnung

NEW 4.5 appartamento ristrutturato con 4 camereAffittiamo spazioso appartamento e soleggiata. L'appartamento è molto luminoso.A piedi si raggiunge la una fermata del bus (1 min.).Lo troverete come segue:- soggiorno con pavimento in piastrelle, caminetto, - tre camere con parquet- cucina luminosa completamente accessoriata- servizio con vasca- servizio con doccia- terrazza soleggiata- riscaldamento a pavimento- impianto fotovoltaico- balcone con vista lagoPosteggi privato ed esterni a disposizione! L'appartamento è disponibile da subito.***NEW renovierte 4.5 Zimmerwohnung mit drei SchlafzimmernTraumhafte Seesicht auf den Lago Maggiore- Drei Schlafzimmer mit Eichenholzparkett- Grosser Wohnraum mit Cheminée- Helle Küche- Neues Badezimmer / WC- Dusche / WCBodenheizungNeue PhotovoltaikanlageWasseraufbereitung solar unterstütztBalkon mit Seesicht auf den Lago MaggioreTerrasse mit Seesicht auf den Lago Maggiore- Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnungprivater Parkplatz vorhanden***freshly renovated and restored 4-bedroom apartmentFantastic view on the Lago Maggiore- 4 bedrooms with oak parquet flooring- Spacious living room with fire place- Light color kitchen- New bathroom with tub and toilet- Bathroom with shower and toiletBalcony with awesome view on the lake Lago MaggioreTerrace with view on the lake Lago Maggiore- High quality washing tower with washing machine and tumbler in the apartmentprivate open parking space

Prix sur demande
5 pièces 150m² surface habitable
6616 Losone

Appartamento moderno e luminoso di - Moderne und helle 5.5-Zimmer-Wohn

Affitti il suo appartamento attraverso il modello di finanziamento RIS "Rent Investment Solutions" e diventerà proprietario dell'oggetto.La rata mensile valutata è di circa CHF 2'000.- Questa somma è indicativa, in quanto è una soluzione mirata e personalizzata; e la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni.Moderno appartamento di 5 ½ locali al 2° piano di una nuova residenza in zona centrale e soleggiata. L'appartamento dispone di locali molto spaziosi e luminosi e di una terrazza coperta con vista sulla paesaggio circostante. I negozi, mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento è attualmente affittato e dunque acquistabile anche come oggetto a reddito.-Mieten Sie Ihre Wohnung über das RIS-Finanzierungsmodell "Rent Investment Solutions" und werden Sie Eigentümer des Objektes.Die geschätzte monatliche Rate beträgt etwa CHF 2'000.-Diese Summe ist indikativ, da es sich um eine gezielte und maßgeschneiderte Lösung handelt; die Situation des Käufers kann variieren.Moderne 5 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer neuen Residenz an zentraler und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über grosszügige und helle Räume sowie einer gedeckten Terrasse mit Sicht auf die Region. Die Geschäfte, die öffentlichen Verkehrsmittel und sonstige Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, diese könnte auch als Renditeobjekt gekauft werden....

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Distretto di Locarno est une région de résidence très convoitée. Au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 64 371, soit une croissance démographique de 0.85 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 63 400 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 15.84 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 12.75 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 47.50 %. En outre, 23.91 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.10 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.91 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le Distretto di Locarno, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.38 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.98 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 6.66 % et un couple marié sans enfants 10.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le Distretto di Locarno a augmenté. Ainsi, 2 454 nouveaux logements ont été construits. 98 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Au total, 852 nouveaux appartements ont également été construits. 774 nouveaux appartements à 3 pièces et 556 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 126 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 48 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore augmenté, ce qui porte désormais à 59 966 le nombre total de logements dans le Distretto di Locarno. Les appartements d'une pièce représentent un total de 4 120 dans la région. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 19 611 appartements de 2 pièces, 15 325 appartements de 3 pièces et 5 059 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 5 059 de 5 pièces et 2 793 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.28 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Distretto di Locarno. Les appartements d'une pièce correspondent à 1.77 % de l'ensemble des logements, 1.14 % pour les appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 1.24 %, 1.26 % pour les résidence de 4 pièces et 1.44 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance est de 1.38 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.27 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 390 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 635 francs suisses.