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Vue d'ensemble

La population d'Losone a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 6 713 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.27 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 65 005 CHF. À cet égard, 12.89 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.16 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.55 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.4 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.3 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.09 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Losone, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.21 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.77 % et les couples sans enfants 10.53 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Losone au cours des cinq dernières années. Ainsi, 217 nouveaux logements y ont été bâtis. Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 48. 81 nouveaux appartements à 3 pièces et 74 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 4 193 le nombre total de logements à Losone. Le marché du logement dispose ainsi de 257 appartements d'une pièce. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 741 appartements de 2 pièces, 1 254 de 3 pièces et 1 314 de 4 pièces. Enfin, 422 appartements de 5 pièces et 205 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Losone est de 1.33 %. Les appartements d'une pièce constituent 3.16 % de l'ensemble des logements, 2.19 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 1.05 %, 1.16 % des appartements de 4 salles et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 450 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 220 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.