300 risultati - Appartamento in affitto a Regione Baden

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CHF 2’610.– / mese
5.5 locali 130m² superficie
Im First 15, 5420 Ehrendingen

Grosse 5.5 Zimmerwohnung an bester, ruhiger Lage

Sie suchen eine grosse Wohnung mit Blick ins Grüne? Wollen aber trotzdem Stadtnah wohnen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne, helle 5.5 Zimmerwohnung im Eigentumsstandart, an ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne. Trotzdem ist die Wohnung nur 10 Autominuten von der Stadt Baden entfernt. Die Wohnung ist zu vermieten als auch zum Verkauf ausgeschrieben. Die Wohnung bietet Ihnen folgendes: Küche • V-Zug Geräte in sehr gutem Zustan • Kühlschrank mit Tiefkühler ca. zwei jährig • Glaskeramikherd • Granitabdeckung • Sehr viel Stauraum • Möglichkeit eine Essecke einzurichten Wohnzimmer • Grosse Wohnfläche • Direkter Zugang zu Balkon mit freier Sicht ins Grüne • Direkter Zugang zu Küche • Parkettboden Zimmer • Drei unterschiedlich grosse Zimmer • Alle Zimmer mit grossen Fenster • Alle Zimmer mit Parkettboden • Alle Zimmer mit Internet- und TV-Anschluss Zwei Nasszellen • WC und Dusche mit Lavabo • WC und Badewanne mit Lavabo und grossem Spiegelschrank Entrée • Grosser Einbauschrank im Gang mit Garderobe Keller • Eigenes grosses Kellerabteil Waschküche • Je zwei Waschmaschinen und Tumber zur Allgemeinbenützung für sieben Parteien (einige davon haben WM + TB in der Wohnung) • Trocknungsraum mit Trocknungsgerät vorhanden • Keine Vorschriften zum Waschtag • Strom läuft auf jeweils eigenen Zähler Garage • Einstellplatz kann für CHF 100.00 dazugemietet werden • Direkter Zugang zur Tiefgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Baden è molto ambito come regione in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta raggiungendo i 149'093 abitanti, il che corrisponde a un aumento il 2.72%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 78'810 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 19.59%, quella dei diplomati è il 16.76% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 44.08%. Inoltre, il 19.57% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dell'1.25%.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.50%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Nel Distretto di Baden, una coppia di pensionati paga in media il 14.25%, una coppia con due figli l'7.84% e le coppie sposate senza figli il 10.36%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 16.00%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Baden sono stati costruiti 3'013 nuovi appartamenti: un aumento continuo. 44 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 558 nuovi appartamenti con due stanze. Inoltre, sono stati costruiti 1'024 nuovi trilocali e 906 quadrilocali. 361 appartamenti con 5 stanze e 120 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto di Baden si contano 71'522 appartamenti. Sono disponibili 3'225 appartamenti monolocali. Inoltre, ci sono 8'512 appartamenti con 2 stanze, 18'086 appartamenti con 3 stanze e 21'594 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 13'480 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 6'625.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Baden è dell'1.20%. Qui, L'1.52% degli appartamenti composti da una sola stanza, L'1.91% di appartamenti composti da due stanze, L'1.51% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.08% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.77% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.71%, di cui lo 0.58% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1'640 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'385 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'950 franchi svizzeri (quantile 75%).