27 risultati - Appartamento in affitto a Wettingen

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CHF 3’230.– / mese
5.5 locali 160m² superficie
Brückenstrasse 18, 5430 Wettingen

Das Raumwunder in der Überbauung Altenburg!

" Bei Vertragsabschluss bis Ende Dezember 2020 profitieren Sie von folgender Aktion: Damit Sie kurz vor Weihnachten Ihren Geldbeutel schonen können, schenken wir Ihnen die erste Netto-Miete."« Die monatlichen Akontozahlungen für die Nebenkosten sind davon ausgeschlossen.»Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese komfortable und helle 5.5-Zimmer-Wohnung an der beliebten Überbauung Altenburg in Wettingen. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, sowie die entspannte Atmosphäre, welche durch die geschickte Ausrichtung entsteht. Die Wohnung bietet Ihnen: • grosszügiger, variabel nutzbarer Grundriss • moderne, offene Küche • hochliegender Backofen + Geschirrspüler • grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierfach • Wohn-/Schlafzimmer mit Parkett • Badezimmer mit grosser Wanne und Doppellavabo • sep. WC mit Dusche • Loggia mit variablem Reduit • praktische Einbauschränke im Korridor • grosszügiger Kellerabteil • gepflegte Gartenanlage mit Park die zum Verweilen einlädt • Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 / Monat dazugemietet werden Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat. Im Süden trennen Limmat und Autobahnanschluss von der Gemeinde Neuenhof und der Stadt Baden. Besonders geprägt wird Wettingen durch den ausgedehnten Rebberg am Lägernhang. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie das Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Nebst dem ist das Sport- und Einkaufszentrum Tägerhard gut erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 4’910.– / mese
5.5 locali 180m² superficie
Märzengasse 38, 5430 Wettingen

Erstbezug, hier fühlt sich die ganze Familie wohl

Mitten im Dorfkern von Wettingen geniessen Sie Naturnähe, Ruhe und Idylle an familienfreundlicher Lage. Die grosszügige und äusserst hochwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Direkt nach dem Eingang gelangen Sie in die offene Küche mit grosser Kochinsel, welche mit den modernsten Geräten ausgestattet ist. Durch die Deckenfenster und die grosse Fensterfront gelangt viel Licht ins Innere. Die beiden Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich im unteren Stockwerk ebenso wie das praktische Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Zwei Einstellplätze können für je CHF 145.- / Monat dazu gemietet werden. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modernste Küche mit Weinschrank, Doppeltüriger Kühlschrank, Steamer und versenkbarer Dampfabzug • Offener Wohnbereich mit schönen Steinplatten in Holzoptik • Überdachte Loggia mit Abendsonne • Bad mit Badewanne und grossem Lavabo • Zweites Badezimmer mit Dusche und Regenwaldbrause • Alle Storen sind elektrisch bedienbar • Free Cooling und Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima, je nach Jahreszeit • Eigener Waschturm im Reduit mit Waschbecken • Bequeme, integrierte Garderobe im Eingangsbereich • Grosszügiges Kellerabteil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wettingen ha registrato una crescita demografica dello 0.76% negli ultimi 3 anni e conta oggi 21'094 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 78'185 franchi svizzeri. Il 19.31% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 44.5% ha una qualifica di livello secondario II, il 15.74% ha una qualifica professionale superiore e il 20.44% della popolazione è in possesso di una laurea. Il tasso di disoccupazione è dell'1.25%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.2%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wettingen è del 15.6%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.9% di tasse, una coppia con due figli il 7.63% e una coppia senza figli il 10.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Wettingen è aumentato di 402 appartamenti. 71 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 127 nuovi trilocali e 141 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 44 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 10'659 appartamenti a Wettingen. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 605 unità. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1'368, 3'153 e 3'281. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1'512 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 740.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Wettingen è dello 0.24%. In totale, lo 0.83% degli appartamenti con una stanza, lo 0.29% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.41% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.09% dei quadrilocali e lo 0.07% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1'586 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'350 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'940 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.