43 risultati - Appartamento in affitto a Baden

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CHF 3’340.– / mese
5.5 locali 130m² superficie
Schartenstrasse 7, 5400 Baden

Helle Altbauwohnung / Luminous apartment

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWNWir sind auf der Suche nach unseren Nachmietern zum 01.11.2021 oder nach VereinbarungHelle Altbauwohnung, 2016 komplett renoviert, Malerarbeiten und Instandsetzungen werden noch vor dem Einzug erledigt inkl Erneurungen im Bad.7 min zu Fuss zum Bahnhof Baden 4 min in die Innenstadt Baden 1-2 min zur Bushaltestelle (Linie 1 / 3 / 4 / 7 / Postauto).Direkt am Naherholungsgebiet LägernRaumhöhe Wohnzimmer 2m72Küche top geplant (wer gerne kocht, kommt hier auf kleinem Raum voll auf seine Kosten, viel Stauraum, gut genutzter Raum inklusive Sitzmöglichkeit und einem angeschlossenen Balkon in den Innenhof (reicht für einen Tisch und Stühle oder zum Grillieren)Die Küche ist ideal geeignet um dort mit 2 Personen auch zu Essen.Das Wohnzimmer ist mit seinem Fensterverlauf einzigartig für schöne Abende mit Gästen.Tiefgaragenparkplatz kann auch übernommen werden, Kostenpunkt 145 CHF / Monat.Eine Besichtigung kann jederzeit mit uns vereinbart werden.We are looking for a tenant starting 1.11 or later.Luminous apartment in an old building, it was renovated in 2016. Painting and renovation will be done before you move in.7 minutes walking distance tot he train station and 4 minutes to the old town, 1-2 minutes to the bus stop (line 1/3/4/7/Postauto)Nice panorama view to the Badener Ruine and direct close by the hiking area of Lägern.Height of the rooms 2.72 mKitchen perfectly planned (if you like to cook and bake, you will love the working area, big storage possibilities, and place for dining table). Close to the kitchen a small terrace where you can put a barbeque or a table with some chairs.The living room has a wonderful bow window, that gives it a great charm, as well as enogh room for dinners and parties with guests.Parking place can also be take over, it costs 145 CHF/month.Just contact us and come visit.

CHF 2’640.– / mese
4.5 locali 105m² superficie
Utostrasse 2, 5400 Baden

Baden: Sehr zentral, ruhig, gepflegt, Altstadt 10 Min. zu Fuss

Die gemütliche, ruhig (und sehr zentral an der Stadtgrenze Baden-Wettingen) gelegene Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Küche, ein Wohnzimmer mit Parkett und 2 Schlafzimmer mit Parkett. Das Badezimmer wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert. Der Korridor ist grosszügig und verfügt über eine Schrankwand (3 eingebaute Schränke). Ein Kellerabteil ist mit dabei. Der schön proportionierte Balkon vor dem Wohnzimmer ist von Blumenbeeten und viel Grün umgeben. Ein richtig lauschiges Plätzchen, um sich zu entspannen. Die Wohnung wurde im 2009 total neu gestrichen sowie Weiteres partiell renoviert und präsentiert sich in gepflegtem und gutem Zustand. Das Haus liegt in einem sehr schönen, attraktiven Wohnquartier und beherbergt eine nette Eigentümergemeinschaft, die Wert auf eine gepflegte Umgebung legt. So präsentiert sich die "Hortensienvilla" in stets gepflegtem und einladendem Outfit. ÖV (eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, so dass Sie auch ohne Auto mobil sind), Einkaufsmöglichkeit, Schulen und das Zentrum von Baden sind in unmittelbarer Nähe, ohne dass man vom Lärm etwas mitbekommt. Das Einkaufsbummel und das Nachtleben von Baden kann sehr gut zu Fuss erreicht werden. Baden bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Weiterbildung, Naherholungsgebiet zum Relaxen und Auftanken bei Sport und Spiel. Weil Baden so unverwechselbar in die Natur eingebettet ist, sind auch Freizeitaktivitäten, Entspannungs- oder Wellnessmöglichkeiten zum Greifen nahe. Die Stadt Baden mit ihren rund 17000 Einwohnern präsentiert sich heute als pulsierendes Zentrum.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Baden è arrivata a 22'849 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.32%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 81'620 franchi svizzeri. Il 31.67% della popolazione ha una laurea, il 17.36% ha una qualifica professionale superiore, il 36.47% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 14.5% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Attualmente, l'1.29% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.53%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Baden è del 16.05%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.29%, una coppia sposata con due figli il 7.87% e una coppia senza figli il 10.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Baden sono stati costruiti 468 nuovi appartamenti. Tra queste, 5 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Sono stati costruiti 145 nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 168 nuovi appartamenti con 3 stanze e 108 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 28 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 12'516 appartamenti a Baden. Il numero di monolocali ammonta a 1'115. Il numero di appartamenti è di 1'870 appartamenti con 2 stanze, 3'446 appartamenti con 3 stanze e 3'486 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 1'757, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 842.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Baden è dello 0.97%. Lo 0.9% dei monolocali, L'1.23% degli appartamenti con due stanze, L'1.05% dei trilocali, L'1.29% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.29% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.27%; di questi, lo 0.24% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'765 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'400 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2'165 franchi svizzeri (quantile 75%).