21 risultati - Appartamento in affitto a Niederrohrdorf

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CHF 4’420.– / mese
200m² superficie
Loonstrasse 11, 5443 Niederrohrdorf

Premium-Panoramaloft in ehemaliger Spenglerei (Erstvermietung)

Sie suchen das Aussergewöhnliche? Sie haben es grade gefunden! Diese traumhafte Loft für Individualisten liegt im 1. OG einer ehemaligen Spenglerei (Baujahr 1968) in Niederrohrdorf bei Baden, direkt am Dorfkern und doch im Grünen, in einem kleinen Park mit Baumbestand. Sie bietet von ihrem überdachten 40m2-Balkon eine fantastische, unverbaubare Panorama-Aussicht ins Grüne und übers Dorf, bis hin zur Alpenkette und zum Jura. Die grosszügig geschnittene Loft war die ehemalige Werkstatt der Spenglerei und bietet mit einer Raumhöhe von 3.20 Metern und vielen Sichtbetonflächen echtes Loft-Ambiente. Der gehobene Ausbaustandard beinhaltet u.a. eine offene Küche mit Kochinsel und modernster Ausstattung, ein sehr grosses Bad mit Duschraum, sowie eine begehbare Ankleide, die sich vom Schlafbereich mit Einbauschränken abteilt. Kurzbeschrieb & Details: Premium-Panoramaloft 200 m2 Wohnfläche plus 40 m2 überdachter Balkon mit Holzplankenboden, Sonnenstoren und fantastischer Panorama-Aussicht bis in die Alpen. Riesige Schiebefensterfronten, äusserst grosszügige Wohnfläche mit offener Küche (mit Kochinsel, Induktionsherd, Dampfgar-Backofen, sep. Kühl-/Tiefkühlschrank, Chromstahlabdeckungen, viel Arbeitsfläche und Stauraum), separates Zimmer mit Schiebefensterfront, Bad mit extra grosser Wanne, langem Doppelwaschtisch und Duschraum mit Regenbrause. Begehbare Ankleide mit Einbauschränken, grosszügiger Schlafbereich (frei abtrennbar), Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, Duschkabine und Gäste-WC, grosses Entrée, Anhydrit-Fussböden mit Bodenheizung. Zugang über Treppenhaus. Das Kellerabteil liegt nur eine Etage tiefer. Die verfügbaren Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre, auf dem überdachten Vorplatz. Lage & Anschluss: Die Loft befindet sich nur wenige Schritte vom Dorfkern, wo sämtliche Dienstleistungen (Gemeindezentrum) und Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop-Center, Apotheke, Drogerie, Chäshütte, Coiffeur & Kosmetik, Blumenladen, Restaurants etc.) zu finden sind. Der Umschwung mit viel Grünfläche und Baumbestand bietet ein optimales, erholsames Wohnklima. Niederrohrdorf liegt äusserst verkehrsgünstig und ist mit dem ÖV optimal erschlossen. Busverbindungen in alle Richtungen im 15-Minuten-Takt, wenige Minuten vom SBB-Bahnhof Heitersberg entfernt (26 Minuten bis Zürich HB!), nur 4 km vom Autobahnanschluss Baden West. Attraktive Naherholungsgebiete (u.a. Naturschutzgebiet, Vitaparcours, Tennis- & Squasclub, Beachvolleyclub, Reithalle/Mietställe, Sportplätze) "vor der Haustüre". Mehr Info: www.niederrohrdorf.ch Zahlen & Fakten: 200 m2 frei gestaltbare Wohnfläche 40 m2 überdachter Balkon mit Holzboden Raumhöhe bis 3.20 m Miete 3200.- inkl. Kellerabteil NK ca. 300.- (auf Abrechnung) Parkplatz in Unterstand 100.- Die Loft ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

CHF 4’540.– / mese
200m² superficie
Loonstrasse 11, 5443 Niederrohrdorf

Premium-Panoramaloft in ehemaliger Spenglerei (Erstvermietung)

Sie suchen das Aussergewöhnliche? Sie haben es grade gefunden! Diese traumhafte Loft für Individualisten liegt im 2. OG einer ehemaligen Spenglerei (Baujahr 1968) in Niederrohrdorf bei Baden, direkt am Dorfkern und doch im Grünen, in einem kleinen Park mit Baumbestand. Sie bietet von ihrem 40m2-Balkon eine atemberaubende, unverbaubare Panorama-Aussicht ins Grüne und übers Dorf, bis hin zur Alpenkette und zum Jura. Die grosszügig geschnittene Loft war die ehemalige Lagerwerkstatt der Spenglerei und bietet mit einer Raumhöhe von 2.75 Metern und vielen Sichtbetonflächen echtes Loft-Ambiente. Der gehobene Ausbaustandard beinhaltet u.a. eine offene Küche mit Kochinsel und modernster Ausstattung, ein sehr grosses Bad mit Duschraum, sowie eine begehbare Ankleide, die sich vom Schlafbereich mit Einbauschränken abteilt. Kurzbeschrieb & Details: Premium-Panoramaloft 200 m2 Wohnfläche plus 40 m2 Balkon mit Holzplankenboden, horizontalen und vertikalen Sonnenstoren und fantastischer Panorama-Aussicht bis in die Alpen. Riesige Schiebefensterfronten, äusserst grosszügige Wohnfläche mit offener Küche (mit Kochinsel, Induktionsherd, Dampfgar-Backofen, sep. Kühl-/Tiefkühlschrank, Chromstahlabdeckungen, viel Arbeitsfläche und Stauraum), separates Zimmer mit Schiebefensterfront, Bad mit extra grosser Wanne, langem Doppelwaschtisch und Duschraum mit Regenbrause. Begehbare Ankleide mit Einbauschränken, grosszügiger Schlafbereich (frei abtrennbar), Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, Duschkabine und Gäste-WC, grosses Entrée, Anhydrit-Fussböden mit Bodenheizung. Zugang durchs Treppenhaus, vom überdachten Vorplatz an der Loonstrasse ebenerdig. Das Kellerabteil liegt nur zwei Etagen tiefer. Die verfügbaren Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre, auf dem überdachten Vorplatz. Lage & Anschluss: Die Loft befindet sich nur wenige Schritte vom Dorfkern, wo sämtliche Dienstleistungen (Gemeindezentrum) und Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop-Center, Apotheke, Drogerie, Chäshütte, Coiffeur & Kosmetik, Blumenladen, Restaurants etc.) zu finden sind. Der Umschwung mit viel Grünfläche und Baumbestand bietet ein optimales, erholsames Wohnklima. Niederrohrdorf liegt äusserst verkehrsgünstig und ist mit dem ÖV optimal erschlossen. Busverbindungen in alle Richtungen im 15-Minuten-Takt, wenige Minuten vom SBB-Bahnhof Heitersberg entfernt (26 Minuten bis Zürich HB!), nur 4 km vom Autobahnanschluss Baden West. Attraktive Naherholungsgebiete (u.a. Naturschutzgebiet, Vitaparcours, Tennis- & Squasclub, Beachvolleyclub, Reithalle/Mietställe, Sportplätze) "vor der Haustüre". Mehr Info: www.niederrohrdorf.ch Zahlen & Fakten: 200 m2 frei gestaltbare Wohnfläche 40 m2 überdachter Balkon mit Holzboden Raumhöhe bis 2.75 m Miete 3300.- inkl. Kellerabteil NK ca. 300.- (auf Abrechnung) Parkplatz in Unterstand 100.- Die Loft ist zur Zeit in der Fertigstellungsphase und ist bezugsbereit ab 1. Dezember 2010 oder nach Vereinbarung.

CHF 3’150.– / mese
200m² superficie
Loonstrasse 11, 5443 Niederrohrdorf

3 Premium-Lofts in ehemaliger Spenglerei (Erstvermietung)

Sie suchen das Aussergewöhnliche? Sie haben es grade gefunden! Drei traumhafte Lofts für Individualisten entstehen in einer ehemaligen Spenglerei (Baujahr 1968) in Niederrohrdorf bei Baden, direkt am Dorfkern und doch im Grünen, in einem kleinen Park mit Baumbestand. Die grosszügig geschnittene Lofts in gehobenem Ausbaustandard verfügen u.a. über offene Küchen mit Kochinsel und modernster Ausstattung sowie aussergewöhnlich gestaltete Bäder. Kurzbeschriebe & Details: Premium-Gartenloft (EG) 125 m2 Wohnfläche plus 80 m2 Garten mit Sitzplatz und Sonnenstoren, Rasenfläche und unverbaubarer Aussicht ins Grüne, auf Wunsch mit Gemüsegarten. Riesige Schiebefensterfronten, grosszügige Wohnfläche mit offener Küche (mit Kochinsel, Induktionsherd, Dampfgar-Backofen, sep. Kühl-/Tiefkühlschrank, Chromstahlabdeckungen), Bad mit extra grosser Wanne, Walk-in-Dusche mit Regenbrause, beidseitig nutzbare Einbauschränke, Schlafbereich (frei abtrennbar), Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, grosses Entrée, Anhydrit-Fussböden mit Bodenheizung. Erschlossen über Treppenhaus und separaten Zugang durch den Garten. Das Kellerabteil liegt gleich neben der Loft. Die verfügbaren Langparkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre, im angebauten Unterstand. Raumhöhe bis 2.50 m, Miete 2250.- inkl. Kellerabteil, NK ca. 250.- (auf Abrechnung), Parkplatz in Unterstand 100.- Premium-Panoramaloft (1. OG) 200 m2 Wohnfläche plus 40 m2 überdachter Balkon mit Holzplankenboden, Sonnenstoren und fantastischer Panorama-Aussicht bis in die Alpen. Riesige Schiebefensterfronten, äusserst grosszügige Wohnfläche mit offener Küche (mit Kochinsel, Induktionsherd, Dampfgar-Backofen, sep. Kühl-/Tiefkühlschrank, Chromstahlabdeckungen, viel Arbeitsfläche und Stauraum), separates Zimmer mit Schiebefensterfront, Bad mit extra grosser Wanne, langem Doppelwaschtisch und Duschraum mit Regenbrause. Begehbare Ankleide mit Einbauschränken, grosszügiger Schlafbereich (frei abtrennbar), Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, Duschkabine und Gäste-WC, grosses Entrée, Anhydrit-Fussböden mit Bodenheizung. Zugang über Treppenhaus. Das Kellerabteil liegt nur eine Etage tiefer. Die verfügbaren Langparkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre, auf dem überdachten Vorplatz. Raumhöhe bis 3.20 m, Miete 3200.- inkl. Kellerabteil, NK ca. 300.- (auf Abrechnung), Parkplatz in Unterstand 100.- Premium-Panoramaloft (2. OG) 200 m2 Wohnfläche plus 40 m2 Balkon mit Holzplankenboden, horizontalen und vertikalen Sonnenstoren und fantastischer Panorama-Aussicht bis in die Alpen. Riesige Schiebefensterfronten, äusserst grosszügige Wohnfläche mit offener Küche (mit Kochinsel, Induktionsherd, Dampfgar-Backofen, sep. Kühl-/Tiefkühlschrank, Chromstahlabdeckungen, viel Arbeitsfläche und Stauraum), separates Zimmer mit Schiebefensterfront, Bad mit extra grosser Wanne, langem Doppelwaschtisch und Duschraum mit Regenbrause. Begehbare Ankleide mit Einbauschränken, grosszügiger Schlafbereich (frei abtrennbar), Hauswirtschftsum mit Waschturm, Duschkabine und Gäste-WC, grosses Entrée, Anhydrit-Fussböden mit Bodenheizung. Zugang durchs Treppenhaus, vom überdachten Vorplatz an der Loonstrasse ebenerdig. Das Kellerabteil liegt nur zwei Etagen tiefr. Die verfügbaren Langparkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre, auf dem überdachten Vorplatz. Panoramaloft 2. OG: Raumhöhe bis 2.75 m, Miete 3300.- inkl. Kellerabteil, NK ca. 300.- (auf Abrechnung), Parkplatz in Unterstand 100.- Die Lofts sind zur Zeit in der Fertigstellungsphase und ist bezugsbereit ab 1. Dezember 2010 oder nach Vereinbarung. Weitere Fotos sowie Infos über Lage & Anschluss finden Sie in den Einzelinsraten unter Objekttyp "Wohnung".

CHF 3’150.– / mese
150m² superficie
Loonstrasse 11, 5443 Niederrohrdorf

Premium-Gartenloft in ehemaliger Spenglerei (Erstvermietung)

Sie suchen das Aussergewöhnliche? Sie haben es grade gefunden! Diese traumhafte Gartenloft für Individualisten liegt im Erdgeschoss einer ehemaligen Spenglerei (Baujahr 1968) in Niederrohrdorf bei Baden, direkt am Dorfkern und doch im Grünen, in einem kleinen Park mit Baumbestand. Die grosszügig geschnittene Loft in gehobenem Ausbaustandard verfügt u.a. über eine offene Küche mit Kochinsel und modernster Ausstattung sowie einen aussergewöhnlich gestalteten Baderaum, der sich vom Schlafbereich mit einer Schrankwand abteilt. Kurzbeschrieb & Details: Premium-Gartenloft 150 m2 Wohnfläche plus 80 m2 Garten mit Sitzplatz und Sonnenstoren, Rasenfläche und unverbaubarer Aussicht ins Grüne, auf Wunsch mit Gemüsegarten. Riesige Schiebefensterfronten, grosszügige Wohnfläche mit offener Küche (mit Kochinsel, Induktionsherd, Dampfgar-Backofen, sep. Kühl-/Tiefkühlschrank, Chromstahlabdeckungen), Bad mit extra grosser Wanne, Walk-in-Dusche mit Regenbrause, beidseitig nutzbare Einbauschränke, Schlafbereich (frei abtrennbar), Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, grosses Entrée, Anhydrit-Fussböden mit Bodenheizung. Erschlossen über Treppenhaus und separaten Zugang durch den Garten. Das Kellerabteil liegt gleich neben der Loft. Die verfügbaren Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre, im angebauten Unterstand. Lage & Anschluss: Die Loft befindet sich nur wenige Schritte vom Dorfkern, wo sämtliche Dienstleistungen (Gemeindezentrum) und Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop-Center, Apotheke, Drogerie, Chäshütte, Coiffeur & Kosmetik, Blumenladen, Restaurants etc.) zu finden sind. Der Umschwung mit viel Grünfläche und Baumbestand bietet ein optimales, erholsames Wohnklima. Niederrohrdorf liegt äusserst verkehrsgünstig und ist mit dem ÖV optimal erschlossen. Busverbindungen in alle Richtungen im 15-Minuten-Takt, wenige Minuten vom SBB-Bahnhof Heitersberg entfernt (26 Minuten bis Zürich HB!), nur 4 km vom Autobahnanschluss Baden West. Attraktive Naherholungsgebiete (u.a. Naturschutzgebiet, Vitaparcours, Tennis- & Squasclub, Beachvolleyclub, Reithalle/Mietställe, Sportplätze) "vor der Haustüre". Mehr Info: www.niederrohrdorf.ch Zahlen & Fakten: 150 m2 frei gestaltbare Wohnfläche 80 m2 Nutzfläche im Garten Raumhöhe bis 2.50 m Miete 2250.- inkl. Kellerabteil NK ca. 250.- (auf Abrechnung) Parkplatz in Unterstand 100.- Die Loft ist zur Zeit in der Fertigstellungsphase und ist bezugsbereit ab 1. Dezember 2010 oder nach Vereinbarung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Niederrohrdorf ha registrato una crescita della popolazione dell'8.81% arrivando a 4'498 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 83'480 franchi svizzeri. Il 18.09% della popolazione ha un titolo di laurea, il 21.95% ha una qualifica professionale superiore, il 46.37% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 13.61% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Attualmente, lo 0.96% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.29%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Niederrohrdorf, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.01% di tasse, una coppia con due figli il 7.69% e una coppia senza figli il 10.17%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.72%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 230 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Niederrohrdorf sono stati creati nuovi spazi abitativi. Di questi, 21 appartamenti hanno una sola stanza. Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 18 unità. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 83 nuovi trilocali e 83 quadrilocali costruiti. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 18 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2'143 appartamenti a Niederrohrdorf. In totale si contano 49 appartamenti con una stanza. Il numero di appartamenti ammonta a 194 appartamenti con 2 stanze, 513 appartamenti con 3 stanze e 757 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 421 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 209.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Niederrohrdorf è del 3.41%. Qui, il 2.04% degli appartamenti composti da una sola stanza, l'8.25% degli appartamenti con due stanze, il 4.09% degli appartamenti con tre stanze, il 2.38% degli appartamenti con quattro stanze e il 3.09% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.7%, di cui l'1.91% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1'770 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'480 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2'125 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.