163 résultats - Appartement à louer à Région Schaffhouse (Schaffhausen)

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CHF 3’650.– / mois
4.5 pièces 180m² surface habitable
Heinrich Moser-Platz 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Genussvolles Wohnen in der eigenen Loft

Wir suchen aufgrund von Jobwechsel nach Nachmietern für unsere wunderschöne Loftwohnung. Wir bewerben die Wohnung als 4.5-Zimmerwohnung, da ihre Fläche mind. einer solchen entspricht und die meisten Suchparameter eine solche Unterscheidung nicht machen. Faktisch ist es aber eine 2.5-Zimmerwohnung. Trotz Industrial-chic strotz die Wohnung in der ehemaligen SIG-Fabrik vor Wärme und Charme. Lichtdurchflutet und mit Decken von 4.5 Metern Höhe fühlt man sich hier sofort wohl. Ein Bad mit Toilette, Waschmaschine, Trockner und Badewanne, sowie ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche versüssen das Wohfühlen. Ausserdem gibt es im verbundenen Geböude Grüner Baum eine riesige Dachterasse mit schöner Aussicht, Smoker, Ping-Pong-Tisch, WCs und Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung für die Bewohner. Dort finden auch wiederholt Filmabende der Nachbarn statt, wo man immer willkommen ist. Die Wohnungen wurde im Oktober 2018 fertig gestellt und ist seit da von uns bewohnt worden. Auf dem Areal befinden sich ausserdem eine Kita, ein Co-Working-Space, ein Fitness-Center, sowie ein Restaurant mit Kantine und Café. Der Rheinfall ist in ca. 5 Minuten zu erreichen und direkt vor dem Haupteingang führt eine Strasse in ca. 3 Minuten an den Rhein. Schaffhausen ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Weitere Distanzen: S-Bahnhof Neuhausen Rheinfall: 2 Minuten S-Bahnhof Neuhausen: 7 Minuten Bus (nach Schaffhausen ca. 5 Minuten): 3 Minuten Coop/Denner/Post: 8 Minuten

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Schaffhouse a vu sa population augmenter de 3.37 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 56 643 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 220 CHF. 16.04 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.34 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 47.42 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.21 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.00 % de la population. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.46 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.88 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Dans le District de Schaffhouse, un couple de retraités paie en moyenne 14.05 %, un couple marié avec deux enfants 6.80 % et les ménages sans enfant 10.11 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 15.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 319 nouveaux logements ont été construits dans le District de Schaffhouse au cours des cinq dernières années – une augmentation continue. Parmi ces nouveaux logements, 59 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 347 nouveaux appartements ont été construits. Ces dernières années, 445 appartements de 3 pièces et 315 de 4 pièces ont également vu le jour. Pour ceux qui recherchent plus de place, 105 appartements de 5 pièces et 48 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Le District de Schaffhouse dispose désormais dans son ensemble de 30 312, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Au total, 1 202 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 877, 8 988 et 9 316 logements. Enfin, 4 375 appartements de 5 pièces et 2 554 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans le District de Schaffhouse, 0.82 % des logements sont inhabités. De ce fait, 1.33 % des appartements d'une pièce, 0.75 % des appartements de 2 chambres, 1 % pour les appartements de 3 pièces, 0.74 % des appartements de 4 salles et 0.55 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.64 %, dont 0.78 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 346 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 141 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 610 CHF (quantile 75%).