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CHF 2’610.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Hauptstrasse 2, 8217 Wilchingen

Wohnen & Leben im Mehrfamilienhaus "oberdorf" in Wilchingen

Wilchingen ist ein Vorzeigebeispiel für die Verbindung von Traditionen mit einem modernen und intakten Leben auf dem Land, sowie für einen nahtlosen Übergang vom landwirtschaftlich genutzten Weinbaugebiet in die geschützten Landschaften von nationaler Bedeutung im Osterfinge- und Wangental. Wilchingen ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Zuglinie von Schaffhausen nach Wilchingen verkehrt im 30 Minutentakt und endet in Erzingen. Darauf abgestimmt sind die Busverbindungen vom Bahnhof Wilchingen-Hallau ins Dorfzentrum.Das Mehrfamilienhaus Oberdorf steht im ruhigen und idyllischen Dorfzentrum von Wilchingen. Die drei neu entstandenen Wohneinheiten sind in Ihrem Angebot vielseitig und bieten vom barrierefreien Wohnen bis zur Maisonette Wohnung verschiedene Wohnsituationen. Das Mehrfamilienhaus Oberdorf verbindet das Wesen des alten Dorfkerns mit lokalen und hochwertigen Materialien. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Bushaltestelle ist zu Fuss und ohne Höhenunterschied in 5 Minuten erreichbar.- Die Heizung und Warmwasser wird nachhaltig ab der Gemeindeeigenen Fernheizung bezogen. - Die Wohnung verfügt über ein Reduit mit integrierter Waschmaschine und Tumbler.- Die Nasszellen sind mit keramischen Bodenbelägen, die übrigen Bereiche mit Echtholzparkett ausgestattet.- Anschlüsse für TV / Internet & Telefon von Sasag und Swisscom.Garage zzgl. 125.- / MtParkplatz zzgl. 40.-/Mt

CHF 2’140.– / mois
4.5 pièces 88m² surface habitable
Hülstewise 4, 8222 Beringen

Neubauwohnung in Stadtnähe

Die grosszügig konzipierte Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und dem grossen gedeckten Balkon / Sitzplatz laden zum Verweilen ein.Im Wohnzimmer und den Zimmern ist Eiche-Parkett verlegt, Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Balkon sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb und die glatten Weissputzdecken tragen zur modernen Erscheinung der Wohnung bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und sehr vielen Staumöglichkeiten lässt keine Wünsche unerfüllt.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Der Wohnpark Sunneblick ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar.Jede Wohnung erfüllt den MINERGIE-Standard und verfügt im Reduit über die eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können für 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen den Wohnpark Sunneblick bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Buchberg a connu une croissance de 3.04% lors des 3 dernières années et compte désormais 880 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 118 640 CHF. 17.4% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.14% a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.73% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 11.73% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage est de 0.68%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 9.63%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Buchberg, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.62%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.51% d'impôts, un couple avec deux enfants 5.97% et un couple sans enfant 8.91%.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 22 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Buchberg au cours des cinq dernières années. Parmi ces logements, un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 11 appartements de 5 pièces et 9 autres comptant un minimum de 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair que Buchberg peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Buchberg, qui compte désormais 401 logements. Au total, 4 appartements d'une pièce sont à disposition. Il y a également 18 appartements de 2 pièces, 52 de 3 pièces et 82 de 4 pièces. Au total, 135 résidences de 5 pièces et 110 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

5.74% des logements à Buchberg sont inoccupés. Ceci représente 25% des appartements d'une pièce, 5.56% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 13.46%, 3.66% des appartements de 4 pièces et 4.44% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 4.49% dont 4.55% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 505 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 220 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 830 francs suisses (quantile 75%).