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CHF 3’190.– / mois
6.5 pièces 140m² surface habitable
Stahlwerkstrasse 19, 8200 Schaffhausen

Attraktive 6.5-Zimmer-Wohnung in Schaffhausen  in der Nähe des Zentrums und mit vielfältigen Freizeitangeboten

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 6.5-Zimmer-Wohnung in Schaffhausen vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in der Nähe des Stadtzentrums und bietet eine Fülle an Freizeitangeboten sowie eine naturnahe Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schwimmbäder, Spielplätze, Sport-Clubs und Hallen sowie Schulen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Ausbaustandard. Sie bietet ein helles und gemütliches Wohnzimmer, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der gesamte Wohnbereich zeichnet sich durch einen charmanten und sonnigen Charakter aus. Zudem trägt der historische Charme des Gebäudes zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Waschküche wie auch einen eigenen Gartensitzplatz, an welchem Sie die Sonne in aller Ruhe geniessen können. Die Region, in der sich die Wohnung befindet, ist ruhig und gut erschlossen. Sie bietet eine kinderfreundliche Umgebung und ist ideal für Familien geeignet. Die Küche der Wohnung wurde ebenfalls renoviert und ist modern ausgestattet, so dass Sie hier Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive 6.5-Zimmer-Wohnung in Schaffhausen • Verfügbar in der Nähe des Zentrums • Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung • Naturnahe Umgebung, Schwimmbad, Spielplatz, Sport-Clubs/Hallen, Schulen in der Nähe • Renovierter Ausbaustandard • Gemütliches und helles Wohnzimmer • Charmant, sonnig, historisch und ruhig • Ruhige und gut erschlossene Region • Kinderfreundliche Umgebung • Renovierte Küche • Ein Garagen-, sowie Aussenparkplatz im Wert von 200.- müssen obligatorisch dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’030.– / mois
6.5 pièces 160m² surface habitable
Poststrasse 6, 8212 Neuhausen

Gemütliches 6.5-Zimmer-Apartment in zentraler Lage mit Charme und guter Verkehrsanbindung in Neuhausen

In Neuhausen haben wir auch eine wunderschöne 6.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2019 renoviert wurde. Diese geräumige Wohnung bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 6.5 Zimmern haben Sie genügend Raum für Schlafzimmer, Wohnzimmer und vielleicht sogar ein Home-Office oder einen Hobbyraum. Die Renovierung im Jahr 2019 stellt sicher, dass die Wohnung in einem modernen und ansprechenden Zustand ist. Sie können sich auf eine zeitgemässe Ausstattung und eine hochwertige Gestaltung freuen. Die Lage in Neuhausen ist sehr attraktiv, da es sich um eine zentral gelegene Nachbarschaft handelt. Sie haben einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, so dass Sie bequem von hier aus die Umgebung erkunden können. Wenn Sie auf der Suche nach einer grosszügigen, renovierten Wohnung in Neuhausen sind, ist diese 6.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gepflegter und gut erhaltener Ausbaustandard • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Geräumige Küche • Liebhaberobjekt mit Charme und gemütlicher Atmosphäre • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen • Moderner und ansprechender Zustand • Attraktive Lage mit gutem Zugang zum Stadtzentrum und anderen Annehmlichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Schaffhausen est très courtisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 37 713, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.03 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 69 785 CHF. Dans la région, 17.69 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.99 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.43 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.89 % des habitants sont actuellement en formation scolaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage est de 1.37 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Schaffhausen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.52 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.2 %, un couple avec deux enfants en paie 6.88 % et un couple sans enfants 10.22 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

912 nouveaux logements ont été construits à Schaffhausen au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 40 logements comptent exactement une pièce à vivre. Au total, 255 nouveaux appartements ont également été construits. 303 nouveaux appartements à 3 pièces et 232 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 66 appartements de 5 pièces et de 16 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Schaffhausen, qui compte désormais 20 604 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 830 appartements d'une pièce. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 2 621 appartements de 2 pièces, 6 201 de 3 pièces et 6 550 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 2 832 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 570.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Schaffhausen est de 0.54 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.72 % de l'ensemble des logements, 0.53 % pour les appartements de 2 chambres, 0.69 % des résidences de 3 pièces, 0.63 % pour les habitations de 4 pièces et 0.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.16 %, dont 0.06 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 350 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 600 CHF (quantile 75%).