163 risultati - Appartamento in affitto a Regione Sciaffusa (Schaffhausen)

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CHF 3’470.– / mese
4.5 locali 180m² superficie
Heinrich Moser-Platz 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Genussvolles Wohnen in der eigenen Loft

Wir suchen aufgrund von Jobwechsel nach Nachmietern für unsere wunderschöne Loftwohnung. Wir bewerben die Wohnung als 4.5-Zimmerwohnung, da ihre Fläche mind. einer solchen entspricht und die meisten Suchparameter eine solche Unterscheidung nicht machen. Faktisch ist es aber eine 2.5-Zimmerwohnung. Trotz Industrial-chic strotz die Wohnung in der ehemaligen SIG-Fabrik vor Wärme und Charme. Lichtdurchflutet und mit Decken von 4.5 Metern Höhe fühlt man sich hier sofort wohl. Ein Bad mit Toilette, Waschmaschine, Trockner und Badewanne, sowie ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche versüssen das Wohfühlen. Ausserdem gibt es im verbundenen Geböude Grüner Baum eine riesige Dachterasse mit schöner Aussicht, Smoker, Ping-Pong-Tisch, WCs und Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung für die Bewohner. Dort finden auch wiederholt Filmabende der Nachbarn statt, wo man immer willkommen ist. Die Wohnungen wurde im Oktober 2018 fertig gestellt und ist seit da von uns bewohnt worden. Auf dem Areal befinden sich ausserdem eine Kita, ein Co-Working-Space, ein Fitness-Center, sowie ein Restaurant mit Kantine und Café. Der Rheinfall ist in ca. 5 Minuten zu erreichen und direkt vor dem Haupteingang führt eine Strasse in ca. 3 Minuten an den Rhein. Schaffhausen ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Weitere Distanzen: S-Bahnhof Neuhausen Rheinfall: 2 Minuten S-Bahnhof Neuhausen: 7 Minuten Bus (nach Schaffhausen ca. 5 Minuten): 3 Minuten Coop/Denner/Post: 8 Minuten

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Sciaffusa è molto popolare: negli ultimi 3 anni la popolazione è cresciuta del 3.37%, arrivando a 56'643 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 69'220 franchi svizzeri. Il 16.04% della popolazione ha una laurea, il 15.34% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 21.21% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.00% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.46%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.88%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. Nel Distretto di Sciaffusa, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.05% di imposte, una coppia con due figli il 6.80% e una coppia senza figli il 10.11%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 15.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Sciaffusa è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 1'319 nuovi appartamenti. I 59 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. 347 nuovi appartamenti sono bilocali. Con 445 nuovi trilocali e 315 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. I nuovi appartamenti comprendono 105 appartamenti con 5 stanze e 48 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 30'312 appartamenti nel Distretto di Sciaffusa. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1'202 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 3'877, 8'988 e 9'316. Complessivamente si contano 4'375 appartamenti con 5 stanze e 2'554 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nel Distretto di Sciaffusa è dello 0.82%. L'1.33% degli appartamenti con una stanza, lo 0.75% degli appartamenti con due stanze, L'1% dei trilocali, lo 0.74% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.55% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.64% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.78% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'346 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'141 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1'610 franchi svizzeri.