2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Regione Sciaffusa (Schaffhausen)

Attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum als Kapitalanlage

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier WohneinheitenIn diesem dynamischen Umfeld wird individueller Wohnraum mit guten Preis-/Leistungsverhältnis immer beliebter.Wir bieten Ihnen mitten im Dorfkern, Oberdorf 24, die Gelegenheit zum Kauf eines top-sanierten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das attraktive Wohnhaus stammt aus dem BJ um 1900 und wurde 2019 komplett saniert. Alle vier Wohnungen wurden individuell gestaltet und mit neuen Bädern sowie teils mit Einbauküchen ausgestattet. Das Dach samt Isolation, Leitungen, Fenster und Heizung wurden erneuert. Die Kellerräume wurden attraktiv saniert. Auf dem Grundstück von 333 m2 sind Autoabstellplätze vorhanden. 1.OG, 3.5-ZWG links, (Wohnfläche 78.5m2)1.OG, 3.5-ZWG rechts, (Wohnfläche 86.5m2)2. OG, 3-ZWG links mit Galerie, (Wohnfläche 78.5m2 + Galerie 39m2) 2. OG, 3-ZWG rechts mit Galerie, (Wohnfläche 81m2 + Galerie 38.5m2)Die Wohnungen sind teilweise vermietet.Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt für Kleinanleger oder zum selbst bewohnen mit teilweiser Vermietung. Bei Vollvermietung wurde mit einem Nettomietertrag von ca. CHF 77520 gerechnet.

Neu renoviertes, sehr schönes 3-Familienhaus mit Laden und Autoplätzen

3 Familienhaus mit Ladengeschäft und 6 Abstellplätzen einer Bruttorendite von 5,4 %. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2012 umfassend und qualitativ hochwertig renoviert. Die Ausführungen umfassen alle Leitungsbereiche, Heizung (Gas), Fenster, gesamte Innenbereiche wie Küchen, Bäder und andere Ausbauten. Die zwei 5 1/2 Zimmer- Wohnungen (124 und 138 m2) und die 4 1/2- Zimmer-Wohnung (DG 121 m2) sind sehr schöne ausgebaut. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet. Der Kosmetiksalon im EG ist längerfristig vermietet und zur Liegenschaft gehören genügend Abstellplätze, einer davon ist überdacht. Der sehr schöne Aussenbereich mit Garten und Bepflanzungen bietet einen schönen Erholungsraum.