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CHF 3’440.– / mois
4.5 pièces 170m² surface habitable
Heinrich Moser-Platz 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Genussvolles Wohnen in der eigenen Loft

Wir suchen aufgrund von Jobwechsel nach Nachmietern für unsere wunderschöne Loftwohnung. Wir bewerben die Wohnung als 4.5-Zimmerwohnung, da ihre Fläche mind. einer solchen entspricht und die meisten Suchparameter eine solche Unterscheidung nicht machen. Faktisch ist es aber eine 2.5-Zimmerwohnung. Trotz Industrial-chic strotz die Wohnung in der ehemaligen SIG-Fabrik vor Wärme und Charme. Lichtdurchflutet und mit Decken von 4.5 Metern Höhe fühlt man sich hier sofort wohl. Ein Bad mit Toilette, Waschmaschine, Trockner und Badewanne, sowie ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche versüssen das Wohfühlen. Ausserdem gibt es im verbundenen Geböude Grüner Baum eine riesige Dachterasse mit schöner Aussicht, Smoker, Ping-Pong-Tisch, WCs und Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung für die Bewohner. Dort finden auch wiederholt Filmabende der Nachbarn statt, wo man immer willkommen ist. Die Wohnungen wurde im Oktober 2018 fertig gestellt und ist seit da von uns bewohnt worden. Auf dem Areal befinden sich ausserdem eine Kita, ein Co-Working-Space, ein Fitness-Center, sowie ein Restaurant mit Kantine und Café. Der Rheinfall ist in ca. 5 Minuten zu erreichen und direkt vor dem Haupteingang führt eine Strasse in ca. 3 Minuten an den Rhein. Schaffhausen ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Weitere Distanzen: S-Bahnhof Neuhausen Rheinfall: 2 Minuten S-Bahnhof Neuhausen: 7 Minuten Bus (nach Schaffhausen ca. 5 Minuten): 3 Minuten Coop/Denner/Post: 8 Minuten

CHF 2’110.– / mois
4.5 pièces 78m² surface habitable
Sonnhalde 11, 8222 Beringen

Moderne Wohnung mit gedecktem Balkon

Die grosszügig konzipierte Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und dem grossen gedeckten Balkon / Sitzplatz laden zum Verweilen ein.Im Wohnzimmer und den Zimmern ist Eiche-Parkett verlegt, Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Balkon sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb und die glatten Weissputzdecken tragen zur modernen Erscheinung der Wohnung bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und sehr vielen Staumöglichkeiten lässt keine Wünsche unerfüllt.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Der Wohnpark Sunneblick ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar.Jede Wohnung erfüllt den MINERGIE-Standard und verfügt im Reduit über die eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können für 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen den Wohnpark Sunneblick bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

Beringen a enregistré une croissance démographique de 4.63 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 5 153 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 890 CHF. 11.09 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 16.58 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 54.62 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.72 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0 % de la population. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 1.22 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.9 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Beringen est de 15.38 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.08 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple sans enfant 10.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 161 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Beringen durant les cinq dernières années. Au total, 15 appartements ont été construits. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 30. Au total, 46 nouveaux appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 17 appartements de 5 pièces ainsi que 14 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Beringen a augmenté et compte désormais 2 450 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 63. Le nombre de logements s'élève à 277 appartements de 2 pièces, 507 appartements de 3 pièces et 754 de 4 pièces. Au total, 508 appartements de 5 pièces et 341 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Beringen est de 1.02 %. Les appartements d'une pièce constituent 3.17 % de l'ensemble des logements, 0.72 % des appartements de 2 salles, 1.58 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0 % pour les appartements de 4 pièces, 0.98 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.53 %, dont 2.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 560 CHF sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 320 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 820 francs suisses ou ont précisément cette valeur.