294 résultats - Appartement à louer à Région Bülach

Prix sur demande
6.5 pièces 160m² surface habitable
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 6.5 Zimmer-Wohnung im EG und OG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Der durchdachte Grundriss der 5½-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss begeistert: Angefangen bei einer nutzungsorientierten Anordnung von Wohnraum und Schlafzimmern, einer privaten Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler oder einer Garderobennische mit Built-in Schrank, bis hin zur trendigen Küchenkombination. Nicht weniger geschätzt werden die 2 separaten Nasszellen, wovon eine en-suite genutzt werden kann. Das optische Erscheinungsbild des Bades als private Wellness-Oase wird durch die grosszügige Nutzfläche untermalt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in sämtlichen Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Wohnung 1.1, EG, 160 m2: CHF 3'050 Wohnung 2.1, OG, 160 m2: CHF 3'020 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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Prix sur demande
5.5 pièces 140m² surface habitable
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 5.5 Zimmer-Wohnung im EG, OG und 1. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Bei den Grundrissen der 4½-Zimmer-Wohnungen im Erd-/Obergeschoss steht die Äquivalenz der Schlafzimmergrössen im Vordergrund. Dabei sind Zimmer 1 und 2 gleich gross und das dritte Schlafzimmer deutlich grösser, um ideal den Wohnbedürfnissen einer 4-köpfigen Familie zu entsprechen. Die 4½-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt zum einen durch charmante Teil-Dachschrägen als auch durch eine praktische Esszimmernische. Desweitern begeistern eine private Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, eine Garderobennische mit Built-in Schrank und eine trendige Küchenkombination. Nicht weniger geschätzt werden die 2 separaten Nasszellen, wovon eine en-suite genutzt wird. Das optische Erscheinungsbild des Bades als private Wellness-Oase wird durch die grosszügige Nutzfläche untermalt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in sämtlichen Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - 2 Nasszellen: Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand sowie grosszügiges Bad mit Wanne und Stellfläche für zusätzliche Möbel Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Die Terrassen der Wohnungen im 1. Dachgeschoss mit windgeschützten Fassadenrücksprung lassen mit 35 m2 Fläche kaum Wünsche offen. Wohnung 1.3, EG, 140 m2, CHF 2'660 Wohnung 2.3, OG, 140 m2, CHF 2'630 Wohnung 3.1, 1. DG rechts, 111 m2, CHF 2'670 Wohnung 3.3, 1. DG links, 111 m2, CHF 2'670 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Prix sur demande
4.5 pièces 130m² surface habitable
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: Exklusives Dachwohnen auf 130 m2 im 2. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: Parkett in beiden Schlafzimmern. Keramische Bodenplatten bei den übrigen Bodenflächen. Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Waschmaschine und Tumbler sind im Bad untergebracht. In dieser Wohnung erwarten Sie ein durch fünf Dachfenster lichtdurchfluteter 40 m2 grosser Wohn-/Essbereich mit anschliessender teilüberdachter Westterrasse sowie ein grossräumiges und ein normal bemessenes Schlafzimmer. Ersteres wiederum mit südorientierter Privatterrasse. Geniessen Sie maximale Privatsphäre im 2. Dachgeschoss mit eindrücklicher Firsthöhe. Die grossflächige Duschzone mit elegantem Raumteiler und einer weiteren kleinen Terrasse entfaltet sich als Wellness-Oase und bietet durchwegs Raum zur Umsetzung persönliche Gestaltungswünsche. Und im Badezimmer bietet sich aus der Wanne freier Blick ins Firmament. Abgerundet wird der Grundriss durch das praktische Reduit und ein Built-in Schrank im Entrée. Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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3.5 pièces 93m² surface habitable
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: Exklusives Dachwohnen auf 93 m2 im 2. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Hier erwarten Sie ein durch fünf Dachfenster lichtdurchfluteter 53 m2 grosser Wohn-/Essbereich mit anschliessender teilüberdachter Terrasse sowie ein grossräumiges Schlafzimmer mit südorientierter Privatterrasse. Geniessen Sie maximale Privatsphäre im 2. Dachgeschoss mit eindrücklicher Firsthöhe und entwickeln Sie ein exklusives Raumgefühl durch unlimitierte Gestaltungsmöglichkeiten. Die grosszügige Nasszone bietet von der Wanne aus freien Blick ins Firmament. Abgerundet wird der Grundriss durch das praktische 5 m2 Reduit und einen Built-in Schrank im Entrée. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett im Schlafzimmer - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - Waschmaschine und Tumbler sind im Bad untergebracht Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Prix sur demande
4.5 pièces 80m² surface habitable
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 4.5 Zimmer-Wohnung im EG, OG und 1. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Die 3½-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und 1. Dachgeschoss bieten optimal besonnte helle Schlafzimmer mit Direktzugang zum Balkon resp. Gartensitzplatz. Mit 2 separaten Nasszellen mit integrierten Waschtürmen ausgestattet, stehen sie den grösseren Wohnungen in nichts nach und bieten zusätzlichen Stauraum in einem 2 m2 Reduit sowie einem 4-teiligen Built-in Schrank im Eingangsbereich. Im Erd- und Obergeschoss wird das Badezimmer ausschliesslich en-suite genutzt, im 1. Dachgeschoss ist der Access via Entrée möglich. Eine charmante Dachschräge vermittelt diesen Wohnungen das gewisse Etwas mit Wohlfühlgarantie. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in beiden Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - 2 Nasszellen: Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand sowie Bad mit Wanne Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Wohnung 1.2, 80 m2, EG, CHF 2'170 Wohnung 2.2, 80 m2, OG, CHF 2'140 Wohnung 3.2, 71 m2, 1. DG, CHF 2'180 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du très célèbre District de Bülach a connu une croissance de 4.02 % au cours des trois dernières années, pour atteindre un total de 160 967 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 80 590 CHF. À ce titre, 17.89 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.80 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.82 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.49 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 0.97 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.45 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Dans le District de Bülach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.64 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.45 % et un couple sans enfant 9.48 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.63 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Bülach n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 6 004 nouveaux logements ont été construits au total. Sur ce total, 293 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 1 473 nouveaux appartements ont été construits. 2 066 nouveaux appartements à 3 pièces et 1 579 de 4 pièces ont également été construits dans la région. 431 appartements de 5 pièces et 162 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de Bülach, qui compte au total 76 004 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4 125. Le nombre de logements s'élève à 10 433 appartements de 2 pièces, 21 604 appartements de 3 pièces et 23 850 de 4 pièces. Enfin, 10 734 appartements de 5 pièces et 5 258 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans le District de Bülach, 0.96 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 2.10 % de l'ensemble des logements, 1.20 % des appartements de 2 chambres, 0.95 % pour les appartements de 3 salles, 0.78 % des studios de 4 chambres et 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.81 % dont 0.78 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 850 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 540 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 220 francs suisses.