9 résultats - Appartement à louer à Winkel

CHF 4’000.– / mois
3.5 pièces 150m² surface habitable
Büelhofstrasse 3, 8185 Winkel

Tolle Aussicht, tiefe Steuern

Die Gemeinde Winkel setzt sich aus den Dorfteilen Winkel, Rüti und Seeb zusammen und zählt rund 4000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde mit ländlichem Charakter ist eine attraktive Wohngemeinde im Zürcher Unterland. Das wunderschöne Ried, mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Verweilen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom grossen Freizeitangebot mit Sport und Unterhaltung in nächster Umgebung findet jeder etwas für seinen Geschmack. Winkel führt in den Dorfteilen Winkel und Rüti eine Primarschule. Die Oberstufen- und Kantonsschule befindet sich in Bülach. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf. Grössere Einkaufszentren findet man in der Nachbargemeinde Bachenbülach. Winkel wird vom öffentlichen Verkehr im Halbstundentakt bedient. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bülach, Kloten, der Flughafen und Zürich sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit Cheminée, Küche mit modernsten Apparaten, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Dusche/WC, Bad/WC, Plattenboden in den Nassräumen und im Wohnbereich, Terrasse mit 35m2 usw. Es können zwei Garagenplätze dazu gemietet werden. Zahlen Sie gerne Steuern? Wohl kaum! Winkel ist eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Zürich. Der Steuerfuss beträgt 2010 76 %. Mit verschiedenen Aktivitäten wird eine attraktive und rege Dorfgemeinschaft angestrebt. Vielleicht gehören auch Sie bald dazu. Wir würden uns freuen!

CHF 2’400.– / mois
4.5 pièces 67m² surface habitable
Wisentalstrasse 10, 8185 Winkel

Wohnen im Steuerparadies Winkel

An der Wisentalstrasse in Winkel-Rüti befinden sich an schöner, sonniger Wohnlage drei Mehrfamilienhäuser mit je neun Wohnungen. Die Ueberbauung befindet sich in ländlicher Umgebung. Grössere Ortschaften, wie Bülach, Kloten oder Zürich sind jedoch in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestellen des PTT-Postautobetriebes liegen neben der Ueberbauung und werden von der Linie Bülach ? Kloten ? Flughafen regelmässig und in kurzen Zeitabständen bedient. Das wunderschöne Ried, mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Verweilen ein und liegt nur wenige Gehminuten von der Ueberbauung entfernt. Die Häuser wurden in einem attraktiven Landhausstil ausgeführt. Diese Architektur wurde gewählt, um sich der ländlichen Region optimal anzupassen. Mit der Anordnung der Häuser konnte ein dorfähnliches Bild geschaffen werden. Der heimelige Stil der Ueberbauung wirkt einladend und bringt den persönlichen Charakter der komfortabel ausgestatteten Wohnungen zum Ausdruck. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Ausbau mit viel Holz und sichtbaren Dachsparren, Cheminée, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, grossen Balkon und Kellerabteil, sowie über einen geräumigen Estrich (ca. 40 m2), der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Auf Wunsch können Garagen- und Aussenabstellplätze (gedeckt und ungedeckt) und Bastelräume dazu gemietet werden. Zahlen Sie gerne Steuern? Wohl kaum! Winkel ist eine der steuergünstigsten Gemeinden (Steuerfuss 76 %) des Kantons Zürich. Die Gemeinde Winkel, der die Dorfteile Winkel, Rüti und Seeb angehören, zählt ca. 4000 Einwohner. Mit den verschiedenen Vereinen und politischen Gruppierungen werden vielfältige Interessen angesprochen und eine attraktive und rege Dorfgemeinschaft angestrebt. Vielleicht gehören auch Sie bald dazu und finden in der Ueberbauung ?Hagenbuechen? in Winkel-Rüti Ihr neues Heim. Wir würden uns freuen!

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CHF 3’860.– / mois
4.5 pièces 220m² surface habitable
Lättenstrasse 1, 8185 Winkel

Helle, grosszügige Räume für gediegenes Wohnen

Nach über 11 schönen Jahren in dieser Super-Wohnung (Dach-Maisonette) ziehen wir weiter. Ich bin überzeugt, dass Sie ebenso begeistert sein werden wie wir es waren und immer noch sind. Gleich beim Eingang zeigt sich ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung: da die obere Etage nur den hinteren Teil der Fläche belegt, beträgt die Raumhöhe bis zum Dachgiebel hier über 5 Meter - das ergibt ein herrliches Gefühl von Luft und Licht! Unten befinden sich die Küche, das Esszimmer, 4 grosse Schlafzimmer, das Bad sowie ein separates WC mit Dusche. Das Wohnzimmer mit Cheminée befindet sich auf der oberen Etage, wo es auch noch einen Estrich hat. Alle Böden (ausser Küche/Bad/Estrich) sind mit schönem und pflegeleichtem Parkett ausgelegt und die ganze Wohnung ist mit viel Holz ausgestaltet. Als Tüfpchen auf dem sprichwörtlichen 'i' hat es auf jeder Etage einen grossen Balkon mit Morgensonne. Ein Parkplatz in der separaten Garage kann optional dazu gemietet werden (140.-/Monat). Die Lage ist hervorragend: mit dem ÖV erreicht man den Flughafen oder Bülach in 15 Minuten und mit dem PW ist man in weniger als 15 Minuten in der Stadt Zürich. Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, ist Winkel eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich (Steuerfuss 76%). Bitte rufen Sie mich an für einen Augenschein vor Ort - ich freue mich auf Ihren Anruf (079 227 81 03).

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Winkel a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 4 858 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 7.12 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 112 065 CHF. 19.26 % des habitants ont un diplôme académique, 22.51 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 45.8 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 12.43 % des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage global est de 0.74 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 9.27 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Winkel est 13 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.15 %, un couple avec deux enfants 5.67 % et un couple sans enfant 8.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 257 nouveaux logements ont été construits à Winkel. Parmi ces nouvelles constructions, 8 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. 42 des habitats étaient des deux-pièces. Les 103 nouveaux appartements de 3 pièces et les 70 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Parmi les nouveaux logements, on compte 18 appartements de 5 pièces ainsi que 16 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 2 293 le nombre total de logements à Winkel. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 59. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 233 appartements de 2 pièces, 521 appartements de 3 pièces et 772 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 435 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 273.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Winkel se situe à 0.39 %. Ceci représente 1.69 % des appartements d'une pièce, 0.43 % des appartements de 2 salles, 0.19 % des logements de 3 pièces, 0.13 % pour les résidence de 4 pièces ainsi que 0.69 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.71 %, dont 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 070 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 800 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 340 CHF (quantile 75%).