9 results - Apartment for rent in Winkel

CHF 4,360.– / month
6.5 rooms 160m² living space
Büelhofstrasse 3, 8185 Winkel

Tolle Aussicht, tiefe Steuern

Die Gemeinde Winkel setzt sich aus den Dorfteilen Winkel, Rüti und Seeb zusammen und zählt rund 4000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde mit ländlichem Charakter ist eine attraktive Wohngemeinde im Zürcher Unterland. Das wunderschöne Ried, mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Verweilen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom grossen Freizeitangebot mit Sport und Unterhaltung in nächster Umgebung findet jeder etwas für seinen Geschmack. Winkel führt in den Dorfteilen Winkel und Rüti eine Primarschule. Die Oberstufen- und Kantonsschule befindet sich in Bülach. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf. Grössere Einkaufszentren findet man in der Nachbargemeinde Bachenbülach. Winkel wird vom öffentlichen Verkehr im Halbstundentakt bedient. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bülach, Kloten, der Flughafen und Zürich sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit Cheminée, Küche mit modernsten Apparaten, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Dusche/WC, Bad/WC, Plattenboden in den Nassräumen und im Wohnbereich, Terrasse mit 35m2 usw. Es können zwei Garagenplätze dazu gemietet werden. Zahlen Sie gerne Steuern? Wohl kaum! Winkel ist eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Zürich. Der Steuerfuss beträgt 2010 76 %. Mit verschiedenen Aktivitäten wird eine attraktive und rege Dorfgemeinschaft angestrebt. Vielleicht gehören auch Sie bald dazu. Wir würden uns freuen!

CHF 2,620.– / month
5.5 rooms 125m² living space
Wisentalstrasse 10, 8185 Winkel

Wohnen im Steuerparadies Winkel

An der Wisentalstrasse in Winkel-Rüti befinden sich an schöner, sonniger Wohnlage drei Mehrfamilienhäuser mit je neun Wohnungen. Die Ueberbauung befindet sich in ländlicher Umgebung. Grössere Ortschaften, wie Bülach, Kloten oder Zürich sind jedoch in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestellen des PTT-Postautobetriebes liegen neben der Ueberbauung und werden von der Linie Bülach ? Kloten ? Flughafen regelmässig und in kurzen Zeitabständen bedient. Das wunderschöne Ried, mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Verweilen ein und liegt nur wenige Gehminuten von der Ueberbauung entfernt. Die Häuser wurden in einem attraktiven Landhausstil ausgeführt. Diese Architektur wurde gewählt, um sich der ländlichen Region optimal anzupassen. Mit der Anordnung der Häuser konnte ein dorfähnliches Bild geschaffen werden. Der heimelige Stil der Ueberbauung wirkt einladend und bringt den persönlichen Charakter der komfortabel ausgestatteten Wohnungen zum Ausdruck. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Ausbau mit viel Holz und sichtbaren Dachsparren, Cheminée, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, grossen Balkon und Kellerabteil, sowie über einen geräumigen Estrich (ca. 40 m2), der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Auf Wunsch können Garagen- und Aussenabstellplätze (gedeckt und ungedeckt) und Bastelräume dazu gemietet werden. Zahlen Sie gerne Steuern? Wohl kaum! Winkel ist eine der steuergünstigsten Gemeinden (Steuerfuss 76 %) des Kantons Zürich. Die Gemeinde Winkel, der die Dorfteile Winkel, Rüti und Seeb angehören, zählt ca. 4000 Einwohner. Mit den verschiedenen Vereinen und politischen Gruppierungen werden vielfältige Interessen angesprochen und eine attraktive und rege Dorfgemeinschaft angestrebt. Vielleicht gehören auch Sie bald dazu und finden in der Ueberbauung ?Hagenbuechen? in Winkel-Rüti Ihr neues Heim. Wir würden uns freuen!

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CHF 4,200.– / month
7.5 rooms 240m² living space
Lättenstrasse 1, 8185 Winkel

Helle, grosszügige Räume für gediegenes Wohnen

Nach über 11 schönen Jahren in dieser Super-Wohnung (Dach-Maisonette) ziehen wir weiter. Ich bin überzeugt, dass Sie ebenso begeistert sein werden wie wir es waren und immer noch sind. Gleich beim Eingang zeigt sich ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung: da die obere Etage nur den hinteren Teil der Fläche belegt, beträgt die Raumhöhe bis zum Dachgiebel hier über 5 Meter - das ergibt ein herrliches Gefühl von Luft und Licht! Unten befinden sich die Küche, das Esszimmer, 4 grosse Schlafzimmer, das Bad sowie ein separates WC mit Dusche. Das Wohnzimmer mit Cheminée befindet sich auf der oberen Etage, wo es auch noch einen Estrich hat. Alle Böden (ausser Küche/Bad/Estrich) sind mit schönem und pflegeleichtem Parkett ausgelegt und die ganze Wohnung ist mit viel Holz ausgestaltet. Als Tüfpchen auf dem sprichwörtlichen 'i' hat es auf jeder Etage einen grossen Balkon mit Morgensonne. Ein Parkplatz in der separaten Garage kann optional dazu gemietet werden (140.-/Monat). Die Lage ist hervorragend: mit dem ÖV erreicht man den Flughafen oder Bülach in 15 Minuten und mit dem PW ist man in weniger als 15 Minuten in der Stadt Zürich. Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, ist Winkel eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich (Steuerfuss 76%). Bitte rufen Sie mich an für einen Augenschein vor Ort - ich freue mich auf Ihren Anruf (079 227 81 03).

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Additional information

Abstract

The population of Winkel has risen to 4,858 over the past 3 years. This is equivalent to an increase of 7.12%.

Demographics

Average income totals CHF 112,065. A total of 19.26% of the population have a university degree, 22.51% have completed higher vocational education, 45.8% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.43% of residents are currently enrolled in compulsory schooling. Approximately 0.74% of the population is currently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 9.27%. The actual tax rate differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the overall level of deductions. In Winkel, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 12.15% tax, a couple with two children 5.67% and a couple without children 8.37%. The tax burden for a single person with no children is 13%.

The overall property market

New construction

Winkel has gained 257 new apartments over the last 5 years. The 8 1-bedroom apartments are particularly suitable for people living alone. A total of 42 new 2-room apartments have also been constructed. 103 3-room apartments and 70 apartments with 4 rooms were additionally built. The newly built apartments include 18 5-room apartments and 16 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the housing stock in the region, so that there are now a total of 2,293 apartments in Winkel. The number of 1-room apartments in the total housing supply is 59. Additionally, there are 233 apartments with 2 rooms, 521 apartments with 3 rooms and 772 apartments with 4 rooms. A total of 435 5-room apartments and 273 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Vacant apartments

0.39% of apartments in Winkel are empty. Of this figure, 1.69% of 1-room apartments, 0.43% of all 2-room apartments, 0.19% of all 3-room apartments, 0.13% of the apartments with 4 rooms and 0.69% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited. The vacancy rate is 0.71% for apartments with more than 5 rooms and 0.73% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 2,070 per month. Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,800 (25th percentile). Monthly rents are less than CHF 2,340 (75th percentile), or they are equal to this average price.