9 risultati - Appartamento in affitto a Winkel

CHF 4’240.– / mese
5.5 locali 160m² superficie
Büelhofstrasse 3, 8185 Winkel

Tolle Aussicht, tiefe Steuern

Die Gemeinde Winkel setzt sich aus den Dorfteilen Winkel, Rüti und Seeb zusammen und zählt rund 4000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde mit ländlichem Charakter ist eine attraktive Wohngemeinde im Zürcher Unterland. Das wunderschöne Ried, mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Verweilen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom grossen Freizeitangebot mit Sport und Unterhaltung in nächster Umgebung findet jeder etwas für seinen Geschmack. Winkel führt in den Dorfteilen Winkel und Rüti eine Primarschule. Die Oberstufen- und Kantonsschule befindet sich in Bülach. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf. Grössere Einkaufszentren findet man in der Nachbargemeinde Bachenbülach. Winkel wird vom öffentlichen Verkehr im Halbstundentakt bedient. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bülach, Kloten, der Flughafen und Zürich sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit Cheminée, Küche mit modernsten Apparaten, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Dusche/WC, Bad/WC, Plattenboden in den Nassräumen und im Wohnbereich, Terrasse mit 35m2 usw. Es können zwei Garagenplätze dazu gemietet werden. Zahlen Sie gerne Steuern? Wohl kaum! Winkel ist eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Zürich. Der Steuerfuss beträgt 2010 76 %. Mit verschiedenen Aktivitäten wird eine attraktive und rege Dorfgemeinschaft angestrebt. Vielleicht gehören auch Sie bald dazu. Wir würden uns freuen!

CHF 2’550.– / mese
4.5 locali 106m² superficie
Wisentalstrasse 10, 8185 Winkel

Wohnen im Steuerparadies Winkel

An der Wisentalstrasse in Winkel-Rüti befinden sich an schöner, sonniger Wohnlage drei Mehrfamilienhäuser mit je neun Wohnungen. Die Ueberbauung befindet sich in ländlicher Umgebung. Grössere Ortschaften, wie Bülach, Kloten oder Zürich sind jedoch in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestellen des PTT-Postautobetriebes liegen neben der Ueberbauung und werden von der Linie Bülach ? Kloten ? Flughafen regelmässig und in kurzen Zeitabständen bedient. Das wunderschöne Ried, mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Verweilen ein und liegt nur wenige Gehminuten von der Ueberbauung entfernt. Die Häuser wurden in einem attraktiven Landhausstil ausgeführt. Diese Architektur wurde gewählt, um sich der ländlichen Region optimal anzupassen. Mit der Anordnung der Häuser konnte ein dorfähnliches Bild geschaffen werden. Der heimelige Stil der Ueberbauung wirkt einladend und bringt den persönlichen Charakter der komfortabel ausgestatteten Wohnungen zum Ausdruck. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Ausbau mit viel Holz und sichtbaren Dachsparren, Cheminée, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, grossen Balkon und Kellerabteil, sowie über einen geräumigen Estrich (ca. 40 m2), der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Auf Wunsch können Garagen- und Aussenabstellplätze (gedeckt und ungedeckt) und Bastelräume dazu gemietet werden. Zahlen Sie gerne Steuern? Wohl kaum! Winkel ist eine der steuergünstigsten Gemeinden (Steuerfuss 76 %) des Kantons Zürich. Die Gemeinde Winkel, der die Dorfteile Winkel, Rüti und Seeb angehören, zählt ca. 4000 Einwohner. Mit den verschiedenen Vereinen und politischen Gruppierungen werden vielfältige Interessen angesprochen und eine attraktive und rege Dorfgemeinschaft angestrebt. Vielleicht gehören auch Sie bald dazu und finden in der Ueberbauung ?Hagenbuechen? in Winkel-Rüti Ihr neues Heim. Wir würden uns freuen!

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CHF 4’080.– / mese
6.5 locali 230m² superficie
Lättenstrasse 1, 8185 Winkel

Helle, grosszügige Räume für gediegenes Wohnen

Nach über 11 schönen Jahren in dieser Super-Wohnung (Dach-Maisonette) ziehen wir weiter. Ich bin überzeugt, dass Sie ebenso begeistert sein werden wie wir es waren und immer noch sind. Gleich beim Eingang zeigt sich ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung: da die obere Etage nur den hinteren Teil der Fläche belegt, beträgt die Raumhöhe bis zum Dachgiebel hier über 5 Meter - das ergibt ein herrliches Gefühl von Luft und Licht! Unten befinden sich die Küche, das Esszimmer, 4 grosse Schlafzimmer, das Bad sowie ein separates WC mit Dusche. Das Wohnzimmer mit Cheminée befindet sich auf der oberen Etage, wo es auch noch einen Estrich hat. Alle Böden (ausser Küche/Bad/Estrich) sind mit schönem und pflegeleichtem Parkett ausgelegt und die ganze Wohnung ist mit viel Holz ausgestaltet. Als Tüfpchen auf dem sprichwörtlichen 'i' hat es auf jeder Etage einen grossen Balkon mit Morgensonne. Ein Parkplatz in der separaten Garage kann optional dazu gemietet werden (140.-/Monat). Die Lage ist hervorragend: mit dem ÖV erreicht man den Flughafen oder Bülach in 15 Minuten und mit dem PW ist man in weniger als 15 Minuten in der Stadt Zürich. Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, ist Winkel eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich (Steuerfuss 76%). Bitte rufen Sie mich an für einen Augenschein vor Ort - ich freue mich auf Ihren Anruf (079 227 81 03).

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Winkel ha registrato una crescita della popolazione dello 7.12% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 4'858 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 112'065 franchi svizzeri. Il 19.26% dei residenti ha una laurea, il 22.51% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.8% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 12.43% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il tasso dei disoccupati è dello 0.74%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 9.27%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Winkel, l'onere fiscale è del 13% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.15%, una coppia sposata con due figli il 5.67% e una coppia senza figli l'8.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

257 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Winkel nel corso degli ultimi 5 anni. Di questi, 8 appartamenti sono monolocali. 42 nuovi appartamenti hanno due stanze. Anche i 103 nuovi trilocali e 70 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2'293 appartamenti a Winkel. In totale si contano 59 appartamenti con una stanza. Inoltre, si contano 233 appartamenti con 2 stanze, 521 appartamenti con 3 stanze e 772 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 435 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 273.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Winkel ammonta allo 0.39%. In totale, l'1.69% degli appartamenti con una stanza, lo 0.43% dei bilocali, lo 0.19% degli appartamenti trilocali, lo 0.13% dei quadrilocali e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.71%, di cui lo 0.73% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2'070 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'800 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2'340 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.