9 Treffer - Wohnung mieten in Winkel

Ruhig und sonnig

Die Wohnung an ruhiger, sehr sonniger Lage und doch mitten im Dorf bietet alles, was es zum gemütlichen Wohnen braucht: Parkett in allen Zimmern, Bodenheizung, ein Warmluft-Cheminée, eine sehr gut ausgestattete Küche mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, übergrossem Glaskeramik-Kochfeld mit Bräterzone. Zwei Nasszonen mit Dusche/Closomat und Badewanne/Doppelwaschtisch runden das Angebot ab. Der sonnige Balkon ist mit Fliesen belegt und wird von einer Glyzine umrahmt, die südländische Stimmung aufkommen lässt. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine eigene Waschküche mit Trockner und einen grosszügigen Keller. Erst im letzten Jahr renoviert präsentiert sich die Wohnung in einwandfreiem Zustand. Eine Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Winkel bietet nebst einem sehr tiefen Steuerfuss von 76 % einen Laden für den täglichen Bedarf, eine Metzgerei, eine Bäckerei, Poststelle sowie mehrere Restaurants. Die Busverbindungen nach Bülach und zum Flughafen sind halbstündlich getaktet, zu den Hauptverkehrszeiten am Morgen und Abend sogar viertelstündlich. Die Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung.

CHF 4’070.– / Monat

5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Büelhofstrasse 3, 8185 Winkel

Tolle Aussicht, tiefe Steuern

Die Gemeinde Winkel setzt sich aus den Dorfteilen Winkel, Rüti und Seeb zusammen und zählt rund 4000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde mit ländlichem Charakter ist eine attraktive Wohngemeinde im Zürcher Unterland. Das wunderschöne Ried, mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Verweilen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom grossen Freizeitangebot mit Sport und Unterhaltung in nächster Umgebung findet jeder etwas für seinen Geschmack. Winkel führt in den Dorfteilen Winkel und Rüti eine Primarschule. Die Oberstufen- und Kantonsschule befindet sich in Bülach. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf. Grössere Einkaufszentren findet man in der Nachbargemeinde Bachenbülach. Winkel wird vom öffentlichen Verkehr im Halbstundentakt bedient. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bülach, Kloten, der Flughafen und Zürich sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit Cheminée, Küche mit modernsten Apparaten, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Dusche/WC, Bad/WC, Plattenboden in den Nassräumen und im Wohnbereich, Terrasse mit 35m2 usw. Es können zwei Garagenplätze dazu gemietet werden. Zahlen Sie gerne Steuern? Wohl kaum! Winkel ist eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Zürich. Der Steuerfuss beträgt 2010 76 %. Mit verschiedenen Aktivitäten wird eine attraktive und rege Dorfgemeinschaft angestrebt. Vielleicht gehören auch Sie bald dazu. Wir würden uns freuen!

CHF 2’440.– / Monat

4.5 Zimmer 77m² Wohnfläche

Wisentalstrasse 10, 8185 Winkel

Wohnen im Steuerparadies Winkel

An der Wisentalstrasse in Winkel-Rüti befinden sich an schöner, sonniger Wohnlage drei Mehrfamilienhäuser mit je neun Wohnungen. Die Ueberbauung befindet sich in ländlicher Umgebung. Grössere Ortschaften, wie Bülach, Kloten oder Zürich sind jedoch in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestellen des PTT-Postautobetriebes liegen neben der Ueberbauung und werden von der Linie Bülach ? Kloten ? Flughafen regelmässig und in kurzen Zeitabständen bedient. Das wunderschöne Ried, mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Verweilen ein und liegt nur wenige Gehminuten von der Ueberbauung entfernt. Die Häuser wurden in einem attraktiven Landhausstil ausgeführt. Diese Architektur wurde gewählt, um sich der ländlichen Region optimal anzupassen. Mit der Anordnung der Häuser konnte ein dorfähnliches Bild geschaffen werden. Der heimelige Stil der Ueberbauung wirkt einladend und bringt den persönlichen Charakter der komfortabel ausgestatteten Wohnungen zum Ausdruck. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Ausbau mit viel Holz und sichtbaren Dachsparren, Cheminée, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, grossen Balkon und Kellerabteil, sowie über einen geräumigen Estrich (ca. 40 m2), der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Auf Wunsch können Garagen- und Aussenabstellplätze (gedeckt und ungedeckt) und Bastelräume dazu gemietet werden. Zahlen Sie gerne Steuern? Wohl kaum! Winkel ist eine der steuergünstigsten Gemeinden (Steuerfuss 76 %) des Kantons Zürich. Die Gemeinde Winkel, der die Dorfteile Winkel, Rüti und Seeb angehören, zählt ca. 4000 Einwohner. Mit den verschiedenen Vereinen und politischen Gruppierungen werden vielfältige Interessen angesprochen und eine attraktive und rege Dorfgemeinschaft angestrebt. Vielleicht gehören auch Sie bald dazu und finden in der Ueberbauung ?Hagenbuechen? in Winkel-Rüti Ihr neues Heim. Wir würden uns freuen!

CHF 2’480.– / Monat

Oberglattnerstrasse 5, 8185 Winkel

Wohnen im Grünen und doch zentral

Wunderschönes Riegelhaus, ländlich gelegen und doch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn sowie den Flughafen. Die 3 1/2 Zimmer Wohnung bietet neben einem tollen Cheminée auch eine eigene Waschmaschine. Garagen- oder Aussenparkplatz (überdacht) sowie Estrichanteil können zusätzlich gemietet werden. Ab März zusätzlicher Aussensitzplatz verfügbar.

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CHF 3’920.– / Monat

6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Lättenstrasse 1, 8185 Winkel

Helle, grosszügige Räume für gediegenes Wohnen

Nach über 11 schönen Jahren in dieser Super-Wohnung (Dach-Maisonette) ziehen wir weiter. Ich bin überzeugt, dass Sie ebenso begeistert sein werden wie wir es waren und immer noch sind. Gleich beim Eingang zeigt sich ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung: da die obere Etage nur den hinteren Teil der Fläche belegt, beträgt die Raumhöhe bis zum Dachgiebel hier über 5 Meter - das ergibt ein herrliches Gefühl von Luft und Licht! Unten befinden sich die Küche, das Esszimmer, 4 grosse Schlafzimmer, das Bad sowie ein separates WC mit Dusche. Das Wohnzimmer mit Cheminée befindet sich auf der oberen Etage, wo es auch noch einen Estrich hat. Alle Böden (ausser Küche/Bad/Estrich) sind mit schönem und pflegeleichtem Parkett ausgelegt und die ganze Wohnung ist mit viel Holz ausgestaltet. Als Tüfpchen auf dem sprichwörtlichen 'i' hat es auf jeder Etage einen grossen Balkon mit Morgensonne. Ein Parkplatz in der separaten Garage kann optional dazu gemietet werden (140.-/Monat). Die Lage ist hervorragend: mit dem ÖV erreicht man den Flughafen oder Bülach in 15 Minuten und mit dem PW ist man in weniger als 15 Minuten in der Stadt Zürich. Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, ist Winkel eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich (Steuerfuss 76%). Bitte rufen Sie mich an für einen Augenschein vor Ort - ich freue mich auf Ihren Anruf (079 227 81 03).

CHF 4’540.– / Monat

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Embracherstr. 12-20, 8185 Winkel

Freie Wohnungsbesichtigung / Musterwohnungen Fertig

In der steuergünstigen Gemeinde Winkel bei Kloten (Steuerfuss 76%) sind auf den 1. Dezember 2012 Mietwohnungen an exklusiver Lage bezugsbereit.BesichtigungstermineDonnerstag, 29. Nov. 2012 / 16:00 Uhr -18:00 UhrMittwoch, 05. Dez. 2012 / 11:30 Uhr - 14:30 UhrZur Überbauung Minergie zertifiziert Südwestliche Ausrichtung Unverbaubare Aussicht Grosszügige Grundrisse Moderne ArchitekturAusstattung der Wohnungen Küche Inselelement mit grossem Spülbecken und Bar Kunstharz beschichtete weisse Küchenfronten Dunkler Granit Profisteamer Kompaktbackofen Mikrowelle Geschirrspüler grosser Kühlschrank Boden Eingangs-, Wohn- und Essbereich mit Bodenplatten, 30x60 Steingrau Zimmer mit Eichenparkett Terrasse Grösse20 m2 Betongplatten Geländer, Sichtglas Extras Elternschlafzimmer mit separater Nasszelle Waschmaschine/Tumbler je Wohnung Lamellenstoren bei den grossen Fensterfronten elektrisch Verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation dieser einmalige Überbauung in der steuergünstigen Gemeinde Winkel.

CHF 2’300.– / Monat

4 Zimmer 72m² Wohnfläche

Lufingerstrasse 19, 8185 Winkel

Schöne 4-Zimmer-Wohnung an der Lufingerstrasse 19 in Winkel

Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in 7-Familienhaus. Wir vermieten per 1. Februar 2011 an der Lufingerstrasse 19 in Winkel eine helle und grosszügige Wohnung mit einem modernen Ausbau und viel Sonne in dieser steuergünstigen Gemeinde. Ganz in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Wohnung bietet Ihnen auf 72 m2 Wohnfläche einen attraktiven Ausbaustandard mit Eichenholzparkett und grossen Fenstern. Die Küche und das Bad sind hell gestaltet und verfügen über einen sehr guten Wohnkomfort mit Geschirrspüler, modernem Backofen, grossem Kühlschrank und vieles mehr. Ein bis zwei Aussenparkplätze können zu je Fr. 60.?dazu gemietet werden. Für einen Besichtigungstermin senden Sie ein E-Mail an info@feller-bueroservice.ch. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

CHF 2’790.– / Monat

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Tüfwisweg 6, 8185 Winkel

Ruhig und sonnig

CHF 4’540.– / Monat

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Embracherstr. 12-20, 8185 Winkel

Freie Wohnungsbesichtigung / Musterwohnungen Fertig

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Winkel ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'858 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.12 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 112'065. 45.8 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 22.51 % eine höhere Berufsausbildung. 19.26 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 12.43 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.74 %.

Steuern

In der Gegend fallen 9.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Winkel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.67 % und ein kinderloses Ehepaar 8.37 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Winkel neuer Wohnraum in Form von 257 Wohnungen. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 42. Insgesamt wurden 103 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 18 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Winkel insgesamt 2'293 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 59. Zusätzlich gibt es 233 Wohnungen mit 2 Zimmern, 521 Wohnungen mit 3 und 772 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 435 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 273.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winkel liegt bei 0.39 %. Dabei sind 1.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.19 %, 0.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.69 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.71 %, wovon 0.73 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'070 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'800. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'340 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Winkel

Wohnung mieten 8185 (Winkel)

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