13 résultats - Appartement à louer à Opfikon

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CHF 2’910.– / mois
6.5 pièces 160m² surface habitable
Im Brünnli 8, 8152 Opfikon

Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung im Brünnlipark

Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung im Brünnlipark Per Ende Januar wird unsere schöne Wohnung in Opfikon frei. Die Parterre-Wohnung für CHF 2'086 mit 160 m2 hat zwei Sitzplätze, einen grossen Wohnraum mit offener Küche, 1 Bad, 1 separates WC, 4 Zimmer und einen kleine Abstellraum. Wohnraum und zwei Zimmer haben Parkettboden, zwei Zimmer Laminatböden. Viele Zusatzräume stehen kostenlos zu Verfügung: Eigener Keller und Estrich, frei benutzbarer Velokeller, Kinderwagenraum, grosszügige Waschküche mit Badge- und Münzmaschine. Zusätzlich sind Garagenplätze für CHF 121 zu mieten. Wir haben zudem zwei Bastelräume zugemietet (18 m2 für CHF 76 und 40 m2 für CHF 225). Der attraktive, gepflegte Brünnlipark besticht durch seine grosszügige grüne Anlage und die Nachbarschaft zu Wald, Erholungsgebiet aber auch durch seine ideale Verkehrsanbindung. Er ist ideal für Familien mit Kindern (angrenzender Wald, Spiel-, Fussballplatz, Biotop, Gärten, verkehrsfreie Siedlungs-Strasse). Die Verkehrserschliessung: Autobahnzufahrt in 150 m Distanz, öffentlicher Verkehr mit 3 Buslinien, S-Bahn (S7) und Glattalbahn (Tram 11) um die Ecke. Der Flughafen ist in 4 Minuten, Zürich als Geschäfts- und Kulturort ist in 12 Minuten mit dem öV erreichbar. Interessenten melden sich bitte per mail: brigitte.bischoff@bluewin.ch. Wir melden uns so rasch als möglich. Wir freuen uns, Ihnen unsere Wohnung im Brünnlipark zeigen zu können.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Opfikon a enregistré une croissance démographique de 0.95 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 21 213 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 76 610 CHF. Parmi eux, 23.55 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.19 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 41.73 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.53 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 1.38 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Opfikon est 14.01 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.07 %, un couple avec deux enfants 6.16 % et un couple sans enfant 9.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 685 nouveaux logements ont été construits à Opfikon. 53, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 235 nouveaux appartements ont été construits. 193 appartements de 3 pièces ainsi que 148 de 4 pièces également vu le jour. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 43 de 5 pièces et 13 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Opfikon, qui totalise à présent 10 273 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1 195. Il existe en outre 2 242 appartements de 2 pièces, 3 426 de 3 pièces et 2 551 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 658 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 201.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Opfikon est de 0.59 %. De ce fait, 1.42 % des appartements d'une pièce, 0.58 % pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 0.29 %, 0.39 % des appartements de 4 pièces et 0.91 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.28 %, dont 2.49 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 860 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 270 CHF (quantile 75%).