294 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Bülach

Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 2.5 Zimmer-Wohnung im EG und OG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Der durchdachte Grundriss der 5½-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss begeistert: Angefangen bei einer nutzungsorientierten Anordnung von Wohnraum und Schlafzimmern, einer privaten Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler oder einer Garderobennische mit Built-in Schrank, bis hin zur trendigen Küchenkombination. Nicht weniger geschätzt werden die 2 separaten Nasszellen, wovon eine en-suite genutzt werden kann. Das optische Erscheinungsbild des Bades als private Wellness-Oase wird durch die grosszügige Nutzfläche untermalt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in sämtlichen Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Wohnung 1.1, EG, 150 m2: CHF 3'050 Wohnung 2.1, OG, 150 m2: CHF 3'020 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 2.5 Zimmer-Wohnung im EG, OG und 1. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Bei den Grundrissen der 4½-Zimmer-Wohnungen im Erd-/Obergeschoss steht die Äquivalenz der Schlafzimmergrössen im Vordergrund. Dabei sind Zimmer 1 und 2 gleich gross und das dritte Schlafzimmer deutlich grösser, um ideal den Wohnbedürfnissen einer 4-köpfigen Familie zu entsprechen. Die 4½-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt zum einen durch charmante Teil-Dachschrägen als auch durch eine praktische Esszimmernische. Desweitern begeistern eine private Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, eine Garderobennische mit Built-in Schrank und eine trendige Küchenkombination. Nicht weniger geschätzt werden die 2 separaten Nasszellen, wovon eine en-suite genutzt wird. Das optische Erscheinungsbild des Bades als private Wellness-Oase wird durch die grosszügige Nutzfläche untermalt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in sämtlichen Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - 2 Nasszellen: Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand sowie grosszügiges Bad mit Wanne und Stellfläche für zusätzliche Möbel Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Die Terrassen der Wohnungen im 1. Dachgeschoss mit windgeschützten Fassadenrücksprung lassen mit 35 m2 Fläche kaum Wünsche offen. Wohnung 1.3, EG, 130 m2, CHF 2'660 Wohnung 2.3, OG, 130 m2, CHF 2'630 Wohnung 3.1, 1. DG rechts, 111 m2, CHF 2'670 Wohnung 3.3, 1. DG links, 111 m2, CHF 2'670 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: Exklusives Dachwohnen auf 120 m2 im 2. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: Parkett in beiden Schlafzimmern. Keramische Bodenplatten bei den übrigen Bodenflächen. Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Waschmaschine und Tumbler sind im Bad untergebracht. In dieser Wohnung erwarten Sie ein durch fünf Dachfenster lichtdurchfluteter 40 m2 grosser Wohn-/Essbereich mit anschliessender teilüberdachter Westterrasse sowie ein grossräumiges und ein normal bemessenes Schlafzimmer. Ersteres wiederum mit südorientierter Privatterrasse. Geniessen Sie maximale Privatsphäre im 2. Dachgeschoss mit eindrücklicher Firsthöhe. Die grossflächige Duschzone mit elegantem Raumteiler und einer weiteren kleinen Terrasse entfaltet sich als Wellness-Oase und bietet durchwegs Raum zur Umsetzung persönliche Gestaltungswünsche. Und im Badezimmer bietet sich aus der Wanne freier Blick ins Firmament. Abgerundet wird der Grundriss durch das praktische Reduit und ein Built-in Schrank im Entrée. Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 43m² Wohnfläche
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: Exklusives Dachwohnen auf 43 m2 im 2. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Hier erwarten Sie ein durch fünf Dachfenster lichtdurchfluteter 53 m2 grosser Wohn-/Essbereich mit anschliessender teilüberdachter Terrasse sowie ein grossräumiges Schlafzimmer mit südorientierter Privatterrasse. Geniessen Sie maximale Privatsphäre im 2. Dachgeschoss mit eindrücklicher Firsthöhe und entwickeln Sie ein exklusives Raumgefühl durch unlimitierte Gestaltungsmöglichkeiten. Die grosszügige Nasszone bietet von der Wanne aus freien Blick ins Firmament. Abgerundet wird der Grundriss durch das praktische 5 m2 Reduit und einen Built-in Schrank im Entrée. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett im Schlafzimmer - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - Waschmaschine und Tumbler sind im Bad untergebracht Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 2.5 Zimmer-Wohnung im EG, OG und 1. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Die 3½-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und 1. Dachgeschoss bieten optimal besonnte helle Schlafzimmer mit Direktzugang zum Balkon resp. Gartensitzplatz. Mit 2 separaten Nasszellen mit integrierten Waschtürmen ausgestattet, stehen sie den grösseren Wohnungen in nichts nach und bieten zusätzlichen Stauraum in einem 2 m2 Reduit sowie einem 4-teiligen Built-in Schrank im Eingangsbereich. Im Erd- und Obergeschoss wird das Badezimmer ausschliesslich en-suite genutzt, im 1. Dachgeschoss ist der Access via Entrée möglich. Eine charmante Dachschräge vermittelt diesen Wohnungen das gewisse Etwas mit Wohlfühlgarantie. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in beiden Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - 2 Nasszellen: Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand sowie Bad mit Wanne Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Wohnung 1.2, 37 m2, EG, CHF 2'170 Wohnung 2.2, 37 m2, OG, CHF 2'140 Wohnung 3.2, 71 m2, 1. DG, CHF 2'180 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Bülach hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.02 % auf 160'967 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 80'590. 17.89 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.80 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.82 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.49 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.45 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Bülach durchschnittlich 13.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 9.48 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 14.63 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Bülach kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 6'004 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 293 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 1'473 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 2'066 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'579 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 431 5-Zimmer-Wohnungen und 162 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Der Bezirk Bülach verfügt nun insgesamt über 76'004 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4'125. Weiter gibt es 10'433 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21'604 Wohnungen mit 3 Zimmern und 23'850 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 10'734 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 5'258.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Bülach sind 0.96 % der Wohnungen leer. So sind 2.10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.20 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.95 %, 0.78 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.81 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.78 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'850. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'220 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.