7 Treffer - Wohnung mieten in Nürensdorf

CHF 3’660.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Baltenswilerstrasse 9, 8309 Nürensdorf

Neubauwohnung, ländlich und doch stadtnah

Lage / Gemeinde / Allgemeines Diese wunderschöne Neubauwohnung in einem 6 Familienhaus wird erstellt und ist auf 1.April 2011 bezugsbereit. Nürensdorf liegt zwischen Kloten und Winterthur und hat mit 5'000 Einwohner weiterhin einen ländlichen Charakter. Zu Nürensdorf gehören die Dorfteile Birchwil, Oberwil, Breite und Hakab. Nürensdorf hat einen attraktiven Steuerfuss (92%) und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten in Oberwil, Birchwil und Nürensdorf, Kindertagesstätte, Kindergärten und Schulhäuser aller Stufen. Bibliothek, Ludothek und ein grosses Angebot an Vereinen runden das Freizeitangebot ab. Verkehrstechnisch ist die A1 in Winterthur, Effretikon, Dietlikon und Kloten sehr schnell erreichbar. Mit dem Bus hat man ausserdem bequeme Verbindungen Richtung Zürich, Flughafen, Winterthur und Effretikon. Das MF-Haus liegt in Zentraler Lage im Dorfkern Nürensdorf. 2 - 3 Min zum Bus in jeder Richtung sowie Post, Dorfladen mit Metzgerei. Alle Wohnungen weisen einen gehobenen Stand auf · Aufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig · Wohneigene Waschküche/Keller Kombination mit kontrollierter Abluft. · Wärmeerzeugung und Wasseraufbereitung mit Erdsonde und Wärmepumpe. · Bodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen. · Wohneigene kontrollierte Lüftungsanlage für alle Wohnräume und Nasszellen. · Küchenlüftung mit Umluft · Moderne offene Küche mit Granitabdeckung. · Radio, TV, Telefon, Internet etc. in allen Wohnräumen. · Bodenbeläge in Parkett, Nasszellen Platten. . grosser Balkon . Parkplatz in Tiefgarage kann dazugemietet werden

CHF 4’230.– / Monat
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Baltenswilerstrasse 9, 8309 Nürensdorf

Maisonette Wohnung in Neubau, ländlich und doch stadtnah

Beschreibung Lage / Gemeinde / Allgemeines Der Neubau mit insgesamt 6 schönen Wohnungen wird auf ende März 2011 fertig. Nürensdorf liegt zwischen Kloten und Winterthur und hat mit 5'000 Einwohner weiterhin einen ländlichen Charakter. Zu Nürensdorf gehören die Dorfteile Birchwil, Oberwil, Breite und Hakab. Nürensdorf hat einen attraktiven Steuerfuss (92%) und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten in Oberwil, Birchwil und Nürensdorf, Kindertagesstätte, Kindergärten und Schulhäuser aller Stufen. Bibliothek, Ludothek und ein grosses Angebot an Vereinen runden das Freizeitangebot ab. Verkehrstechnisch ist die A1 in Winterthur, Effretikon, Dietlikon und Kloten sehr schnell erreichbar. Mit dem Bus hat man ausserdem bequeme Verbindungen Richtung Zürich, Flughafen, Winterthur und Effretikon. Das MF-Haus liegt in Zentraler Lage im Dorfkern Nürensdorf. 2 - 3 Min zum Bus in jeder Richtung sowie Post, Dorfladen mit Metzgerei. Alle Wohnungen weisen einen gehobenen Stand auf. - Aufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig - Waschturm In Wohnung - grosser Keller (17m2) mit kontrollierter Kellerabluft - Wärmeerzeugung und Wasseraufbereitung mit Erdsonde und Wärmepumpe - 3 Balkone - Bodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen - Wohneigene kontrollierte Lüftungsanlage für alle Wohnräume und Nasszellen. - Küchenlüftung mit Umluft - Radio, TV, Telefon, Internet etc. in allen Wohnräumen - Bodenbeläge in Parkett, Nasszellen Platten. - Tiefgaragenparkplätze (können dazugemietet werden)

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CHF 3’150.– / Monat
4.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
Baltenswilerstrasse 9, 8309 Nürensdorf

Neubauwohnung, ländlich und doch stadtnah

Lage / Gemeinde / Allgemeines Der Neubau mit insgesamt 6 schönen Wohnungen wird auf ende März 2011 fertig. Nürensdorf liegt zwischen Kloten und Winterthur und hat mit 5'000 Einwohner weiterhin einen ländlichen Charakter. Zu Nürensdorf gehören die Dorfteile Birchwil, Oberwil, Breite und Hakab. Nürensdorf hat einen attraktiven Steuerfuss (92%) und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten in Oberwil, Birchwil und Nürensdorf, Kindertagesstätte, Kindergärten und Schulhäuser aller Stufen. Bibliothek, Ludothek und ein grosses Angebot an Vereinen runden das Freizeitangebot ab. Verkehrstechnisch ist die A1 in Winterthur, Effretikon, Dietlikon und Kloten sehr schnell erreichbar. Mit dem Bus hat man ausserdem bequeme Verbindungen Richtung Zürich, Flughafen, Winterthur und Effretikon. Das MF-Haus liegt in Zentraler Lage im Dorfkern Nürensdorf. 2 - 3 Min zum Bus in jeder Richtung sowie Post, Dorfladen mit Metzgerei.Alle Wohnungen weisen einen gehobenen Stand auf. - Aufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig - Wohneigene Waschküche/Keller Kombination. Kontrollierte Kellerabluft - Wärmeerzeugung und Wasseraufbereitung mit Erdsonde und Wärmepumpe - Bodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen - Wohneigene kontrollierte Lüftungsanlage für alle Wohnräume und Nasszellen. - Küchenlüftung mit Umluft - Radio, TV, Telefon, Internet etc. in allen Wohnräumen - Bodenbeläge in Parkett, Nasszellen Platten. - grosser Gartensitzplatz EG resp. grosser Balkon 1.Stock - Tiefgaragenparkplätze zum mieten in Tiefgarage vorhanden

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Nürensdorf hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.93 % auf 5'710 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 98'705. 14.66 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.69 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.11 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.54 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.72 %.

Steuern

In der Region fallen 9.84 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Nürensdorf zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 13.79 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.05 % und ein kinderloses Ehepaar 8.91 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Nürensdorf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 126 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 27 Wohneinheiten. Zusätzlich entstanden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Nürensdorf insgesamt 2'721 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 65 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 237 Wohnungen mit 2 Zimmern, 502 Wohnungen mit 3 und 872 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 757 5-Zimmer-Wohnungen und 288 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

0.59 % der Wohnungen in Nürensdorf sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.42 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.2 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.38 %, wovon 0.35 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'930. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'210.