294 risultati - Appartamento in affitto a Regione Bülach

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6.5 locali 170m² superficie
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 6.5 Zimmer-Wohnung im EG und OG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Der durchdachte Grundriss der 5½-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss begeistert: Angefangen bei einer nutzungsorientierten Anordnung von Wohnraum und Schlafzimmern, einer privaten Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler oder einer Garderobennische mit Built-in Schrank, bis hin zur trendigen Küchenkombination. Nicht weniger geschätzt werden die 2 separaten Nasszellen, wovon eine en-suite genutzt werden kann. Das optische Erscheinungsbild des Bades als private Wellness-Oase wird durch die grosszügige Nutzfläche untermalt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in sämtlichen Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Wohnung 1.1, EG, 170 m2: CHF 3'050 Wohnung 2.1, OG, 170 m2: CHF 3'020 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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5.5 locali 150m² superficie
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 5.5 Zimmer-Wohnung im EG, OG und 1. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Bei den Grundrissen der 4½-Zimmer-Wohnungen im Erd-/Obergeschoss steht die Äquivalenz der Schlafzimmergrössen im Vordergrund. Dabei sind Zimmer 1 und 2 gleich gross und das dritte Schlafzimmer deutlich grösser, um ideal den Wohnbedürfnissen einer 4-köpfigen Familie zu entsprechen. Die 4½-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt zum einen durch charmante Teil-Dachschrägen als auch durch eine praktische Esszimmernische. Desweitern begeistern eine private Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, eine Garderobennische mit Built-in Schrank und eine trendige Küchenkombination. Nicht weniger geschätzt werden die 2 separaten Nasszellen, wovon eine en-suite genutzt wird. Das optische Erscheinungsbild des Bades als private Wellness-Oase wird durch die grosszügige Nutzfläche untermalt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in sämtlichen Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - 2 Nasszellen: Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand sowie grosszügiges Bad mit Wanne und Stellfläche für zusätzliche Möbel Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Die Terrassen der Wohnungen im 1. Dachgeschoss mit windgeschützten Fassadenrücksprung lassen mit 35 m2 Fläche kaum Wünsche offen. Wohnung 1.3, EG, 150 m2, CHF 2'660 Wohnung 2.3, OG, 150 m2, CHF 2'630 Wohnung 3.1, 1. DG rechts, 111 m2, CHF 2'670 Wohnung 3.3, 1. DG links, 111 m2, CHF 2'670 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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4.5 locali 140m² superficie
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: Exklusives Dachwohnen auf 140 m2 im 2. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: Parkett in beiden Schlafzimmern. Keramische Bodenplatten bei den übrigen Bodenflächen. Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Waschmaschine und Tumbler sind im Bad untergebracht. In dieser Wohnung erwarten Sie ein durch fünf Dachfenster lichtdurchfluteter 40 m2 grosser Wohn-/Essbereich mit anschliessender teilüberdachter Westterrasse sowie ein grossräumiges und ein normal bemessenes Schlafzimmer. Ersteres wiederum mit südorientierter Privatterrasse. Geniessen Sie maximale Privatsphäre im 2. Dachgeschoss mit eindrücklicher Firsthöhe. Die grossflächige Duschzone mit elegantem Raumteiler und einer weiteren kleinen Terrasse entfaltet sich als Wellness-Oase und bietet durchwegs Raum zur Umsetzung persönliche Gestaltungswünsche. Und im Badezimmer bietet sich aus der Wanne freier Blick ins Firmament. Abgerundet wird der Grundriss durch das praktische Reduit und ein Built-in Schrank im Entrée. Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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3.5 locali 127m² superficie
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: Exklusives Dachwohnen auf 127 m2 im 2. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Hier erwarten Sie ein durch fünf Dachfenster lichtdurchfluteter 53 m2 grosser Wohn-/Essbereich mit anschliessender teilüberdachter Terrasse sowie ein grossräumiges Schlafzimmer mit südorientierter Privatterrasse. Geniessen Sie maximale Privatsphäre im 2. Dachgeschoss mit eindrücklicher Firsthöhe und entwickeln Sie ein exklusives Raumgefühl durch unlimitierte Gestaltungsmöglichkeiten. Die grosszügige Nasszone bietet von der Wanne aus freien Blick ins Firmament. Abgerundet wird der Grundriss durch das praktische 5 m2 Reduit und einen Built-in Schrank im Entrée. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett im Schlafzimmer - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - Waschmaschine und Tumbler sind im Bad untergebracht Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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4.5 locali 110m² superficie
Aspbachstrasse 2, 8426 Lufingen

ERSTVERMIETUNG Aspbachstrasse: 4.5 Zimmer-Wohnung im EG, OG und 1. DG

Gediegenes Wohnen in Lufingen. Das moderne 11-Parteien-Haus erfüllt die anspruchsvollen Bedingungen für nachhaltiges Bauen nach neuesten energetischen Erkenntnissen unter Einhaltung des MINERGIE Labels. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine individuell regulierbare Fussbodenheizung auf Basis von Erdsondenwärme ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu tiefen Nebenkosten. Die 3½-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und 1. Dachgeschoss bieten optimal besonnte helle Schlafzimmer mit Direktzugang zum Balkon resp. Gartensitzplatz. Mit 2 separaten Nasszellen mit integrierten Waschtürmen ausgestattet, stehen sie den grösseren Wohnungen in nichts nach und bieten zusätzlichen Stauraum in einem 2 m2 Reduit sowie einem 4-teiligen Built-in Schrank im Eingangsbereich. Im Erd- und Obergeschoss wird das Badezimmer ausschliesslich en-suite genutzt, im 1. Dachgeschoss ist der Access via Entrée möglich. Eine charmante Dachschräge vermittelt diesen Wohnungen das gewisse Etwas mit Wohlfühlgarantie. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau garantiert ein stimmiges Wohnambiente: - Parkett in beiden Schlafzimmern - Keramische Bodenplatten bei übrigen Bodenflächen - Küche mit Arbeitsflächen in Granit, Geschirrspüler und Glaskeramikherd - 2 Nasszellen: Walk-in Dusche mit Bodenplatten und Glastrennwand sowie Bad mit Wanne Dank der Süd- und West-Orientierung des Gebäudes flutet zum einen viel Licht ins Wohnzimmer, zum andern garantiert die Ausrichtung sonnige Abendstunden auf dem Balkon oder Gartensitzplatz. Wohnung 1.2, 110 m2, EG, CHF 2'170 Wohnung 2.2, 110 m2, OG, CHF 2'140 Wohnung 3.2, 71 m2, 1. DG, CHF 2'180 Grosser Kellerraum im Mietzins inbegriffen. Ein Bastelraum kann für mtl. CHF 150 / CHF 160 dazugemietet werden, ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage für mtl. CHF 150. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Bülach è cresciuta del 4.02% nel corso degli ultimi 3 anni, raggiungendo 160'967 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 80'590 franchi svizzeri. Il 17.89% della popolazione ha una laurea, il 16.80% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.82% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.49% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 0.97% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.45%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.64% di tasse nel Distretto di Bülach, una coppia sposata con due figli paga il 6.45% e una coppia senza figli il 9.48%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 14.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Bülach è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 6'004 nuovi appartamenti. Di questi, 293 appartamenti sono monolocali. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 1'473 unità. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 2'066 trilocali e 1'579 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 431 appartamenti con 5 stanze e 162 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 76'004 appartamenti nel Distretto di Bülach. Il numero totale dei monolocali ammonta a 4'125 unità. Inoltre, si contano 10'433 appartamenti con 2 stanze, 21'604 appartamenti con 3 stanze e 23'850 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 10'734, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 5'258.

Appartamenti non occupati

Lo 0.96% dello stock immobiliare totale del Distretto di Bülach non è occupato. Il 2.1% dei monolocali, L'1.2% degli appartamenti con due stanze, lo 0.95% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.78% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.81%, di cui lo 0.78% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1'850 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'540 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2'220 franchi svizzeri.