2 risultati - Appartamento in affitto a Höri

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 170m² superficie
Neukirchhofweg 2, 8181 Höri

Luxurious 4.5 apartement in the best location of Zurich in Höri

This attic apartment with 4.5 rooms is available for rent and is located in a desirable location in Höri, Zurich. It was built in 2019 and offers a well-designed floor plan with a spacious area of 170 m2, making it suitable for families, couples, or singles. One of the highlights of this apartment is the two private and large terraces, totaling 100 m2, providing a beautiful view and ample space for relaxation in the fresh air. The apartment boasts a high standard of finishing with carefully selected, high-quality materials. The kitchen is equipped with an induction stove, oven with steamer, large refrigerator, dishwasher, and ample storage space. The wet room features a bathtub, modern sink, toilet with electronic touch control, and a washing tower. Additionally, there is another wet room with a washbasin, shower, and toilet, providing extra convenience. The flooring throughout the apartment is sealed noble parquet, adding an aesthetic touch. The hallway and bathrooms feature ceiling windows, allowing plenty of natural light to flood the apartment. The property includes a spacious basement compartment, providing additional storage space. Furthermore, it offers four underground parking spaces and one motorcycle parking space. The apartment has been kept pet and smoke-free. For potential buyers, there are also four underground parking spaces available for individual purchase, along with a large basement compartment. The apartment is available immediately or by agreement in ownership standard, including modern interior design and a training room. This properti offer is characterized by the following advantages: • Built in 2019 • Fully furnished • Two private terraces totaling 100m2 • High-quality finishing standard with modern materials • Wet room with bathtub, modern sink, toilet with electronic touch control, and washing tower • Additional wet room with washbasin, shower, and WC • Noble sealed parquet flooring • Spacious cellar compartment • Four underground parking spaces and one motorcycle parking space • Pet and smoke-free If you are interested in this property, we encourage you to contact us for a non-binding conversation. We take pride in offering fair and transparent conditions when marketing properties.Interested? Contact us for a non-binding conversation!Marketing a property yourself? We convince with fair and transparent conditions!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Höri ha registrato una crescita della popolazione del 15.15% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3'307 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 68'755 franchi svizzeri. Il 45.33% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.38% una qualifica professionale superiore. Il 9.26% è laureato e il 31.04% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dell'1.39%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.65%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Höri, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 14.91%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.89%, una coppia sposata con due figli il 6.58% e una coppia senza figli il 9.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Höri sono stati costruiti 150 appartamenti. Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 18 nuovi appartamenti. Nella regione sono stati costruiti 31 nuovi appartamenti con 3 stanze e 74 appartamenti con 4 stanze. Sono stati costruiti 24 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Höri si contano complessivamente 1'438 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 40 unità. Ci sono 123 appartamenti con 2 stanze, 416 appartamenti con 3 stanze e 541 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 211 appartamenti con 5 stanze e 107 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Höri è dello 0.99%. Di questi, l'1.67% degli appartamenti con due stanze, L'1.72% dei trilocali e lo 0.57% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.64%, di cui l'1.9% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1'748 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'430 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2'180 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.