2 résultats - Appartement à louer à Höri

  • 22a005q000001YPzYAAW650695q00000IEXWmAAP77.jpeg
  • 47a005q000001YPzYAAW440695q00000IEXWnAAP57.jpeg
  • 5a005q000001YPzYAAW270695q00000IEXr9AAH79.jpeg
  • 9a005q000001YPzYAAW210695q00000IEXrBAAX34.jpeg
  • 5a005q000001YPzYAAW270695q00000IEXh6AAH71.jpeg
  • 81a005q000001YPzYAAW360695q00000IEXh5AAH2.jpeg
  • 70a005q000001YPzYAAW780695q00000IEXrEAAX61.jpeg
  • 68a005q000001YPzYAAW100695q00000IEXr8AAH35.jpeg
  • 35a005q000001YPzYAAW610695q00000IEXrDAAX59.jpeg
  • 32a005q000001YPzYAAW920695q00000IEXrAAAX53.jpeg
  • 45a005q000001YPzYAAW460695q00000IEXh4AAH28.png
1 / 11
Prix sur demande
4.5 pièces 160m² surface habitable
Neukirchhofweg 2, 8181 Höri

Luxurious 4.5 apartement in the best location of Zurich in Höri

This attic apartment with 4.5 rooms is available for rent and is located in a desirable location in Höri, Zurich. It was built in 2019 and offers a well-designed floor plan with a spacious area of 160 m2, making it suitable for families, couples, or singles. One of the highlights of this apartment is the two private and large terraces, totaling 100 m2, providing a beautiful view and ample space for relaxation in the fresh air. The apartment boasts a high standard of finishing with carefully selected, high-quality materials. The kitchen is equipped with an induction stove, oven with steamer, large refrigerator, dishwasher, and ample storage space. The wet room features a bathtub, modern sink, toilet with electronic touch control, and a washing tower. Additionally, there is another wet room with a washbasin, shower, and toilet, providing extra convenience. The flooring throughout the apartment is sealed noble parquet, adding an aesthetic touch. The hallway and bathrooms feature ceiling windows, allowing plenty of natural light to flood the apartment. The property includes a spacious basement compartment, providing additional storage space. Furthermore, it offers four underground parking spaces and one motorcycle parking space. The apartment has been kept pet and smoke-free. For potential buyers, there are also four underground parking spaces available for individual purchase, along with a large basement compartment. The apartment is available immediately or by agreement in ownership standard, including modern interior design and a training room. This properti offer is characterized by the following advantages: • Built in 2019 • Fully furnished • Two private terraces totaling 100m2 • High-quality finishing standard with modern materials • Wet room with bathtub, modern sink, toilet with electronic touch control, and washing tower • Additional wet room with washbasin, shower, and WC • Noble sealed parquet flooring • Spacious cellar compartment • Four underground parking spaces and one motorcycle parking space • Pet and smoke-free If you are interested in this property, we encourage you to contact us for a non-binding conversation. We take pride in offering fair and transparent conditions when marketing properties.Interested? Contact us for a non-binding conversation!Marketing a property yourself? We convince with fair and transparent conditions!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Höri a enregistré une croissance démographique de 15.15 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 307 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 755 CHF. Dans la région, 9.26 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.38 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.33 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.04 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 1.39 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 10.65 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Höri, les seules et sans enfants paient en moyenne 14.91 % d'impôts, un couple de retraités en paie 13.89 %, un couple avec deux enfants en paie 6.58 % et un couple sans enfants 9.67 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 150 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Höri durant les cinq dernières années. 2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 18 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Avec 31 nouveaux appartements de 3 pièces et 74 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. 24 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Höri compte 1 438 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 40 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 123 appartements de 2 pièces, 416 de 3 pièces et 541 de 4 pièces. Au final, 211 appartements de 5 pièces et 107 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Höri, 0.99 % des logements sont inoccupés. Cela correspond à 1.67 % des appartements de 2 pièces, 1.72 % des appartements de trois pièces ainsi que 0.57 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.64 %, dont 1.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 748 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 430 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 180 CHF (quantile 75%).