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SONNIGER FAMILIENTRAUM

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung im Verlauf einer Sackgasse, befindet sich dieses grosszügige und sonnige Einfamilienhaus in Gutenswil, nur 20 Minuten von Zürich entfernt.8.5-Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 320 m2 erfüllen absolute Wohlfühl- und Lebensqualität. Bereits vom Entrée aus, welches über eine Garderobe und Schuhschränke verfügt, nehmen Sie die hohen und hellen Räume wahr. Besonders das lichtdurchflutende Wohnzimmer beeindruckt durch die schöne, rundgebogene Glasfront mit direktem Blick in den Garten. Das Warmluftcheminée und die angrenzende, offene Leseecke laden zu gemütlichen Stunden ein. Die grosszügige und moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, Miele-Geräte und viel Stauraum. Durch die grosse Glasfront haben Sie von der Küche direkte Sicht ins Wohnzimmer. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein Esszimmer mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz, ein Gästezimmer mit einem Einbauschrank sowie ein separates Badezimmer.Im Dachgeschoss finden die Kinder zwei geräumige Zimmer und teilen sich ein Badezimmer. Auf derselben Etage finden Sie das atemberaubende Elternschlafzimmer mit einer offenen und sehr grosszügigen Ankleide, welches einen direkten Ausgang zur Terrasse hat. Zusätzlich verfügt es über ein direkt verbundenes Badezimmer mit XL-Badewanne, separater Dusche und einem Wäscheabwurf direkt in die Waschküche im Untergeschoss. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Fliegenschutzgitter ausgestattet.Dank der gut besonnten Südwestlage, der grosszügigen und pflegeleichten Rasenfläche, dem Sitzplatz und des Swimmingpools, verlagert der Aussenraum einen schönen Teil Ihres Wohnerlebnisses ins Freie. Die Kinder können sich im komplett umzäunten Garten und der kindersicheren Swimmingpool-Abdeckung sicher austoben.LAGEGutenswil liegt im Zentrum des Kantons Zürich und ist eine Ortschaft in Volketswil. Volketswil ist mit 14 Km2 nach Maur, Egg und Uster die viertgrösste Gemeinde im Bezirk. Die Gemeinde liegt im oberen Glattal, am Tor zum Zürcher Oberland, zwischen Dübendorf und Uster, nördlich des Greifensees und zählt heute rund 18'432 Einwohner.Die Gemeinde Volketswil ist dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Für die verschiedensten Anlässe bieten die gemeindeeigenen Quartieranlagen Platz und die passende Infrastruktur. Speziell ist hier der Griespark mit dem dazugehörigen Sport- und Kulturzentrum Gries, welches von der Bevölkerung rege benutzt wird, zu erwähnen. Im Griespark werden Wohnen, Freizeit und Erholung auf attraktive Weise vereint. Naturfreunde finden ihre Ruhe in den wichtigen Naherholungsgebieten. Die Aussichtspunkte auf der Huzlen oder dem Homberg laden dazu ein.Vom schulischen Angebot her ist die Gemeinde Gutenswil optimal erschlossen. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Für die Sekundarschule dürfen die Lernenden die Schule Lindenbüel in Volketswil be-suchen, welche in wenigen Autofahr-minuten erreichbar ist.Volketswil ist gut durch die drei umliegen-den Bahnhöfe Effretikon, Uster und Schwerzenbach erschlossen. Die vier Bus-linien 720, 721, 8.5, 726 erschliessen die Ortschaften der Gemeinde und die umliegen-den Ortschaften mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Zürcher Verkehrsver-bundes (ZVV). Der Autobahnanschluss Vol-ketswil ist in 5 Autofahrminuten zu erreichen.Von Gutenswil erreichen Sie (ungefähre Autofahrminuten):- Uster in ca. 9 Minuten- Wetzikon in ca. 14 Minuten- Flughafen Zürich in ca. 20 Minuten- Winterthur in ca. 22 Minuten- Stadt Zürich in ca. 29 Minuten- Rapperswil in ca. 35 MinutenWeitere Informationen finden Sie unter: www.volketswil.ch.RAUMPROGRAMMERDGESCHOSS:- Entrée mit Garderobe, Schuh- und Putzschrank- Grosse Küche mit Kochinsel- Esszimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz- Grosses und helles Wohnzimm

Sie wollen Ihr Business im Haus und Wohnen mit Seesicht?

Sie schätzen es, in Ihrem eigenen Haus zu wohnen und zu arbeiten? Dann ist dieses Wohnhaus mit Atelier genau das richtige für Sie! Das gegen Süd-Westen orientierte Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meilemer Schiffshafen. Das Atelier im Sous-Sol kann sowohl direkt vom Haus als auch über einen eigenen Zugang von der Seestrasse her erreicht werden; es wird durch ein grosszügiges Oblicht taghell beleuchtet und bietet sich für verschiedene Nutzungen, wie z. B. Praxis, Büro, Kanzlei, Kunsthandwerk, Fitnessraum u.dgl. an. Im Atelier steht zudem ein separtes WC zur Verfügung. Die Nähe zur Seestrasse bringt eine bestimmte Betriebsamkeit mit sich, welche jedoch auch zweckmässigerweise mit einer guten Werbewirksamkeit für das Atelier verbunden werden kann. Zudem ist die Liegenschaft mit spezieller Isolierverglasung und mit kontrollierter Wohnungslüftung optimal schallgedämmt. Die Zürichsee-Fähre verbindet in rund 10 Minuten Meilen und Horgen, mit direktem Anschluss zur Autobahn. Man geniesst nicht nur See-/Berg- und Weitsicht, sondern auch einen attraktiven Blick in die grüne Parklandschaft des historischen Pfarrhauses. Im Viertelstundentakt fährt die S-Bahn Richtung Zürich und Rapperswil. Sowohl mit öffentlichem wie auch privatem Verkehrsmittel erreicht man die City in rund 20 Minuten. Der Flughafen Kloten ist bequem in rund einer halben Stunde erreichbar. Der Stadtkern von Meilen bietet ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsgelegenheiten und Restaurants. Das Erholungsgebiet Pfannenstiel mit herrlichen Wald- und Wiesen-Flächen erschliesst sich bergseits und lädt zu zahlreichen Freizeitbeschäftigungen, wie z.B. Wandern, Joggen, Walking, Velotouren, Reiten und dergleichen in freier Natur ein. Besonders erwähnenswert sind auch die umfangreichen Sportanlagen mit Hallenbad. Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Das in Holzbau erstellte Haus präsentiert sich modern und einzigartig in seinem langen, schlanken Grundriss. Durch seine Querpositionierung können die Lärm-Immissionen reduziert werden, ohne jedoch die Seesicht damit zu verbauen. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Wärme wird über die Bodenheizung verteilt. Die Räume sind kontrolliert belüftet. Die elektrisch flexibel vernetzbare Verkabelung garantiert eine grenzenlose Benützung von EDV- und Kommunikationsanlagen. Alle Sonnen-/Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar, wie z.B. auch auf der Dachterrasse. Die grosszügig und raffiniert ausgestattete Küche mit langgezogenem, schmalem Aussichtsfenster zeigt sich mit Anthrazit-Front und schwarzer Stein-Abdeckung als dekoratives Raumelement. Zahlreiche moderne Einbauschränke und Einbaumöbel runden das attraktive Raumangebot ab. Die zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die regelmässige Raum-Reinigung. Das sich ergänzende Wechselspiel der Aussenhülle mit der Innen-Raum-Gestaltung verleiht dem LAKELINE die besondere Note. Der im gesamten Wohnbereich verlegte Eichenparkett wirkt elegantund erweist sich im täglichen Gebrauch als äusserst srapazierfähig. In den Decken sind zahlreiche Spots dimmbar eingebaut, welche die Räume ins richtige Licht setzen. Die zwei Nasszellen, d.h. das Bdezimmer unddie Dusche sind mit kleinen Mosaik-Platten elegant ausgestattet. Bemerkenswert und mannigfaltig nutzbar ist die Dachterrasse mit See-/Berg- und Weitsicht sowie Wasser- und Elektroanschluss. Ein Warmluftcheminée im Wohnzimmer setzt einen architektonischen Akzent und dient vor allem in der Übergangsperiode als Wärmespender.

Attraktives Einfamilienhaus auf über 1'000 m2 an schöner, ruhiger Lage

Das angebotene Objekt liegt im Stadtteil Winterthur-Dättnau, westlich des Zentrums von Winterthur, in einem mehrheitlich mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebauten Quartier von Winterthur, eingebettet im landschaftlich reizvollen Dättnauertal, welches eine Verbindung zwischen dem Stadtteil Töss über den Weiler Neuburg nach Wülflingen herstellt. Die Liegenschaft ist über die Hündler- und die Bergackerstrasse erschlossen. Der Bodenweg selber dient ausschliesslich der Erschliessung einer nachbarlichen Überbauung mit Einfamilienhäusern und weist deshalb nur wenig Autoverkehr auf. Die schulischen Angebote, die beiden Kindergärten und die Primar- und Oberstufenschule liegen im Umkreis von ca. 500 m und können gefahrlos erreicht werden. Das Quartier ist bestens mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen, verkehrt doch alle 15 Minuten ein Bus ins Zentrum Winterthurs (Fahrzeit 15 min.). Die Haltestelle Bolrebenweg ist zu Fuss in 2 min. erreichbar. Infrastrukturell ist das Quartier ganz auf Töss ausgerichtet, wo unter anderem die Grossverteiler COOP und MIGROS, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Confiserie, die Post und diverse Restaurants zu finden sind. Zu beachten gilt im weiteren die gute Verkehrsanbindung Winterthurs (Ausfahrt Töss / Fahrzeit ca. 4 min.) an die Autobahn A1 (Genf - St. Gallen), an die A 15 (Schaffhausen) und die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Kloten. Das Einfamilienhaus liegt in einer leichten Hanglage mit einem gut eingewachsenen, ebenen und vollständig umzäunten Garten, umgeben von Bauten vornehmlich aus der zweiten Hälfte der 80-er Jahre. Man betritt das Haus im Untergeschoss, wo sich das Entrée mit Garderobe, die Doppelgarage, zwei Kellerräume und die Heizung befinden. Über die Treppe oder mit dem Lift gelangt man in den Korridor im Erdgeschoss, welcher zum Gäste-WC, dem Waschraum, der Küche und dem Wohn-/Esszimmer (mit Cheminée) führt. Drei Ausgänge führen in den Garten und zum einige Schritte entfernten, gedeckten Gartensitzplatz mit Gartenschöpfli. Das Obergeschoss beherbergt eine Dusche/WC, ein Bügel- bzw. Bürozimmerchen, zwei Kinderzimmer, sowie das Elternzimmer mit angegliedertem Elternbad. Der darüberliegende Estrich wird über eine Auszugtreppe aus dem Korridor OG erschlossen, weist jedoch keine Stehhöhe auf. Kurz und gut: ein komfortables, absolut neuwertiges Haus zum Verlieben, das nur darauf wartet, dass neue Bewohner bald dort einziehen, welche die Vorzüge dieses Objektes zu schätzen wissen ! Neugierig ? Dann senden Sie uns doch bitte Ihre Koordinaten mittels der sich rechts auf dem Bildschirm befindlichen Kontaktfelder. Sie erhalten dann umgehend eine ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail.

Mit Upselling (OH51)

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Lichtdurchflutetes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Lichtdurchflutetes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem GartenDieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit grossem Grundstück präsentiert sich an optimaler Lage in Wetzikon. Das Herzstück ist der grosszügige und helle Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zur Terrasse und Pergola. Ein traditioneller Pizzaofen lädt zu gemeinsamen Abenden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten mit Pflaumen- und Kirschbäumen. Die zwei Garagenparkplätze und der geräumige Keller runden dieses Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN