71 risultati - Appartamento in affitto a Regione Zurzach

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CHF 1’910.– / mese
3 locali 51m² superficie
Bündtlistrasse, 13, 5322 Koblenz

Möblierte 3-Zi Wohnung (51m3) in ruhigem EFH in Koblenz (AG)

Möblierte 3-Zi Wohnung (51m3) in ruhigem EFH in Koblenz (AG). Alle NK, TV + WiFi inklusiveVerfügbar ab 1. Dezember 3031Charmante, möblierte & ruhige 3-Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses in Koblenz (AG). Wohnfläche: 51 m3. Idyllische, sehr ruhige Lage mitten im Grünen (direkt angrenzend an Landwirtschaftszone). Die Wohnung ist hübsch und vollständig möbliert (inkl. TV, Waschmaschine, Kühlschrank).In der Miete sind inbegriffen:- Alle Nebenkosten (Heizung, Strom & Wasser)- Gratis unbeschränkt WLAN (500 MBit/s Internet)- Aussenparkplatz für 1 AutoWas zeichnet diese hübsche Wohnung zusätzlich aus?- Keine Mietkaution!- Nur 3 Gehminuten zur SBB-Bahnstation (Haltestelle 'Koblenz-Dorf')- Reisezeit mit SBB: nach Baden: 36 min, nach Zürich HB: 46 min (3x pro Stunde)- Mit Auto zum Flughafen Zürich: 51 min- Nur 3 km ins Einkaufsparadies nach Waldshut/Tiengen (D)- Neue, grössere Dusche installiert- Aussenparkplatz direkt vor der Wohnung- Kein Durchgangsverkehr (Quartierstrasse endet in Sackgasse)- Am Rand eines ruhigen EFH-Quartiers in gepflegter Umgebung- Vermieter: ruhig & umgänglich (ohne Kinder)Koblenz bietet zudem:- Wunderschönes Naturschutzgebiet beim 'Klingnauer Stausee' (1 km)- Tolle Umgebung für Freizeit & Sport (z.B. Radtouren dem Rhein entlang, 500m)- Thermalbad in Bad Zurzach (6 km)- Günstige P&R Parkplätze (50.-/Monat) beim Bahnhof Koblenz (3 km)- Dorfladen mit langen Öffnungszeiten (dient auch als Poststelle)- 3 preiswerte Dorfbeizen + 1 (hervorragende!) PizzeriaDiese Wohnung wird nur an ruhige Mieter vergeben. Kleinere Haustiere sind kein Problem. Wir möchten Sie bitten, in der Wohnung nicht zu rauchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Zurzach conta 36'325 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione del 4.73% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 70'645 franchi svizzeri. Il 10.66% della popolazione ha una laurea, il 17.65% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.66% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.97% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.06% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.37%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 11.99%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. Nel Distretto di Zurzach, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.83% di tasse, una coppia con due figli l'8.20% e una coppia senza figli l'10.82%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 16.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Zurzach si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 1'570 appartamenti. Tra queste, 31 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 337 unità. Inoltre, sono stati costruiti 548 nuovi trilocali e 455 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 131 appartamenti con 5 stanze e 68 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto di Zurzach ora conta in tutto 17'532 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni. Sono disponibili 535 monolocali. In totale si contano 1'812 appartamenti con 2 stanze, 3'689 appartamenti con 3 stanze e 5'102 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 4'016 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 2'378.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Zurzach è pari all'1.44%. Qui, il 5.08% dei monolocali, L'1.83% dei bilocali, L'1.93% degli appartamenti con tre stanze, L'1.18% dei quadrilocali e lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.94% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.93% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1'480 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'250 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1'780 franchi svizzeri.