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CHF 2’590.– / mese
5.5 locali 145m² superficie
Schulhausstrasse 13, 5113 Holderbank AG

Neuwertige 5.5 Zimmerwohnung mit toller Aussicht

WIR BIETEN IHNENAttraktive 5.5 Zimmerwohnungen à 145 m2 für unschlagbare CHF 1'860.00 netto.Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 210.00. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE- Zentrale Wohnlage mit atemberaubendem Ausblick- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht- Freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken- Erstklassige Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Umluft-Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler etc.- Lichtdurchfluteter Essbereich mit Blick in die offene Küche- Grosser und heller Wohnbereich mit Ausgang zur grossen Terrasse- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank / Badewanne- Zimmer mit viel Tageslicht- Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler- Traumhafte Terrasse zum Geniessen und Verweilen- Kellerraum im Untergeschoss- Zahlreiche Veloabstellplätze in der Einstellhalle vorhanden- Gepflegte Umgebung mit vielen Details für Gross und KleinDAS BESONDERE- Verkehrstechnisch ideal gelegen / optimaler Wohn- und Arbeitsort- Attraktive Raumaufteilung- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung - Einbau-Spots im Eingang, Korridor, Küche und BadezimmerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Leuggern è aumentata a 2'345 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 9.53%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 68'365 franchi svizzeri. Il 20.77% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.95% ha una qualifica di livello secondario II, il 20.82% ha una qualifica professionale superiore e il 9.46% della popolazione è laureato. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.36%.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.73%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Leuggern è del 16.32%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.52% di tasse, una coppia con due figli l'8.01% e una coppia senza figli il 10.58%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Leuggern sono stati costruiti 141 nuovi appartamenti. 19 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 33 nuovi appartamenti. Complessivamente sono stati costruiti 28 nuovi appartamenti con 3 stanze e 35 appartamenti con 4 stanze. Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 25 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Leuggern si contano complessivamente 1'146 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 37 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti è di 101 appartamenti con 2 stanze, 191 appartamenti con 3 stanze e 314 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 304, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 199.

Appartamenti non occupati

Lo 0.79% degli appartamenti a Leuggern non è abitato. In totale, lo 0.52% dei trilocali, lo 0.32% dei quadrilocali e l'1.32% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.39%, di cui l'1.51% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1'351 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'180 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'765 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.