71 résultats - Appartement à louer à Région Zurzach

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CHF 1’830.– / mois
3 pièces 38m² surface habitable
Bündtlistrasse, 13, 5322 Koblenz

Möblierte 3-Zi Wohnung (38m3) in ruhigem EFH in Koblenz (AG)

Möblierte 3-Zi Wohnung (38m3) in ruhigem EFH in Koblenz (AG). Alle NK, TV + WiFi inklusiveVerfügbar ab 1. Dezember 3031Charmante, möblierte & ruhige 3-Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses in Koblenz (AG). Wohnfläche: 38 m3. Idyllische, sehr ruhige Lage mitten im Grünen (direkt angrenzend an Landwirtschaftszone). Die Wohnung ist hübsch und vollständig möbliert (inkl. TV, Waschmaschine, Kühlschrank).In der Miete sind inbegriffen:- Alle Nebenkosten (Heizung, Strom & Wasser)- Gratis unbeschränkt WLAN (500 MBit/s Internet)- Aussenparkplatz für 1 AutoWas zeichnet diese hübsche Wohnung zusätzlich aus?- Keine Mietkaution!- Nur 3 Gehminuten zur SBB-Bahnstation (Haltestelle 'Koblenz-Dorf')- Reisezeit mit SBB: nach Baden: 36 min, nach Zürich HB: 46 min (3x pro Stunde)- Mit Auto zum Flughafen Zürich: 38 min- Nur 3 km ins Einkaufsparadies nach Waldshut/Tiengen (D)- Neue, grössere Dusche installiert- Aussenparkplatz direkt vor der Wohnung- Kein Durchgangsverkehr (Quartierstrasse endet in Sackgasse)- Am Rand eines ruhigen EFH-Quartiers in gepflegter Umgebung- Vermieter: ruhig & umgänglich (ohne Kinder)Koblenz bietet zudem:- Wunderschönes Naturschutzgebiet beim 'Klingnauer Stausee' (1 km)- Tolle Umgebung für Freizeit & Sport (z.B. Radtouren dem Rhein entlang, 500m)- Thermalbad in Bad Zurzach (6 km)- Günstige P&R Parkplätze (50.-/Monat) beim Bahnhof Koblenz (3 km)- Dorfladen mit langen Öffnungszeiten (dient auch als Poststelle)- 3 preiswerte Dorfbeizen + 1 (hervorragende!) PizzeriaDiese Wohnung wird nur an ruhige Mieter vergeben. Kleinere Haustiere sind kein Problem. Wir möchten Sie bitten, in der Wohnung nicht zu rauchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du très célèbre District de Zurzach a connu une croissance de 4.73 % au cours des trois dernières années, pour atteindre un total de 36 325 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 70 645 CHF. 10.66 % de la population possède diplôme universitaire, 17.65 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.66 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.97 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.06 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.37 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.99 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, dans le District de Zurzach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.83 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 8.20 % et un couple sans enfants 10.82 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.68 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 570 nouveaux logements ont été construits dans le District de Zurzach au cours des cinq dernières années – une progression constante. Sur ce total, 31 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 337. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 548 appartements de 3 pièces et 455 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 131 appartements de 5 pièces et de 68 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Zurzach compte au total 17 532 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 535 dans la région. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 1 812, ceux de 3 pièces 3 689 et ceux de 4 pièces 5 102. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 4 016 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 2 378.

Appartements vides

Dans le District de Zurzach, 1.44 % des logements sont inhabités. De ce fait, 5.08 % des appartements d'une pièce, 1.83 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 1.93 %, 1.18 % des appartements de 4 chambres et 0.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 0.94 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.93 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 480 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 780 francs suisses (quantile 75%).