71 résultats - Appartement à louer à Région Zurzach

CHF 1’940.– / mois
5.5 pièces 89m² surface habitable
Salzstrasse 16, 5330 Bad Zurzach

Wohnung mit Blick über Feld und Wiese

Grosszügige Eigentumswohnung, mit Sicht über die Grenze auf Feld und Wiese, bis Ende Juni 2012 zu vermieten. Parkettböden im Wohnzimmer, eine neuere Küche mit Glaskeramikherd, sowie ein grosser Balkon machen diese Wohnung komfortabel. Im Mietzins inbegriffen ist ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz gehört auch zur Wohnung und wird mit CHF 100.- separat verrechnet. Geniessen Sie die ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick Richtung Barz, Rhein und in den Schwarzwald. Das Zentrum von Bad Zurzach mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, etc., ist in wenigen Minuten zu Fuss erreicht. Der Zurzibus (Ortsbus) hält unmittelbar vor der Ueberbauung. Bad Zurzach ist bekannt für sein gutes Schulangebot (u.a. Bezirks-, Sekundar-, Realschule und KV), die guten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Migros, Fachgeschäfte) und sein reichhaltiges Kulturprogramm. Bad Zurzach ist familienfreundlich (Spielgruppen, Kinderhort, Spielplätze, geheiztes Regibad, etc.). Es bietet dank vielen Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc., gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein oder in den nahen Wäldern. Dank guten Zugsverbindungen ist Baden, Brugg, Zürich, Winterthur sowie Waldshut und der Schwarzwald (D) sehr gut zu erreichen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie uns sehr gerne kontaktieren.

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant
Prix sur demande
5.5 pièces 130m² surface habitable
Hirschengasse 5, 5304 Endingen

Wo man sich sofort zu Hause fühlt

Möchten Sie wohnen wie im Einfamilienhaus? - Jedoch den aufwändigen Unterhalt nicht auf sich nehmen? So sind Sie bei uns genau richtig! In unserem zentral aber ruhig gelegenen 2-Familien-Haus vemieten wir eine sehr grosszügig konzipierte und moderne 4 1/2 - Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 121.4m2 Nutzfläche. Der spannende Grundriss mit dem grossen Wohn,- Ess- und Kochbereich (57m2) und die vom Ausbau verströmte Gemütlichkeit, lassen Freunde geschichtsträchtiger Häuser richtig entspannen. Die beiden Nasszellen (Bad/WC) und (Dusche/WC) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, erleichtern ebenfalls den Alltag. Nicht zu vergessen ist, der im Innenhof gelegene Sitz- und Spielplatz den Sie bequem über den direkt an die Wohnung angegliederten und geheizten Anbau/Vorplatz (15.6m2) erreichen. Im grossen Schopf, lassen sich sämtliche Gartenmöbel, Fahrräder, etc. bequem versorgen. Nicht zu vergessen, sind die beiden grossen (ca. 30m2 und 18m2), in sich abgeschlossenen Estrichräume. Bei diesen Superlativen, kann der grosse Gewölbekeller, der gelegentlich als Partyraum genutzt wird, niemand mehr vom Hocker reissen. Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde vor nicht zu langer Zeit renoviert. Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer und die im Nassbereich und Essen/Küche verlegten Keramikplatten, fügen sich harmonisch in das Geasamtbild. Selbstverständlich ist die moderne Küche mit Geschirrwaschmaschine und Glaskeramikherd ausgestattet. Endingen selbst liegt am nördlichen Wirtschaftsraum von Zürich, Distanz nur 25Km und von Baden/Brugg sogar nur 10Km. Gute öffentliche Verbindungen in alle Richtungen sind bestens gewährleistet. Endingen bietet sämtliche Schulen, ein wunderschönes Freibad, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine ländliche, intakte Umgebung. Interessiert?

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population du très célèbre District de Zurzach a connu une croissance de 4.73 % au cours des trois dernières années, pour atteindre un total de 36 325 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 70 645 CHF. 10.66 % de la population possède diplôme universitaire, 17.65 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.66 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.97 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.06 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.37 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.99 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, dans le District de Zurzach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.83 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 8.20 % et un couple sans enfants 10.82 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.68 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 570 nouveaux logements ont été construits dans le District de Zurzach au cours des cinq dernières années – une progression constante. Sur ce total, 31 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 337. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 548 appartements de 3 pièces et 455 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 131 appartements de 5 pièces et de 68 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Zurzach compte au total 17 532 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 535 dans la région. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 1 812, ceux de 3 pièces 3 689 et ceux de 4 pièces 5 102. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 4 016 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 2 378.

Appartements vides

Dans le District de Zurzach, 1.44 % des logements sont inhabités. De ce fait, 5.08 % des appartements d'une pièce, 1.83 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 1.93 %, 1.18 % des appartements de 4 chambres et 0.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 0.94 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.93 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 480 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 780 francs suisses (quantile 75%).