8 résultats - Appartement à louer à Bad Zurzach

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CHF 1’900.– / mois
3.5 pièces 72m² surface habitable
Schwertgasse 6, 5330 Bad Zurzach

Geräumige 3.5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Zurzach

Zur Vermietung steht eine grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung inmitten von Bad Zurzach. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Korkbelag ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Korkbelag und lädt zum Entspannen ein. Die Küche und der Essbereich sind mit modernem Laminatboden versehen, der einen stilvollen Akzent setzt. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Lavabo sowie einer praktischen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar - Sie befinden sich mitten in Bad Zurzach mit allen wichtigen Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese grossartige Wohnung! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Waschmaschine und Trockner vorhanden • Separates Gäste-WC • Zentrale Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’950.– / mois
5.5 pièces 91m² surface habitable
Salzstrasse 16, 5330 Bad Zurzach

Wohnung mit Blick über Feld und Wiese

Grosszügige Eigentumswohnung, mit Sicht über die Grenze auf Feld und Wiese, bis Ende Juni 2012 zu vermieten. Parkettböden im Wohnzimmer, eine neuere Küche mit Glaskeramikherd, sowie ein grosser Balkon machen diese Wohnung komfortabel. Im Mietzins inbegriffen ist ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz gehört auch zur Wohnung und wird mit CHF 100.- separat verrechnet. Geniessen Sie die ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick Richtung Barz, Rhein und in den Schwarzwald. Das Zentrum von Bad Zurzach mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, etc., ist in wenigen Minuten zu Fuss erreicht. Der Zurzibus (Ortsbus) hält unmittelbar vor der Ueberbauung. Bad Zurzach ist bekannt für sein gutes Schulangebot (u.a. Bezirks-, Sekundar-, Realschule und KV), die guten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Migros, Fachgeschäfte) und sein reichhaltiges Kulturprogramm. Bad Zurzach ist familienfreundlich (Spielgruppen, Kinderhort, Spielplätze, geheiztes Regibad, etc.). Es bietet dank vielen Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc., gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein oder in den nahen Wäldern. Dank guten Zugsverbindungen ist Baden, Brugg, Zürich, Winterthur sowie Waldshut und der Schwarzwald (D) sehr gut zu erreichen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie uns sehr gerne kontaktieren.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Zurzach a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 7 911 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 4.17 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 67 820 CHF. La population est composée comme suit: 10.89 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.08 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.79 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.24 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0 %. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômeurs global s'élève à 1.54 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.08 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Zurzach, la charge fiscale s'élève à 16.8 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.94 %, un couple marié avec deux enfants 8.27 % et un couple sans enfant 10.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 285 nouveaux logements ont été construits à Zurzach. Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 89. En outre, 89 nouveaux appartements de 3 pièces et 84 de 4 pièces ont été construits. 16 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zurzach, qui totalise à présent 4 097 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 203. Par ailleurs, on dénombre 540 appartements de 2 pièces, 881 de 3 pièces et 1 050 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 897 de 5 pièces et 526 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Zurzach est de 2.11 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 4.46 % de l'ensemble des logements, 3.72 % des appartements de 2 chambres, 2.39 % des résidences de 3 pièces, 1.72 % des studios de 4 chambres ainsi que 1.68 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.27 %, dont 0.57 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 400 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 670 francs suisses ou ont précisément cette valeur.