300 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Baden

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CHF 2’650.– / Monat
5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Erlenstrasse 3, 5442 Fislisbach

Gemütliche 5-Zimmer-Wohnung in Fislisbach

Gemütliche 5-Zimmer-Wohnung in Fislisbach zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Fislisbach und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Universitäten. Der Ausbaustandard der Wohnung ist renovationsbedürftig, jedoch gut gepflegt. Sie haben hier die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Objektzustand ist gut erhalten und wird regelmässig gepflegt. Sie können sich hier wohlfühlen und Ihr neues Zuhause geniessen. Das Wohnzimmer ist gemütlich und komfortabel gestaltet, ideal zum Entspannen und Ihre freie Zeit zu genießen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich vom Alltag entspannen und zur Ruhe kommen können. Die Wohngegend ist gut erschlossen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nähe zum Zentrum • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Restaurants und Cafés in der Umgebung • Schulen und Universitäten in der Nähe • Renovationsbedürftig, aber gepflegt • Gut erhaltener Objektzustand • Gemütliches und komfortables Wohnzimmer • Offene Küche • Gemütliche Atmosphäre • Gut erschlossene Region Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Baden beträgt 149'093. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.72 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 78'810. In der Region haben 19.59 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.76 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.08 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.57 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.25 Prozent.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.50 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Baden durchschnittlich 14.25 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.84 % und ein kinderloses Ehepaar 10.36 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.00 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Baden positiv entwickelt. So wurden 3'013 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 44 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 558 neue Wohnungen hinzu. Besonders interessant für Familien sind auch die 1'024 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 906 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 361 5-Zimmer-Wohnungen und 120 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Baden insgesamt 71'522 Wohnungen. Insgesamt stehen 3'225 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 8'512 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'086 mit 3 Zimmern und 21'594 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'480 5-Zimmer-Wohnungen und 6'625 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Baden sind 1.20 % der Wohnungen leer. So sind 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.51 %, 1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.77 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.58 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'640. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'385 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'950.