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Überblick

Die Bevölkerung von Obersiggenthal hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.78 % auf 8'782 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 81'860. 24.25 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.58 % über eine höhere Berufsausbildung, 39.95 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.23 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.39 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.86 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Obersiggenthal zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.5 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.11 % und ein kinderloses Ehepaar 10.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Obersiggenthal verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 106 neuen Wohnungen. Bei 20 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 56 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Obersiggenthal zugenommen und zählt nun 4'154 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 173. Zusätzlich gibt es 525 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'105 Wohnungen mit 3 und 1'173 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 765 5-Zimmer-Wohnungen und 413 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Obersiggenthal beträgt 1.01 %. Hierbei stehen 1.74 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.77 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.49 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'540 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'348 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).