2 Treffer - Wohnung mieten in Bellikon

ERSTVERMIETUNG: Attraktives Wohnen an sonniger Lage

Das kleine persönliche 3-geschossige Mehrfamilienhaus umfasst je 2 41/2- und 51/2-Zimmer Wohnungen sowie eine 51/2-Zimmer Attikawohnung. Die grosszügig bemessenen Aussenbereiche mit Sitzplätzen / Balkonen / Terrassen sind nach Südwesten orientiert und somit optimal besonnt. Die Wohnungen sind rollstuhlgängig. Die Grundrisse sind durchdacht und gut zu möblieren. Die grossen Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohn- und Schlafräume. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Es sind noch folgende 2 Wohnungen zu vermieten: Wohnung 01 / Erdgeschoss 41/2 Zi-Wohnung (HNF 150.7m2) 2'450.00 + NK 180.00 Wohnung 02 / Erdgeschoss 51/2 Zi-Wohnung (HNF 123.7m2) 2'550.00 + NK 200.00 2 Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Nettomietzins inbegriffen. Bezug ab 1. Dezember 2010

CHF 4’920.– / Monat

5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Schlossberg 5, 5454 Bellikon

Traumwohnung mit 70 m2 Terrasse und 50 m2 Zusatzraum im EG

Die Wohnung hat ein mediterranes flair und besticht durch eine sehr moderne Innenarchitektur. Die Zimmer sind grosszügig und alle, inkl. des Entrée / Korridor mit Einbauschränken ausgestattet. Die Aussicht über das weite Land wirkt sehr beruhigend und die 70m2 Terrasse mit zusätzlichem Wintergarten, laden sowohl im Sommer wie auch in den anderen Jahreszeiten ein um einen schönen Sonnenuntergang oder einfach sonst den Feierabend zu geniessen. Für eine angenehme Abwechslung und Entspannung sorgen auch der Whirpool in der Wohnung und eine Erlebnisdusche in der Dependance (Ebene Tiefgarage, siehe Fotos). Die Dependance besteht aus 2 grossen Haupträumen und einem kleineren mit Waschturm, WC und Lavabo. Die beiden anderen sind ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Elektrische Anschlüsse sind natürlich ebenfalls vorhanden. Alle Zimmer inkl. der Nasszellen sind mit Fenster ausgestattet und die Wohnung ist deshalb sehr hell und wirkt enorm freundlich. Dies wird noch zusätzlich durch das Oberlicht im Entrée unterstützt. Ein modernes und zur Wohnung sehr gut passendes Cheminée runden das Design ab. Zusätzlich können in der Tiefgarage 2 Parkplätze zu je CHF 150.-- gemietet ewrden. Die Wohnung ist von der Tiefgarage direkt mit dem Lift erreichbar. Genügend Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Nutzungsrecht der Wiese beim Hauptgang macht einen lauen Sommerabend zu einem besonderen Erlebnis. Der nahen Autobahn-Anschluss in alle Richtungen macht die ländliche Wohnlage tt Gerne stelle ich ihnen die Wohnung vor. Kontaktieren sie mich dazu per e-mail oder rufen sie mich an.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Bellikon einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.35 % auf 1'571 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 94'765. 16.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.51 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.63 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 11.87 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.02 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.94 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bellikon bei 15.24 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.59 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.43 % und ein kinderloses Ehepaar 9.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Bellikon hat sich in den letzten 5 Jahren um 11 Wohnungen erhöht. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. 2 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellikon insgesamt 783 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 38 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 60 Wohnungen mit 2 Zimmern, 120 mit 3 Zimmern und 215 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 211 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bellikon beträgt 2.43 %. Dabei sind 3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.33 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.9 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.29 %; davon sind 2.88 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'629. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'893 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Bellikon

Wohnung mieten 5454 (Bellikon)

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