6 Treffer - Wohnung mieten in Ehrendingen

CHF 2’770.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Im First 15, 5420 Ehrendingen

Grosse 5.5 Zimmerwohnung an bester, ruhiger Lage

Sie suchen eine grosse Wohnung mit Blick ins Grüne? Wollen aber trotzdem Stadtnah wohnen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne, helle 5.5 Zimmerwohnung im Eigentumsstandart, an ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne. Trotzdem ist die Wohnung nur 10 Autominuten von der Stadt Baden entfernt. Die Wohnung ist zu vermieten als auch zum Verkauf ausgeschrieben. Die Wohnung bietet Ihnen folgendes: Küche • V-Zug Geräte in sehr gutem Zustan • Kühlschrank mit Tiefkühler ca. zwei jährig • Glaskeramikherd • Granitabdeckung • Sehr viel Stauraum • Möglichkeit eine Essecke einzurichten Wohnzimmer • Grosse Wohnfläche • Direkter Zugang zu Balkon mit freier Sicht ins Grüne • Direkter Zugang zu Küche • Parkettboden Zimmer • Drei unterschiedlich grosse Zimmer • Alle Zimmer mit grossen Fenster • Alle Zimmer mit Parkettboden • Alle Zimmer mit Internet- und TV-Anschluss Zwei Nasszellen • WC und Dusche mit Lavabo • WC und Badewanne mit Lavabo und grossem Spiegelschrank Entrée • Grosser Einbauschrank im Gang mit Garderobe Keller • Eigenes grosses Kellerabteil Waschküche • Je zwei Waschmaschinen und Tumber zur Allgemeinbenützung für sieben Parteien (einige davon haben WM + TB in der Wohnung) • Trocknungsraum mit Trocknungsgerät vorhanden • Keine Vorschriften zum Waschtag • Strom läuft auf jeweils eigenen Zähler Garage • Einstellplatz kann für CHF 100.00 dazugemietet werden • Direkter Zugang zur Tiefgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Ehrendingen nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.27 % auf 4'827 ab.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'270. In der Region haben 19.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.35 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.74 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.75 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.78 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ehrendingen liegt bei 16.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.05 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.62 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ehrendingen neuer Wohnraum in Form von 28 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 4 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind außerdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ehrendingen nun insgesamt 2'197 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 27 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 177 Wohnungen mit 2 Zimmern, 445 mit 3 und 708 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 564 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 276.

Unbelegte Wohnungen

0.14 % der Wohnungen in Ehrendingen sind unbewohnt. So sind 0.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.14 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.18 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'750. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'000.