186 résultats - Appartement à louer à Région See-Gaster

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CHF 2’150.– / mois
6 pièces 127m² surface habitable
Gerbistrasse 4, 8730 Uznach

GERBI 6 | top gepflegte 6-Zi. Wohnung mit gutem Ausbaustandard

GERBI 6 | An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Uznach, vermieten wir diese ansprechende und gut ausgebaute 6-Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard. Die Wohnung befindet sich im 3. OG bzw. obersten Geschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Einheiten. In den letzten 20 Jahren wurde der komplette Innenausbau erneuert und Renovationen sind fortlaufend durchgeführt wurden. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer und eine in sich abgeschlossene Küche mit Platz für einen 6-er Tisch. Den überdeckten Balkon erreichen Sie vom Wohnbereich aus.Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 86 m² eignet sich diese Wohnung sowohl für eine kleinere Familie wie auch für ein Single oder ein Paar. Dank der vielen Räume, lässt die Wohnung eine flexible und individuell angepasste Wohnnutzung zu. So kann z.B. ein Zimmer als separater Essbereich genutzt werden. Weitere Vorzüge und Stärken dieser Wohnung sind:- eine gut ausgestattete Küche mit grosszügigem Stauraum und guten Küchengeräten (u.a. Geschirrspüler) - hochwertige Deckenverkleidungen mit Einbauspots, in allen Räumen ausser dem Wohnbereich- überdachter Balkon mit Sonnenmarkise und seitlich angebrachten Windschutzwänden- optimale Abend Besonnung auf dem Balkon, dank Westausrichtung- schöne Fernsicht, dank der erhöhten Lage im 3. OG- hochwertige Fenster mit Isolierverglasung, Läden und Rollladen aus Alu- modern eingerichtetes Badezimmer (Badewanne mit Duschvorhang und Duscharmatur, grosses Lavabo mit Unterbaumöbel, zweiflügliger Spiegelschrank mit Beleuchtung, WC, Ablage aus Glas für Tücher etc.), Tageslicht bzw. Fenster, Handtuchradiator- moderne, trendige und pflegeleichte Bodenbeläge (Keramikplatten, Laminat in Holzoptik im Wohnzimmer)- gut ausgestattete Waschküche im UG, inkl. Secomat und Trocknungsfläche, zur gemeinschaftlichen Nutzung- grosses Elternschlafzimmer- Glasfaser bereits ins Haus gezogen, zeitgemässe Elektroinstallationen - Veloraum im UGBitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Lift bzw. Personenaufzug verfügt. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil im UG und ein separates eigenes Estrichabteil im Dachgeschoss. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, welcher für Fr. 50.- pro Monat dazu gemietet werden muss.Bitte beachten Sie, dass es sich strikt um eine Nichtraucher-Wohnung handelt. Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt. Haustiere nur bedingt erlaubt bzw. auf Anfrage. Wohnungsübernahme nach Vereinbarung, frühestens möglich per 1. Juli 2021. Mindestvertragsdauer 1 - 2 Jahre (je nach Mieterprofil).Nettomiete Wohnung inkl. Kellerraum und Estrichabteil, Fr. 1'255.-/MonatNebenkosten pauschal, Fr. 235.-/MonatNettomiete 1xAussenparkplatz, Fr. 50.-/MonatBruttomiete Total, inkl. Aussenparkplatz, Fr. 1'560.-/MonatMieterkaution Fr. 3'500.-. Swisscaution oder dergleichen möglich.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale See-Gaster est une région de plus en prisé comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a grimpé à 70 554, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.28 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 76 570 CHF. 13.02 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.31 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.97 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.70 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage est de 0.54 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.65 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Dans le Circonscription électorale See-Gaster, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.69 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.54 % et un couple sans enfant 10.88 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 16.25 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Circonscription électorale See-Gaster. Ainsi, 2 352 nouveaux logements ont été construits. Sur ce total, 33 logements comptent exactement une pièce à vivre. 420 des habitats étaient des deux-pièces. De plus, 731 nouveaux appartements de 3 pièces et 719 de 4 pièces ont été réalisés. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 343 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 106 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Circonscription électorale See-Gaster compte au total 35 294 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 193. Il y a également 4 027 appartements de 2 pièces, 7 866 de 3 pièces et 10 696 de 4 pièces. On dénombre au total 6 834 de 5 pièces et 4 678 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans le Circonscription électorale See-Gaster, 1.28 % des logements sont inhabités. De ce fait, 1.93 % des appartements d'une pièce, 1.64 % pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 1.58 %, 1.18 % des appartements de 4 pièces et 1.09 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.98 % dont 0.81 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 630 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 360 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 970 francs suisses.