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Prix sur demande
5 pièces
Rütlistrasse, 9500 Wil SG

Grosse & helle 5 Zi Wohnung mit Weitblick über Wil

Inmitten eines grünen und ruhigen Quartiers in einer 30er Zone in Wil, liegt diese wunderschöne 5 Zimmerwohnung in einer familienfreundlichen Überbauung.Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit den Zimmern, die vom Flur aus erreichbar sind. Neben dem Wohn- & Essbereich, verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer. Die Nasszelle verfügt über eine Badewanne mit Duschkopf. Eine geschützter Balkon mit viel Sonne und atemberaubender Aussicht komplettiert diese einzigartige Wohnung.Ein Einstellplatz kann für CHF 120.- dazu gemietet weden. Diese wunderschöne 5 Zimmerwohnung punktet vor allem mit- Ihrem durchdachten Grundriss- Der gutausgestatteten Küche- Der Lage in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr- Dem grossen Balkon mit Weitblick über Wil und in die BergeBilder und Texte ersetzen nie den persönlichen Eindruck. Überzeugen Sie sich daher vor Ort selbst und kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.VESTA Immobilien Thomas AngehrneMail: Tel: 078 209 93 59 Sie haben selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit ausgezeichneten Angeboten, sowie fairen und transparenten Konditionen.Sie möchten eine kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:[URL="thomas.angehrn@vestaimmo.ch?subject=Marktwertsch%C3%A5tzung%20%2F%20Mietzinsanalyse&body=Sehr%20geehrter%20Herr%20Angehrn%2C%0A%0Aich%20h%C3%A5tte%20gerne%20eine%20Marktwertsch%C3%A5tzung%20%2F%20Mietzinsanalyse%20meiner%20Immobilie.%20Sie%20hat%20folgende%20Eckpunkte%3A%0A%0AEs%20ist%20ein%20Haus%20%2F%20eine%20Wohnung%0ABaujahr%3A%20%0ALetzte%20Renovation%3A%20Jahr%3A%0AWohnfl%C3%A5che%3A%0AAnz.%20Zimmer%3A%0AAdresse%20des%20Objekts%3A%0A%0AMeine%20Kontaktdaten%20sind%3A%0ATel%3A%0AMail%3A%0A%0ABeste%20Gr%C3%BCsse%2C%0A%0A%0A"]Schätzung oder Analyse Anfragen[/URL]Sie möchten eine individuelle Beratung zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie:[URL="thomas.angehrn@vestaimmo.ch?subject=Beratungstermin%20vereinbaren&body=Sehr%20geehrter%20Herr%20Angehrn%2C%0A%0Agerne%20h%C3%A5tte%20ich%20eine%20individuelle%20Beratung%20zum%20Verkauf%20%2F%20Vermietung%20meiner%20Immobilie.%0A%0ABitte%20kontaktieren%20Sie%20mich%20unter%20folgender%20Nummer%3A%0A0XY%0A%0Aam%20besten%20erreichen%20Sie%20mich%20um%20XY%0A%0ABeste%20Gr%C3%BCsse%2C%0A%0A%0A"]eratungsgespräch vereinbaren[/URL]

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Gommiswald a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 5 564 personnes. Cela correspond à une croissance de 6.63 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 72 480 CHF. 52.87 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 16.89 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 9.14 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.1 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 0.43 %.

Impôts

11.55 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Gommiswald, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.11 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.57 %, un couple avec deux enfants en paie 7.47 % et un couple sans enfants 10.78 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

266 nouveaux logements ont été construits à Gommiswald au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 44 sont des appartements de 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 62 appartements de 3 pièces et 88 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 44 appartements de 5 pièces et 28 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Gommiswald a augmenté et compte désormais 2 827 logements. Au total, 66 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 268, 467 et 648 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 712 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 666.

Appartements vides

Dans Gommiswald, 2.23 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 7.58 % des appartements d'une pièce, 4.49 % des appartements de 2 pièces, 2.36 % des appartements de 3 chambres, 2.79 % pour les résidence de 4 pièces et 1.55 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.24 % dont 0.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 600 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 930 CHF (quantile 75%).