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Aperçu
La population d'Schänis a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 4 021 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.74 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 62 525 CHF. 6.9 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.92 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 56.86 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.32 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage en ce moment est de 0.47 %.
Impôts
12.31 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Schänis, la charge fiscale s'élève à 17.15 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.48 %, un couple marié avec deux enfants 7.99 % et un couple sans enfant 11.51 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 86 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Schänis au cours des cinq dernières années. Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 8 unités. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 18 appartements de 3 pièces et 36 de 4 pièces ont été construits. 17 appartements de 5 pièces et 7 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
Schänis compte désormais à son actif 1 824 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 36. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 181 appartements de 2 pièces, 346 de 3 pièces et 465 de 4 pièces. Enfin, 482 appartements de 5 pièces et 314 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Schänis est de 0.44 %. Parmi eux, 0.58 % des appartements de 3 pièces, 0.65 % des appartements de 4 salles ainsi que 0.41 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 0.38 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 489 CHF / mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 782 francs suisses.
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