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Aperçu
La population de Gommiswald a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 5 564 personnes. Cela correspond à une croissance de 6.63 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 72 480 CHF. 52.87 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 16.89 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 9.14 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.1 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 0.43 %.
Impôts
11.55 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Gommiswald, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.11 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.57 %, un couple avec deux enfants en paie 7.47 % et un couple sans enfants 10.78 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
266 nouveaux logements ont été construits à Gommiswald au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 44 sont des appartements de 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 62 appartements de 3 pièces et 88 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 44 appartements de 5 pièces et 28 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Gommiswald a augmenté et compte désormais 2 827 logements. Au total, 66 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 268, 467 et 648 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 712 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 666.
Appartements vides
Dans Gommiswald, 2.23 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 7.58 % des appartements d'une pièce, 4.49 % des appartements de 2 pièces, 2.36 % des appartements de 3 chambres, 2.79 % pour les résidence de 4 pièces et 1.55 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.24 % dont 0.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 600 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 930 CHF (quantile 75%).
NPA - Gebertingen
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