186 results - Apartment for rent in Region See-Gaster

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CHF 1,990.– / month
3 rooms 74m² living space
Gerbistrasse 4, 8730 Uznach

GERBI 3 | top gepflegte 3-Zi. Wohnung mit gutem Ausbaustandard

GERBI 3 | An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Uznach, vermieten wir diese ansprechende und gut ausgebaute 3-Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard. Die Wohnung befindet sich im 3. OG bzw. obersten Geschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Einheiten. In den letzten 20 Jahren wurde der komplette Innenausbau erneuert und Renovationen sind fortlaufend durchgeführt wurden. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer und eine in sich abgeschlossene Küche mit Platz für einen 3-er Tisch. Den überdeckten Balkon erreichen Sie vom Wohnbereich aus.Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 83 m² eignet sich diese Wohnung sowohl für eine kleinere Familie wie auch für ein Single oder ein Paar. Dank der vielen Räume, lässt die Wohnung eine flexible und individuell angepasste Wohnnutzung zu. So kann z.B. ein Zimmer als separater Essbereich genutzt werden. Weitere Vorzüge und Stärken dieser Wohnung sind:- eine gut ausgestattete Küche mit grosszügigem Stauraum und guten Küchengeräten (u.a. Geschirrspüler) - hochwertige Deckenverkleidungen mit Einbauspots, in allen Räumen ausser dem Wohnbereich- überdachter Balkon mit Sonnenmarkise und seitlich angebrachten Windschutzwänden- optimale Abend Besonnung auf dem Balkon, dank Westausrichtung- schöne Fernsicht, dank der erhöhten Lage im 3. OG- hochwertige Fenster mit Isolierverglasung, Läden und Rollladen aus Alu- modern eingerichtetes Badezimmer (Badewanne mit Duschvorhang und Duscharmatur, grosses Lavabo mit Unterbaumöbel, zweiflügliger Spiegelschrank mit Beleuchtung, WC, Ablage aus Glas für Tücher etc.), Tageslicht bzw. Fenster, Handtuchradiator- moderne, trendige und pflegeleichte Bodenbeläge (Keramikplatten, Laminat in Holzoptik im Wohnzimmer)- gut ausgestattete Waschküche im UG, inkl. Secomat und Trocknungsfläche, zur gemeinschaftlichen Nutzung- grosses Elternschlafzimmer- Glasfaser bereits ins Haus gezogen, zeitgemässe Elektroinstallationen - Veloraum im UGBitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Lift bzw. Personenaufzug verfügt. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil im UG und ein separates eigenes Estrichabteil im Dachgeschoss. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, welcher für Fr. 50.- pro Monat dazu gemietet werden muss.Bitte beachten Sie, dass es sich strikt um eine Nichtraucher-Wohnung handelt. Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt. Haustiere nur bedingt erlaubt bzw. auf Anfrage. Wohnungsübernahme nach Vereinbarung, frühestens möglich per 1. Juli 2021. Mindestvertragsdauer 1 - 2 Jahre (je nach Mieterprofil).Nettomiete Wohnung inkl. Kellerraum und Estrichabteil, Fr. 1'255.-/MonatNebenkosten pauschal, Fr. 235.-/MonatNettomiete 1xAussenparkplatz, Fr. 50.-/MonatBruttomiete Total, inkl. Aussenparkplatz, Fr. 1'530.-/MonatMieterkaution Fr. 3'500.-. Swisscaution oder dergleichen möglich.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Overview

The population of the Constituency See-Gaster is currently 70,554, which is a population increase of 4.28% in the last 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 76,570 per year. Of the population, 13.02% have a university degree, 17.31% have completed higher vocational education, 47.97% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.70% of residents are currently enrolled in compulsory schooling. The area is prestigious thanks to its high social standards and educated population. 0.54% of the population is presently unemployed.

Taxes

11.65% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors. On average, a retired couple pays 14.69% and a childless, married couple pays 10.88%. Married couples with two children pay an average of 7.54% and the rate of taxation for a single person with no children is 16.25%.

The property market in general

New builds

Within the past 5 years, the number of newly built apartments in the Constituency See-Gaster has grown steadily. A total of 2,352 new apartments have been constructed. Of these new builds, 33 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles. There are also 420 new 2-room apartments. A total of 731 new 3-room apartments and 719 4-room apartments were built. In addition, there are 343 5-room apartments and 106 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

Thanks to the newly built dwellings, the housing stock in the Constituency See-Gaster has expanded and there are now a total of 35,294 apartments. The number of 1-room apartments in the total housing stock is 1,193. Additionally, there are 4,027 apartments with 2 rooms, 7,866 apartments with 3 rooms and 10,696 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 6,834 apartments, and there are also 4,678 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

In the Constituency See-Gaster, 1.28% of apartments are uninhabited. This means that 1.93% of the 1-room apartments, 1.64% of the apartments with 2 rooms, 1.58% of apartments with 3 rooms, 1.18% of all 4-room apartments and 1.09% of the 5-room apartments are currently vacant. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.98%; 0.81% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,630 per month. 25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,360 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,970.