17 results - Apartment for rent in Uznach

CHF 1,850.– / month
1 room 25m² living space
Gerbistrasse 4, 8730 Uznach

GERBI 1 | top gepflegte 1-Zi. Wohnung mit gutem Ausbaustandard

GERBI 1 | An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Uznach, vermieten wir diese ansprechende und gut ausgebaute 1-Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard. Die Wohnung befindet sich im 3. OG bzw. obersten Geschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Einheiten. In den letzten 20 Jahren wurde der komplette Innenausbau erneuert und Renovationen sind fortlaufend durchgeführt wurden. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer und eine in sich abgeschlossene Küche mit Platz für einen 1-er Tisch. Den überdeckten Balkon erreichen Sie vom Wohnbereich aus.Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 81 m² eignet sich diese Wohnung sowohl für eine kleinere Familie wie auch für ein Single oder ein Paar. Dank der vielen Räume, lässt die Wohnung eine flexible und individuell angepasste Wohnnutzung zu. So kann z.B. ein Zimmer als separater Essbereich genutzt werden. Weitere Vorzüge und Stärken dieser Wohnung sind:- eine gut ausgestattete Küche mit grosszügigem Stauraum und guten Küchengeräten (u.a. Geschirrspüler) - hochwertige Deckenverkleidungen mit Einbauspots, in allen Räumen ausser dem Wohnbereich- überdachter Balkon mit Sonnenmarkise und seitlich angebrachten Windschutzwänden- optimale Abend Besonnung auf dem Balkon, dank Westausrichtung- schöne Fernsicht, dank der erhöhten Lage im 3. OG- hochwertige Fenster mit Isolierverglasung, Läden und Rollladen aus Alu- modern eingerichtetes Badezimmer (Badewanne mit Duschvorhang und Duscharmatur, grosses Lavabo mit Unterbaumöbel, zweiflügliger Spiegelschrank mit Beleuchtung, WC, Ablage aus Glas für Tücher etc.), Tageslicht bzw. Fenster, Handtuchradiator- moderne, trendige und pflegeleichte Bodenbeläge (Keramikplatten, Laminat in Holzoptik im Wohnzimmer)- gut ausgestattete Waschküche im UG, inkl. Secomat und Trocknungsfläche, zur gemeinschaftlichen Nutzung- grosses Elternschlafzimmer- Glasfaser bereits ins Haus gezogen, zeitgemässe Elektroinstallationen - Veloraum im UGBitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Lift bzw. Personenaufzug verfügt. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil im UG und ein separates eigenes Estrichabteil im Dachgeschoss. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, welcher für Fr. 50.- pro Monat dazu gemietet werden muss.Bitte beachten Sie, dass es sich strikt um eine Nichtraucher-Wohnung handelt. Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt. Haustiere nur bedingt erlaubt bzw. auf Anfrage. Wohnungsübernahme nach Vereinbarung, frühestens möglich per 1. Juli 2021. Mindestvertragsdauer 1 - 2 Jahre (je nach Mieterprofil).Nettomiete Wohnung inkl. Kellerraum und Estrichabteil, Fr. 1'255.-/MonatNebenkosten pauschal, Fr. 235.-/MonatNettomiete 1xAussenparkplatz, Fr. 50.-/MonatBruttomiete Total, inkl. Aussenparkplatz, Fr. 1'510.-/MonatMieterkaution Fr. 3'500.-. Swisscaution oder dergleichen möglich.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Overview

Uznach has grown by 5.56% in the past 3 years and now has 6,850 inhabitants.

Demographics

The average income is CHF 68,295. 10.22% of the population have a university degree, 15.67% have a higher vocational education qualification, 48.39% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 25.7% of residents are enrolled in compulsory schooling. Consequently, the area has high social standards. Approximately 0.63% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.73%. This varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. In Uznach, the tax burden is 16.36% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 14.79%, a married couple with two children 7.59% and a childless couple 10.95%.

The property market in general

New construction

Over the last 5 years, 199 new apartments have been built in Uznach. One newly constructed 1-room apartment was added to the housing stock. The number of newly built 2-room apartments totals 30. The 72 3-room apartments and 65 4-room apartments are also ideal for families. Furthermore, the number of large apartments available amounts to 26 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have created additional living space in the region. There are a total of 3,038 apartments in Uznach. One-room properties comprise a total of 87 apartments in the area. Additionally, there are 314 apartments with 2 rooms, 642 apartments with 3 rooms and 1,019 4-room apartments. Finally, the supply of 5-room properties includes 513 apartments, and there are also 463 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.37% vacancy rate in Uznach. 1.29% of the apartments with 2 rooms, 0.47% of the apartments with 3 rooms, 0.1% of the apartments with 4 rooms and 0.4% of apartments with 5 rooms are presently empty. The vacancy rate is 0.31% for apartments with more than 5 rooms and 0.22% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,650 per month. 25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,381 (25th percentile). And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,940 (75th percentile).