35 résultats - Appartement à louer à Région Dorneck

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1 / 10
CHF 3’190.– / mois
5.5 pièces 130m² surface habitable
Bahnhofstrasse 36, 4143 Dornach

Grosszügig und an beliebter Lage

Die geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss beeindruckt durch ihre Größe von circa 130 Quadratmetern sowie die großzügige Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können, bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken sowie in ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über elektrische Rollläden. Die Wohnung eignet sich für Haustiere nach Absprache und verfügt über ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst und treten Sie ein! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Komplett saniert • Beste Lage in Dornach, sehr zentral und trotzdem ruhig mit Blick ins Grüne • Neue Küche samt hochwertige Geräte (Backofen, Steamer, Mikrowelle uvm.) • Parkettboden, hochwertige Armaturen in den Nasszellen, hochwertige Materialien verbaut • Waschmaschine und Tumbler inbegriffen • Einladender Balkon zur Abendsonne mit Blick auf den Gempen und Blauen • Einstellhalle mit Zugang zur Wohnung und Keller • Hochwertiger Minergiestandard • Sicherheitstechnisch abschliessbare Fenster und elektrische Rolladenbedienung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Dorneck est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 20 960, soit une croissance démographique de 1.36 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 92 890 CHF. 19.15 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 18.45 % d'une formation professionnelle supérieure, 46.20 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 16.19 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.00 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. Le taux de chômage est de 0.68 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 13.99 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Ainsi, dans le District de Dorneck, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.49 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.33 % et un couple marié sans enfants 13.29 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 19.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Dorneck a augmenté. Ainsi, 423 nouveaux logements ont été construits. Les appartements d'une pièce représentent 19 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 53. En outre, 67 nouveaux appartements de 3 pièces et 106 de 4 pièces ont été réalisés. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 116 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 62 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Au regard de l'offre de grands appartements disponibles, le District de Dorneck est un lieu de résidence attractif, en particulier pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de Dorneck a augmenté et compte dorénavant 10 354 logements. Le marché du logement compte 427 appartements d'une pièce. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 936 appartements de 2 pièces, 1 910 de 3 pièces et 2 701 de 4 pièces. Au total, 2 574 résidences de 5 pièces et 1 806 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

1.66 % des logis du District de Dorneck sont vacants. De ce fait, 1.41 % des appartements d'une pièce, 2.79 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 2.78 %, 1.60 % pour les habitations de 4 pièces et 0.94 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.99 %, dont 1.06 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 603 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 380 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 850 francs suisses.