35 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Dorneck

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CHF 3’140.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 36, 4143 Dornach

Grosszügig und an beliebter Lage

Die geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss beeindruckt durch ihre Größe von circa 130 Quadratmetern sowie die großzügige Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können, bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken sowie in ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über elektrische Rollläden. Die Wohnung eignet sich für Haustiere nach Absprache und verfügt über ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst und treten Sie ein! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Komplett saniert • Beste Lage in Dornach, sehr zentral und trotzdem ruhig mit Blick ins Grüne • Neue Küche samt hochwertige Geräte (Backofen, Steamer, Mikrowelle uvm.) • Parkettboden, hochwertige Armaturen in den Nasszellen, hochwertige Materialien verbaut • Waschmaschine und Tumbler inbegriffen • Einladender Balkon zur Abendsonne mit Blick auf den Gempen und Blauen • Einstellhalle mit Zugang zur Wohnung und Keller • Hochwertiger Minergiestandard • Sicherheitstechnisch abschliessbare Fenster und elektrische Rolladenbedienung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

20'960 Personen leben im Bezirk Dorneck – ein Anstieg von 1.36 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 92'890. Dabei besitzen 19.15 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.20 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 16.19 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.00 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.68 %.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.99 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Dorneck im Durchschnitt 17.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.33 % und kinderlose Eheleute 13.29 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.29 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Dorneck positiv entwickelt. So wurden 423 Wohnungen gebaut. Die 19 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 53. 67 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 106 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 116 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Die Zahl an großen Wohnungen im Bezirk Dorneck ist besonders für Familien ein Pluspunkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Dorneck nun insgesamt 10'354 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 427. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 936 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'910 mit 3 und 2'701 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'574 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'806.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Dorneck bei 1.66 %. Hierbei stehen 1.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.78 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.60 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.94 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.99 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.06 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'603 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.