2 résultats - Appartement à louer à Hofstetten SO

2.5 pièces 120m² surface habitable

2.5 Zimmer Wohnung mit allem Komfort

Sehr grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen. Küche mit Natursteinabdeckung, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit sep. grossem Tiefkühlfach. Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und bodenebene Dusche. Separates Gäste WC. Alles pflegeleichte Böden. Grosser ca. 20 m2 und kleiner Balkon ca. 6 m2. Separater Kellerraum 12 m2. Autoabstellplatz 50.-- pro Monat oder Garagenplatz 120.-- zusätzlich möglich.

CHF 2’250.– / mois

1.5 pièces 40m² surface habitable

Römerstrasse 52, 4114 Hofstetten SO

Erstvermietung, helle 1.5 Zi.-Dachwohnung, Süd/West Balkon,Weitsicht

Wir vermieten in naturnaher und gut erschlossener Lage in Hofstetten an der Römerstrasse 52, 1.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen in Haus A und B.BEZUGSBEREIT: Haus A /Nr. 52 bezugsbereit per sofort/nach Vereinbarung- im DG, 1.5 Zi. Whg. Haus B ab August 2020Das Mehrfamilienhaus wurde in nachhaltiger Holzsystembauweise von der renommierten Firma Häring erstellt. Es wurde viel Wert auf Verwendung ökologischer und schadstofffreier Baumaterialien gelegt. Der Zugang zum Haus, den Wohnungen, allen Nebenräumen sowie der Lift und die Wohnungsgrundrisse garantieren ein hindernisfreies Wohnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Wärmepumpe (Luft-Wasser), die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Die Isolationswerte der Gebäudehülle und die Dreifachverglasten Holz Metallfenster entsprechen den Werten des Minergie-Standards.Alle Wohnungen sind durch die grosszügige Anzahl Fenster sowie der Ausrichtung wegen, sehr hell und sonnenverwöhnt. Die Verdunkelung und Beschattung gewährleisten die elektrisch steuerbaren Horizontal-Lamellenstoren vor den Fenstern und die Sonnen-Gelenkarmmarkisen bei den Balkonen /Sitzplätzen im Erdgeschoss.Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wird grosser Wert auf qualitativ hochwertige Produkte gelegt. Die modernen Küchen mit Granitabdeckungen verfügen über ein Glaskeramikkochherd, Backofen auf bedienerfreundlicher Höhe sowie eine Geschirrspülmaschine. Bei der Küchenarbeit geniessen Sie durch das Fenster den freien Blick ins Grüne.Bei der Gestaltung der Wohnungsgrundrisse wurde darauf geachtet, dass Sie praktisch angeordnet sind. Die 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen haben jeweils zwei Nassräume. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss über einen gedeckten Sitzplatz und einen grossem Gartenanteil. Die Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss haben einen grosszügigen Balkon.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen und ein Veloabstellraum zur gemeinsamen Nutzung. Ein Hobbyraum (12.9m2) mit Waschtrog, Stromanschluss, Lüftung und einem Fenster zum Lichtschacht kann dazu gemietet werden.Für Ihr Fahrzeug können Sie einen gedeckten Abstellplatz (Carport) direkt vor dem Haus dazu mieten. Miete CHF 90.-/Monat.Den Besuchern stehen gesamt 3 Parkplätze zur Verfügung.Innenausbau:Hochwertige Materialen und Apparate Alle Wohn-, Schlafräume und Küchen mit Parkettboden Eiche geölt Bäder mit hellen keramischen Feinsteinzeug PlattenbödenBäder mit Lüftung Waschmaschine und Tumbler in der WohnungAlle 3 Mehrfamilienhäuser sind identisch.Haus A - Mietwohnungen Bezugsbereit ab sofort, nach Vereienbarung Haus B - Mietwohnungen (Bezugsbereit ab Sommer 2020) Haus C - Eigentumswohnungen (Bezugsbereit ab Sommer 2020)Jedes Haus verfügt über folgendes Wohnungsangebot:EG 1x 4.5 Zi.-Gartenwohnung 95.1m2 / 21m2 Sitzplatz / 211m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)1x 3.5 Zi.-Gartenwohnung 88.2m2 / 21m2 Sitzplatz / 138.6m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)1.OG 1x 4.5 Zi.-Wohnung 95.1m2 / 19.5m2 Balkon 1x 3.5 Zi.-Wohnung 88.2m2 / 19.5m2 BalkonDG 2x 1.5 Zi.-Dachwohnung je 74.6m2 /11.2m2 BalkonUG 1 Hobbyraum 12.9m2 Kellerräume zu den Wohnungen gemeinsame Nutzung des VelokellersFrau Nosdeo oder Frau Sanchez von der Terranova Immobilien AG freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme.www.römerstrasse52.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Hofstetten-Flüh a connu une croissance de 4.49 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 3 353 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 100 385 CHF. Parmi eux, 17.41 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.78 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.45 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.35 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Le taux de chômage actuel est de 0.6 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 13.64 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Hofstetten-Flüh, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 18.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.07 %, un couple avec deux enfants 9.08 % et un couple sans enfant 12.95 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Hofstetten-Flüh au cours des cinq dernières années. Ainsi, 98 nouveaux logements y ont vu le jour. Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 22. 9 de 3 pièces et les 39 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 15 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 10 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Hofstetten-Flüh compte 1 548 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 18. Par ailleurs, on dénombre 100 appartements de 2 pièces, 235 de 3 pièces et 472 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 416 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 307.

Logements vacants

Dans Hofstetten-Flüh, 2.46 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 5.56 % des appartements d'une pièce, 5 % des appartements de 2 pièces, 3.83 % pour les appartements de 3 salles, 1.91 % des 4-pièces ainsi que 1.69 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.94 %, dont 2.28 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 600 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 390 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 872 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Hofstetten SO

Appartement à louer 4114 (Hofstetten SO)

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