160 risultati - Appartamento in affitto a Regione Bremgarten

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CHF 3’820.– / mese
4.5 locali 144m² superficie
Auweg 37, 5620 Bremgarten AG

Am Ufer: Attika-Neubauwohnung mit Eigentumsstandard und Reussblick

Diese hochwertige und modern ausgebaute Attikawohnung befindet sich an einer naturnahen, unverbaubaren Aussichtslage direkt an der Reuss in Bremgarten. Der hohe Eigentumsstandard lässt keine Wünsche offen.LageBremgarten ist eine Kleinstadt im Freiamt, Kanton Aargau. Sie erreichen Zürich in 20, Zug in 30 und Luzern in 40 Minuten. Es bestehen sehr gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (unter 40 Minuten nach Zürich HB, mehrmals pro Stunde).Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, direkt unterhalb der wunderschönen Altstadt von Bremgarten. Das Naherholungsgebiet rund um die Reussschlaufe ist direkt vor Ihrer Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Spielgruppen, Bus- und Zugbahnhof sind im Umkreis von 200 bis 500 Meter erreichbar.WohnkonzeptDie Terrasse mit rund 20 m2 und nordwestlicher Ausrichtung ist das Highlight dieser Wohnung und bietet neben vielen Sonnenstunden einen traumhaften Blick auf die Reuss und die umliegende Natur. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer samt Essbereich und offener Küche mit Insel (42 m2). Das Schlafzimmer (18 m2) verfügt über ein komfortables Bad mit WC, Lavabo und Dusche. Ein weiteres Zimmer (14 m2) und ein weiteres Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne runden das grosszügige Angebot ab. Im Eingangsbereich sorgt ein Dachfenster für helles und angenehmes Wohnambiente. Zudem steht Ihnen ein praktisches Reduit samt Waschturm direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum bietet der abschliessbare Kellerraum (13 m2) im Untergeschoss.Unser Angebot zeichnet sich wie folgt aus:- Erstbezug des im 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses unterhalb der wunderschönen Altstadt von Bremgarten.- Angrenzend an das Reussgebiet mit etlichen Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen.- Wärmeerzeugung mittels umweltschonende und günstige Fernwärme und Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung samt Thermostatregulierung.- Hochwertiger Innenausbau mit Feinsteinzeug in den Bädern und Parkett in den Wohnräumen.- Moderne Küche mit Induktionskochherd und integriertem Bora-Dampfabzug, Steamer, Backofen samt grossen Arbeitsflächen.- Zwei Nasszellen: einmal mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einmal mit Dusche, Lavabo und WC welches Ensuite zugänglich ist.- Grosszügige Terrasse mit Reussblick samt Sonnenschutz. Sämtliche Zimmer haben Zugang zur Terrasse.- Sämtlichen Zimmern sind mit Fliegennetze ausgerüstet.NebenkostenDie Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und sind aufgrund der effizienten Bauweise unterdurchschnittlich. Wasser, Heizung und Strom werden effektiv abgerechnet. Die Abrechnung erfolgt jährlich. Parkplätze in der TiefgarageEs stehen zwei Parkplätze für monatlich je CHF 130 zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Bremgarten è un'area molto gettonata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 81'428 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione il 4.18%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 78'930 franchi svizzeri. Il 12.71% della popolazione è laureato, il 18.59% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.68% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 21.03% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.00% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.01%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.14%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.82% di tasse, una coppia con due figli il 7.58% e una coppia senza figli il 10.03%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 15.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Bremgarten sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 2'381 nuovi appartamenti. Tra queste, 48 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 354 unità. Nella regione sono stati costruiti 729 nuovi appartamenti con 3 stanze e 761 appartamenti con 4 stanze. I nuovi appartamenti comprendono 353 appartamenti con 5 stanze e 136 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Distretto di Bremgarten si contano in totale 37'752 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 1'026. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 3'658 appartamenti con 2 stanze, 8'092 appartamenti con 3 stanze e 11'377 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 8'838, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 4'761.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Bremgarten è dell'1.26%. In totale, il 3.42% dei monolocali, L'1.9% dei bilocali, L'1.66% dei trilocali, L'1.12% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.81% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.78% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1'635 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'376 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'920 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.