160 results - Apartment for rent in Region Bremgarten

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CHF 3,670.– / month
4.5 rooms 108m² living space
Auweg 37, 5620 Bremgarten AG

Am Ufer: Attika-Neubauwohnung mit Eigentumsstandard und Reussblick

Diese hochwertige und modern ausgebaute Attikawohnung befindet sich an einer naturnahen, unverbaubaren Aussichtslage direkt an der Reuss in Bremgarten. Der hohe Eigentumsstandard lässt keine Wünsche offen.LageBremgarten ist eine Kleinstadt im Freiamt, Kanton Aargau. Sie erreichen Zürich in 20, Zug in 30 und Luzern in 40 Minuten. Es bestehen sehr gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (unter 40 Minuten nach Zürich HB, mehrmals pro Stunde).Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, direkt unterhalb der wunderschönen Altstadt von Bremgarten. Das Naherholungsgebiet rund um die Reussschlaufe ist direkt vor Ihrer Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Spielgruppen, Bus- und Zugbahnhof sind im Umkreis von 200 bis 500 Meter erreichbar.WohnkonzeptDie Terrasse mit rund 20 m2 und nordwestlicher Ausrichtung ist das Highlight dieser Wohnung und bietet neben vielen Sonnenstunden einen traumhaften Blick auf die Reuss und die umliegende Natur. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer samt Essbereich und offener Küche mit Insel (42 m2). Das Schlafzimmer (18 m2) verfügt über ein komfortables Bad mit WC, Lavabo und Dusche. Ein weiteres Zimmer (14 m2) und ein weiteres Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne runden das grosszügige Angebot ab. Im Eingangsbereich sorgt ein Dachfenster für helles und angenehmes Wohnambiente. Zudem steht Ihnen ein praktisches Reduit samt Waschturm direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum bietet der abschliessbare Kellerraum (13 m2) im Untergeschoss.Unser Angebot zeichnet sich wie folgt aus:- Erstbezug des im 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses unterhalb der wunderschönen Altstadt von Bremgarten.- Angrenzend an das Reussgebiet mit etlichen Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen.- Wärmeerzeugung mittels umweltschonende und günstige Fernwärme und Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung samt Thermostatregulierung.- Hochwertiger Innenausbau mit Feinsteinzeug in den Bädern und Parkett in den Wohnräumen.- Moderne Küche mit Induktionskochherd und integriertem Bora-Dampfabzug, Steamer, Backofen samt grossen Arbeitsflächen.- Zwei Nasszellen: einmal mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einmal mit Dusche, Lavabo und WC welches Ensuite zugänglich ist.- Grosszügige Terrasse mit Reussblick samt Sonnenschutz. Sämtliche Zimmer haben Zugang zur Terrasse.- Sämtlichen Zimmern sind mit Fliegennetze ausgerüstet.NebenkostenDie Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und sind aufgrund der effizienten Bauweise unterdurchschnittlich. Wasser, Heizung und Strom werden effektiv abgerechnet. Die Abrechnung erfolgt jährlich. Parkplätze in der TiefgarageEs stehen zwei Parkplätze für monatlich je CHF 130 zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Additional information

Overview

In the last 3 years, the District of Bremgarten has seen its population grow by 4.18%, to 81,428.

Demographic data

On average, people earn CHF 78,930 annually. 12.71% of the population have a university degree, 18.59% have a higher vocational education qualification, 47.68% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.03% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 0.00% of the population did not indicate their highest level of education. Consequently, this is a region with high social standards and an educated population. At the time of reporting, 1.01% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 11.14%. It varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the amount of deductions. In the District of Bremgarten, a retired couple (over 65) pays an average of 13.82% tax, a married couple with two children 7.58% and a childless couple 10.03%. The tax burden for a single person with no children is 15.51%.

The overall property market

New construction

A total of 2,381 new apartments have been constructed in the District of Bremgarten in the past 5 years – growth has been constant. Of these new builds, 48 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles. Additional 2-room apartments have also been built; 354 apartments of this type were added in total. Housing for families has also been created: For instance, 729 apartments with 3 rooms and 761 4-room apartments were added to the pool of housing available locally. The housing stock available in the area was also expanded to include 353 5-room apartments and 136 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the new builds, the housing stock in the District of Bremgarten has increased, and there are now a total of 37,752 apartments. As for 1-room apartments, a total of 1,026 properties are available. In addition, there are 3,658 apartments with 2 rooms, 8,092 apartments with 3 rooms and 11,377 4-room apartments. The stock of larger properties with 5 rooms includes 8,838 apartments, and there are 4,761 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

In the District of Bremgarten, there is a 1.26% vacancy rate for apartments. This means that 3.42% of the 1-room apartments, 1.90% of apartments with 2 rooms, 1.66% of 3-room apartments, 1.12% of the 4-room apartments and 0.82% of all 5-room apartments are currently empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.81%; 0.78% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,635. 25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,376 (25th percentile). Monthly rents are lower than CHF 1,920 (75th percentile), or they are equal to this average price.