3 risultati - Appartamento in affitto a Stadel

CHF 2’350.– / mese
4 locali 77m² superficie
Kaiserstuhlstrasse 9, Stadel bei Niederglatt, 8174 Stadel b. Niederglatt

Renovierte Wohnung an zentraler und ruhiger Lage in Stadel

Diese schöne Wohnung befindet sich an zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Stadel bei Niederglatt. Das Wohnhaus besitzt einen Hinterhof mit Parkplätzen.Ein besonderer Pluspunkt ist der niedrige Mietzins von 1.750 CHF inklusive Nebenkosten zzgl. Parkplatz 60 CHF.Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist ab Mitte November bezugsfertig.Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, eine Küche und drei Zimmern. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Cheminee, von diesem wunderschönen Raum gelangt man über eine Wendeltreppe in den Dachstock, der mit einem Tageslichtfenster (Weitsicht) sowie über eine Holzdecke mit Balken punktet. Der Raum eignet sich beispielsweise als großzügiges Schlafzimmer. Ein Reduit mit Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf diesem Stock. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite (Volg, 250 Meter, 2 Minuten). Zudem verfügt Stadel über mehrere gute Restaurants, eine Garage, eine Vinothek, einen Feinschmeckerladen, ein Blumengeschäft, Kosmetiksalon und vieles mehr. Wer hier wohnt ist innerhalb von wenigen Minuten in der quirligen Metropole Zürich sowie schnell und unkompliziert am internationalen Flughafen. Sie mögen in Stadtnähe wohnen, trotzdem ruhig und naturnah leben? Dann sind Sie hier genau richtig. Stadel eignet sich sowohl für Singles wie für frisch Verliebte. Zürichs beliebte Naherholungsgebiete liegen quasi vor Ihrer Haustüre. Wunderschöne Waldwege mit unendlichen Spazier- / Mountainbike- oder Wandermöglichkeiten locken in unmittelbarer Nähe. Vom Stadelaussichtsturm können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen, durchatmen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Stadel ha una popolazione di 2'349 abitanti. Si tratta di una crescita del 2.44% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 76'075 franchi svizzeri. Il 53.05% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 20.32% una qualifica professionale superiore. Il 9.39% ha un titolo di laurea e il 17.29% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Al momento, lo 0.43% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.77%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Stadel è del 15.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.04%, una coppia sposata con due figli il 6.66% e una coppia senza figli il 9.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Stadel sono stati costruiti 84 nuovi appartamenti. 2 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti bilocali. Anche i 40 nuovi trilocali e 22 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Sono stati costruiti 3 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Stadel si contano in totale 1'138 appartamenti. Si contano 33 monolocali. Inoltre, ci sono 148 appartamenti con 2 stanze, 234 appartamenti con 3 stanze e 302 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 264 appartamenti con 5 stanze e 157 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Stadel è dello 0.79%. Il 6.06% degli appartamenti con una stanza, il 2.03% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.43% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.66% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1'820 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'540 franchi svizzeri. Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2'130 franchi svizzeri.