3 results - Apartment for rent in Stadel

CHF 2,460.– / month
4 rooms 111m² living space
Kaiserstuhlstrasse 9, Stadel bei Niederglatt, 8174 Stadel b. Niederglatt

Renovierte Wohnung an zentraler und ruhiger Lage in Stadel

Diese schöne Wohnung befindet sich an zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Stadel bei Niederglatt. Das Wohnhaus besitzt einen Hinterhof mit Parkplätzen.Ein besonderer Pluspunkt ist der niedrige Mietzins von 1.750 CHF inklusive Nebenkosten zzgl. Parkplatz 60 CHF.Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist ab Mitte November bezugsfertig.Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, eine Küche und drei Zimmern. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Cheminee, von diesem wunderschönen Raum gelangt man über eine Wendeltreppe in den Dachstock, der mit einem Tageslichtfenster (Weitsicht) sowie über eine Holzdecke mit Balken punktet. Der Raum eignet sich beispielsweise als großzügiges Schlafzimmer. Ein Reduit mit Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf diesem Stock. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite (Volg, 250 Meter, 2 Minuten). Zudem verfügt Stadel über mehrere gute Restaurants, eine Garage, eine Vinothek, einen Feinschmeckerladen, ein Blumengeschäft, Kosmetiksalon und vieles mehr. Wer hier wohnt ist innerhalb von wenigen Minuten in der quirligen Metropole Zürich sowie schnell und unkompliziert am internationalen Flughafen. Sie mögen in Stadtnähe wohnen, trotzdem ruhig und naturnah leben? Dann sind Sie hier genau richtig. Stadel eignet sich sowohl für Singles wie für frisch Verliebte. Zürichs beliebte Naherholungsgebiete liegen quasi vor Ihrer Haustüre. Wunderschöne Waldwege mit unendlichen Spazier- / Mountainbike- oder Wandermöglichkeiten locken in unmittelbarer Nähe. Vom Stadelaussichtsturm können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen, durchatmen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.

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Additional information

Overview

Stadel has a population of 2,349. This equates to an increase of 2.44% in the past 3 years.

Population data

The average yearly income level is CHF 76,075. 9.39% of the population hold a university degree, 20.32% have a higher vocational education qualification, 53.05% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 17.29% of residents are enrolled in compulsory schooling. The unemployment rate currently stands at 0.43%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.77%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors such as actual income, marital status, the amount of deductions and so on. In Stadel, childless, single people pay an average of 15.08% tax, a married couple on a pension pays 14.04%, a married couple with two children pays 6.66% and a couple without children pays 9.78%.

Summary of the property market

New builds

84 new apartments have been constructed in Stadel in the last 5 years. Of these newly built apartments, 2 are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone. There are also 16 new 2-room apartments. With 40 new 3-room apartments and 22 4-room apartments, the region is particularly attractive for families. Additionally, 3 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Stadel has increased, and there are now a total of 1,138 apartments. The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 33. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 148 apartments with 2 rooms, 234 3-room apartments and 302 with 4 rooms. Finally, 264 5-room apartments and 157 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Empty apartments

In Stadel, 0.79% of apartments are empty. This means that 6.06% of the 1-room apartments, 2.03% of apartments with 2 rooms, 0.43% of the 3-room apartments, 0.66% of 4-room apartments and 0.38% of 5-room apartments are uninhabited. For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.24%.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,820. 25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,540, or they are equivalent to this amount (25th percentile). And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,130 (75th percentile).